매물 핵심 요약
과천 컴포즈커피 양도 매물
월매출 1,700만원과 예상 순수익 365만원을 기준으로 수익구조와 운영 조건을 확인합니다. 같은 지역의 상권·임대 조건과 비용 자료를 함께 비교해 계약 전 적정성을 검토하세요. 과천 컴포즈커피 인수·매매·양수·양도양수 문의도 같은 매물 기준으로 접수되며, 상권·임대 조건과 비용 자료가 동일하게 적용됩니다.
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컴포즈커피 과천
과천
창업비용
만원
보증금
7,000 만원
월비용
280 만원
창업비용
9,000 만원
실면적
29.75㎡ (9평)
월 총 매출액
1,700 만원
월 예상 순수익
365 만원
재료비
595 만원
인건비
300 만원
월비용
280 만원
제세공과금
60 만원
유지보수,감가
50 만원
홍보기타잡비
50 만원
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“안녕하세요 팀장님ㅎ 덕분에 컴포즈커피 양도양수 잘 마무리 했습니다. 전 본사 교육일정때문에 4달 정도 걸렸는데 원래 6개월 이상 생각했다가 생각보다는 빨리 마무리 된듯 싶어요 ㅎ 임대차계약할때 임대기간 협상 잘해주셔서 3년으로 할수있어서 그게 가장 인상이 깊습니다 ㅎㅎ 내년에 하나 더할때 연락 드리겠습니다ㅎㅎ”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다
※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
컴포즈커피 과천의 매출 및 순수익 구조
과천 지역의 컴포즈커피는 월매출 1,700만원을 기록하고 있습니다. 이를 통해 얻는 순수익은 365만원입니다. 이 수치는 매출에서 인건비, 재료비, 임대관리비, 유지보수비 등을 제외하고 산출된 것으로, 실제 운영의 안정성을 보여줍니다. 최근 3개월 동안의 매출 추세를 살펴보면, 어느 정도의 안정성과 지속 가능성을 확인할 수 있습니다.
과천 상권 및 입지 분석
과천 지역은 유동인구가 많고, 상업시설이 밀집해 있어 유리한 입지를 갖추고 있습니다. 주변에는 다양한 카페와 음식점들이 함께 운영되고 있어, 고객 유치에 유리한 환경입니다. 특히, 과천은 교통이 편리하여 방문객이 많고, 지역 주민들 사이에서도 인기 있는 카페로 자리 잡고 있습니다. 이러한 상권의 특성은 컴포즈커피가 지속적으로 성장할 수 있는 기반이 됩니다.
비용 항목 분석: 재료비, 인건비, 임대관리비
컴포즈커피의 운영 비용 구조를 살펴보겠습니다. 재료비는 595만원, 인건비는 300만원, 임대관리비는 280만원으로 설정되어 있습니다. 이러한 비용 항목들은 매출에 대한 비율로 볼 때, 운영의 효율성을 나타냅니다. 유지보수 및 감가 비용으로는 50만원이 소요되며, 전체 비용 구조에서 필수적인 부분을 차지하고 있습니다. 이처럼 비용 항목을 체계적으로 파악하는 것은 매물 인수 후의 운영에 큰 도움이 될 것입니다.
컴포즈커피 인수 전 체크포인트
컴포즈커피를 인수하기 전에 고려해야 할 몇 가지 포인트가 있습니다. 첫째, 브랜드의 특성을 이해하고 고객층을 파악하는 것이 중요합니다. 둘째, 최근 3개월 매출의 변동성을 분석하여 안정성을 확인해야 합니다. 마지막으로, 현재 운영 중인 시설의 상태와 유지보수 이력을 확인하는 것이 필요합니다. 이러한 체크포인트는 매물 인수 후 원활한 운영을 위해 필수적입니다.
이처럼 과천의 컴포즈커피 양도 매물은 준수한 수익률과 안정적인 매출 구조를 갖추고 있습니다. 매물 인수에 관심이 있으신 분들은 신중하게 판단하시기 바라며, 추가적인 정보나 상담이 필요하신 경우, 언제든지 문의해 주십시오. 상가 매물의 선택은 신중해야 하며, 모든 조건을 고려한 결정이 필요합니다.
양도 전 숫자로 볼 부분
과천 컴포즈커피 양도를 볼 때는 브랜드 인지도보다 실제 월 손익표가 먼저입니다. 이 건은 월매출 1,700만원과 순수익 365만원의 간격을 기준으로 검토해볼 수 있습니다.
월매출 1,700만원에서 순수익 365만원이 남는 구조라면 준수한 수익률로 볼 수 있습니다. 투자 판단에서는 순수익 365만원이 몇 개월 평균 자료인지, 계절 변동이 큰 매장인지도 같이 확인해야 합니다.
월 비용표에서는 재료비 비중이 먼저 눈에 들어오며 인건비도 함께 확인해야 실제 잔여 수익이 보입니다. 특히 최근 3개월 평균인지, 특정 행사나 성수기 자료가 섞였는지 확인하면 숫자의 신뢰도를 더 잘 볼 수 있습니다.
임대 조건을 볼 때는 월비용 280만원, 실면적 29.75㎡ (9평) 조건을 기준으로 고정비 부담을 계산해두면 비슷한 컴포즈커피 매물과 비교하기 쉽습니다.
과천 컴포즈커피 양도를 검색하는 분이라면 브랜드명만 보기보다 월매출 1,700만원, 순수익 365만원, 월비용 흐름을 같은 기준으로 비교하는 것이 좋습니다.
- 최근 매출표에서 월매출 1,700만원이 반복적으로 나오는지 확인
- 365만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
- 월비용 280만원, 실면적 29.75㎡ (9평) 조건이 계약서와 동일한지 확인
- 재료비 595만원의 산정 기준과 증빙 확인
계약 전에는 매장 설비, 포스 매출, 배달앱 정산 내역, 임대차 계약 조건을 한 번에 맞춰보는 것이 좋습니다. 한 항목만 빠져도 과천 컴포즈커피 양도 판단이 흔들릴 수 있습니다.
계약 판단에서는 숫자와 현장 분위기를 같이 보는 편이 좋습니다. 최근 매출표가 안정적이어도 주변 공실, 경쟁 매장 증가, 도로 동선 변화, 배달 가능 반경 변화가 있으면 컴포즈커피 운영 결과가 달라질 수 있습니다.
최종 결정 전에는 예상 순수익 365만원을 기준으로 보수적인 시나리오도 함께 계산해보는 것이 좋습니다. 매출이 일부 줄거나 비용이 늘어나는 경우에도 감당 가능한 구조인지 확인하면 계약 이후의 부담을 줄일 수 있습니다.
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Exclusive Manager
박유현
“컨설팅 회사 권리금이 다른곳보다 비싸다고 다들 너무 디었다 해서 본사쪽으로 알아보다가 같은물건 본사보다 3천만원 가량 저렴하게 나와있어서 연락드린지 하루만에 계약 했습니다. 일단 되게 전문적이고 설명도 잘해줘서 만족스럽습니다. 지인도 알아보고있는데 지인한테도 추천 하려고해요”
