매물 핵심 요약
파주 컴포즈커피 창업 매물
월매출 3,373만원과 예상 순수익 612만원을 기준으로 수익구조와 운영 조건을 확인합니다. 파주시 컴포즈커피 창업 검색어에서도 같은 매물의 상권·임대 조건과 비용 자료를 함께 비교할 수 있습니다.
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컴포즈커피 경기도 파주시
경기도 파주시
창업비용
만원
보증금
5,000 만원
월비용
340 만원
창업비용
23,000 만원
실면적
47.93㎡ (14.5평)
월 총 매출액
3,373 만원
월 예상 순수익
612 만원
재료비
1,181 만원
인건비
850 만원
월비용
340 만원
제세공과금
120 만원
유지보수,감가
50 만원
홍보기타잡비
100 만원
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조건 좋은 매물은 계약과 동시에 예고 없이 내려갑니다.
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15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 밤·주말도 직접 받습니다 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 보유
“안녕하세요 팀장님ㅎ 덕분에 컴포즈커피 양도양수 잘 마무리 했습니다. 전 본사 교육일정때문에 4달 정도 걸렸는데 원래 6개월 이상 생각했다가 생각보다는 빨리 마무리 된듯 싶어요 ㅎ 임대차계약할때 임대기간 협상 잘해주셔서 3년으로 할수있어서 그게 가장 인상이 깊습니다 ㅎㅎ 내년에 하나 더할때 연락 드리겠습니다ㅎㅎ”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다

※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
컴포즈커피 파주문산자유시장점, 매출과 순수익의 구조
컴포즈커피의 월매출 3,373만원 중에서 순수익은 612만원으로, 이 구조는 매장 운영에서 효율성을 나타냅니다. 재료비는 월매출의 약 35%를 차지하고 있어, 원가 관리가 수익성에 중요한 역할을 하고 있습니다. 이러한 매출 구조는 고객의 지속적인 방문을 유도하며, 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다.
파주문산자유시장, 상권 및 입지 분석
파주문산자유시장은 유동인구가 많고, 다양한 상점들이 밀집해 있어 경쟁이 치열합니다. 이 지역의 특성상 소비자들의 접근성이 좋은 점이 매장의 매출에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 또한, 인근에 위치한 다양한 카페와 식당들이 상권 활성화에 기여하고 있어, 고객 유입에 유리한 환경을 조성하고 있습니다.
비용 항목 분석: 파주문산자유시장점의 비용 구조
컴포즈커피의 월 인건비는 850만원, 임대관리비는 460만원, 재료비는 1,181만원으로 구성되어 있습니다. 유지보수 및 감가상각 비용은 50만원으로, 전반적인 비용 구조는 매출 대비 관리 가능한 수준입니다. 특히 재료비가 낮게 유지된다면, 순수익의 안정성을 더욱 높일 수 있습니다.
컴포즈커피 인수 전 체크포인트
컴포즈커피를 인수하기 전에는 몇 가지 중요한 요소를 점검해야 합니다. 첫째, 매장 운영에 있어 점주가 직접 근무할 것인지, 아니면 직원 운영을 통해 운영할 것인지 결정해야 합니다. 둘째, 피크타임 동안의 고객 대처 방안과 배달 서비스 여부도 중요한 체크포인트입니다. 이와 같은 요소들은 순수익 유지에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
마지막으로, 컴포즈커피(파주문산자유시장점)와 같은 매물은 자료 기준 순수익성을 기대할 수 있는 기회입니다. 자세한 정보와 추가 데이터는 관련 자료를 통해 확인하시기 바랍니다. 창업을 고민하는 분들에게는 매우 유용한 선택이 될 것입니다.
창업 전 숫자로 볼 부분
파주시 컴포즈커피 창업를 볼 때는 브랜드 인지도보다 실제 월 손익표가 먼저입니다. 이 건은 월매출 3,373만원과 순수익 612만원의 간격을 기준으로 검토해볼 수 있습니다.
월매출 3,373만원에서 순수익 612만원이 남는 구조라면 준수한 수익률로 볼 수 있습니다. 투자 판단에서는 순수익 612만원이 몇 개월 평균 자료인지, 계절 변동이 큰 매장인지도 같이 확인해야 합니다.
월 비용표에서는 재료비 비중이 먼저 눈에 들어오며 인건비도 함께 확인해야 실제 잔여 수익이 보입니다. 특히 최근 3개월 평균인지, 특정 행사나 성수기 자료가 섞였는지 확인하면 숫자의 신뢰도를 더 잘 볼 수 있습니다.
임대 조건을 볼 때는 월비용 340만원, 실면적 47.93㎡ (14.5평) 조건을 기준으로 고정비 부담을 계산해두면 비슷한 컴포즈커피 매물과 비교하기 쉽습니다.
파주시 컴포즈커피 창업를 검색하는 분이라면 브랜드명만 보기보다 월매출 3,373만원, 순수익 612만원, 월비용 흐름을 같은 기준으로 비교하는 것이 좋습니다.
- 최근 매출표에서 월매출 3,373만원이 반복적으로 나오는지 확인
- 612만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
- 월비용 340만원, 실면적 47.93㎡ (14.5평) 조건이 계약서와 동일한지 확인
- 재료비 1,181만원의 산정 기준과 증빙 확인
계약 전에는 매장 설비, 포스 매출, 배달앱 정산 내역, 임대차 계약 조건을 한 번에 맞춰보는 것이 좋습니다. 한 항목만 빠져도 파주시 컴포즈커피 창업 판단이 흔들릴 수 있습니다.
계약 판단에서는 숫자와 현장 분위기를 같이 보는 편이 좋습니다. 최근 매출표가 안정적이어도 주변 공실, 경쟁 매장 증가, 도로 동선 변화, 배달 가능 반경 변화가 있으면 컴포즈커피 운영 결과가 달라질 수 있습니다.
최종 결정 전에는 예상 순수익 612만원을 기준으로 보수적인 시나리오도 함께 계산해보는 것이 좋습니다. 매출이 일부 줄거나 비용이 늘어나는 경우에도 감당 가능한 구조인지 확인하면 계약 이후의 부담을 줄일 수 있습니다.
파주시 컴포즈커피 창업와 주변의 다른 조건도 보고 싶다면 점포가이드 매물 목록에서 같은 업종 매물을 함께 비교해보실 수 있습니다.

Exclusive Manager
박유현
“가장 만족스러운 점은 타업체보다 권리금에 대해 굉장히 투명합니다. 타업체는 사실 매매 할때 과도한 수수료 때문에 거래후 찝찝함이 있어서 걱정했는데 박팀장님은 아주 깔끔하게 투명하게 진행해줘서 만족스럽습니다. 진행사항도 정확하게 잘 파악하고 있어 특별히 양도진행할때 큰 신경안쓰고 진행했네요. 일단 개인사정때문에 팔고 다른지역으로 가게됬는데 매장 오픈할땐 박팀장님께 꼭 진행할게요 고마워요”
