매물 핵심 요약
동작구 투썸플레이스 양도양수 매물
월매출 10,074만원과 예상 순수익 1,442만원을 기준으로 수익구조와 운영 조건을 확인합니다. 동작 투썸플레이스 양도양수 검색어에서도 같은 매물의 상권·임대 조건과 비용 자료를 함께 비교할 수 있습니다. 동작구 투썸플레이스 인수·매매·양수·양도 문의도 같은 매물 기준으로 접수되며, 상권·임대 조건과 비용 자료가 동일하게 적용됩니다.
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투썸플레이스 서울시 동작구
서울시 동작구
창업비용
만원
보증금
46,000 만원
월비용
1,900 만원
창업비용
48,000 만원
실면적
330.58㎡ (100평)
월 총 매출액
10,074 만원
월 예상 순수익
1,442 만원
재료비
4,332 만원
인건비
1,500 만원
월비용
1,900 만원
제세공과금
600 만원
부가세잡비
300 만원
기타비용
0 만원
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15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 밤·주말도 직접 받습니다 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 보유
“가장 만족스러운 점은 타업체보다 권리금에 대해 굉장히 투명합니다. 타업체는 사실 매매 할때 과도한 수수료 때문에 거래후 찝찝함이 있어서 걱정했는데 박팀장님은 아주 깔끔하게 투명하게 진행해줘서 만족스럽습니다. 진행사항도 정확하게 잘 파악하고 있어 특별히 양도진행할때 큰 신경안쓰고 진행했네요. 일단 개인사정때문에 팔고 다른지역으로 가게됬는데 매장 오픈할땐 박팀장님께 꼭 진행할게요 고마워요”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다

※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
투썸플레이스 양도양수의 매력
안녕하세요! 오늘은 동작구 투썸플레이스 양도양수에 대해 이야기해보려고 합니다. 많은 분들이 창업을 고민하면서도 어떤 브랜드를 선택해야 할지 고민이 많으실 텐데요, 투썸플레이스는 그 중에서도 많은 사랑을 받고 있는 브랜드입니다.
투썸플레이스는 고품질의 커피와 다양한 디저트를 제공하는 카페로, 특히 젊은 층과 직장인들 사이에서 인기가 높습니다. 이 브랜드의 매력을 잘 알고 계신다면, 양도양수의 기회를 놓치지 마세요.
운영 방식과 장점
현재 동작구의 투썸플레이스는 풀오토 운영 중입니다. 이는 운영자가 직접 매장에 상주하지 않고도 매장이 원활하게 운영될 수 있도록 시스템이 잘 갖춰져 있다는 의미입니다. 이러한 운영 방식은 창업자에게 큰 장점으로 작용할 수 있습니다.
풀오토 운영으로 인해 일상적인 운영에서 오는 부담을 덜 수 있으며, 더 많은 시간을 다른 사업에 투자할 수 있습니다. 또한, 직원 관리나 고객 응대의 부담이 줄어들어 보다 효율적인 운영이 가능합니다.
배달 서비스와 매출 전략
현재 이 매장은 배달 서비스를 제공하지 않고 있습니다. 이는 초기 창업자에게는 장점이 될 수 있는데요, 배달 서비스가 없기 때문에 매장 내 고객 경험에 집중할 수 있습니다. 고객이 매장에서 직접 음료와 디저트를 즐기도록 유도하는 전략이 필요합니다.
매장 내에서의 경험을 중시하는 고객들이 많아지고 있는 만큼, 매장 분위기와 서비스 품질을 높이는 것이 중요합니다. 고객이 매장에 방문하고 싶어하는 이유를 만들어 주는 것이 매출을 높이는 핵심이 될 것입니다.
양도양수 과정의 이해
양도양수 과정은 복잡하게 느껴질 수 있지만, 차근차근 진행하면 충분히 이해할 수 있습니다. 먼저, 현재 운영 중인 매장의 재무 상태와 운영 현황을 파악하는 것이 중요합니다. 이를 통해 양도양수의 가치를 제대로 평가할 수 있습니다.
또한, 계약서 작성 시 주의할 점이 많습니다. 법적인 부분이나 세무적인 사항도 고려해야 하므로, 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 이 과정에서 충분한 상담을 통해 불필요한 문제를 예방할 수 있습니다.
창업 후의 관리와 성장 전략
양도양수가 완료된 후에는 매장을 어떻게 관리하고 성장시킬지가 중요합니다. 고객의 피드백을 적극적으로 반영하고, 시즌별로 다양한 프로모션을 기획하는 것이 필요합니다. 이를 통해 고객의 재방문율을 높일 수 있습니다.
또한, SNS와 같은 온라인 플랫폼을 활용하여 매장의 홍보를 강화하는 것도 좋은 전략입니다. 고객과의 소통을 통해 브랜드 충성도를 높이고, 매출을 증가시킬 수 있는 기회를 만들어 나가세요.
마지막으로, 동작구 투썸플레이스 양도양수는 단순한 매물 거래가 아니라, 새로운 시작을 의미합니다. 적절한 준비와 전략을 통해 성공적인 창업을 이루시길 바랍니다. 궁금한 점이 있다면 언제든지 문의해 주세요!
월수익 1,442만원 기준 체크
서울시 동작구 투썸플레이스 매물을 볼 때는 브랜드 인지도보다 실제 월 손익표가 먼저입니다. 이 건은 월매출 10,074만원과 순수익 1,442만원의 간격을 기준으로 검토해볼 수 있습니다.
임대 조건을 볼 때는 보증금 46,000만원, 월비용 1,900만원, 실면적 330.58㎡ (100평) 조건을 기준으로 고정비 부담을 계산해두면 비슷한 투썸플레이스 매물과 비교하기 쉽습니다.
비용 상위 항목은 재료비, 월비용입니다. 두 항목을 따로 보면 조정 여지가 있는지 더 쉽게 판단할 수 있습니다. 월매출 대비 비용 비중을 나눠보면 인수 후 손익 변동 가능성을 더 빨리 파악할 수 있습니다.
월매출 10,074만원에서 순수익 1,442만원이 남는 구조라면 수익률은 약 14.3%입니다. 창업비용 48,000만원을 월 예상 순수익 1,442만원과 비교하면 단순 회수 기간은 33.3개월 안팎으로 볼 수 있습니다.
- 1,442만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
- 보증금 46,000만원, 월비용 1,900만원, 실면적 330.58㎡ (100평) 조건이 계약서와 동일한지 확인
- 재료비 4,332만원의 산정 기준과 증빙 확인
- 최근 매출표에서 월매출 10,074만원이 반복적으로 나오는지 확인
비슷한 매물과 비교할 때는 월매출보다 순수익, 보증금, 월비용, 인력 구조를 같은 기준으로 맞춰놓고 보는 것이 좋습니다.
서울시 동작구 안의 같은 업종 매물이라도 출근 시간, 점심 시간, 저녁 시간의 고객 흐름이 서로 다릅니다. 상담 전에는 가능하면 서로 다른 시간대에 현장을 확인해 매출 자료와 실제 유입 분위기가 맞는지 비교해보는 것이 좋습니다.
비교할 때는 창업비용 48,000만원만 따로 보지 말고 보증금, 월비용, 권리금 성격, 시설 인수 범위를 같은 표로 놓고 보는 것이 좋습니다. 이렇게 정리하면 초기 투자금이 낮아 보여도 운영 후 부담이 큰 매물인지 구분하기 쉬워집니다.
동작구 투썸플레이스 양도양수 외에도 비슷한 금액대의 매물은 점포가이드 매물 목록에서 이어서 확인할 수 있습니다.

Exclusive Manager
박유현
“안녕하세요 팀장님ㅎ 덕분에 컴포즈커피 양도양수 잘 마무리 했습니다. 전 본사 교육일정때문에 4달 정도 걸렸는데 원래 6개월 이상 생각했다가 생각보다는 빨리 마무리 된듯 싶어요 ㅎ 임대차계약할때 임대기간 협상 잘해주셔서 3년으로 할수있어서 그게 가장 인상이 깊습니다 ㅎㅎ 내년에 하나 더할때 연락 드리겠습니다ㅎㅎ”
