매물 핵심 요약
하남 스터디카페 창업 매물
월매출 900만원과 예상 순수익 155만원을 기준으로 수익구조와 운영 조건을 확인합니다. 하남시 스터디카페 창업 검색어에서도 같은 매물의 상권·임대 조건과 비용 자료를 함께 비교할 수 있습니다.
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업종별 수익 구조와 입지 정보를 공유할 수 있습니다.
스터디카페 경기도 하남시
경기도 하남시
창업비용
만원
보증금
11,000 만원
월비용
450 만원
창업비용
4,000 만원
실면적
100.0평
월 총 매출액
900 만원
월 예상 순수익
155 만원
재료비
0 만원
인건비
0 만원
월비용
450 만원
제세공과금
200 만원
부가세잡비
95 만원
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조건 좋은 매물은 계약과 동시에 예고 없이 내려갑니다.
권리금이 적정한지, 상권 수치가 진짜 좋은 건지 — 혼자 판단하면 큰 돈을 놓치기 쉽습니다.
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15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 밤·주말도 직접 받습니다 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 보유
“안녕하세요 팀장님ㅎ 덕분에 컴포즈커피 양도양수 잘 마무리 했습니다. 전 본사 교육일정때문에 4달 정도 걸렸는데 원래 6개월 이상 생각했다가 생각보다는 빨리 마무리 된듯 싶어요 ㅎ 임대차계약할때 임대기간 협상 잘해주셔서 3년으로 할수있어서 그게 가장 인상이 깊습니다 ㅎㅎ 내년에 하나 더할때 연락 드리겠습니다ㅎㅎ”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다

※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
하남시 스터디카페, 매출과 순수익 구조 분석
이 매물은 하남시에 위치한 스터디카페로, 월매출 900만원을 기록하고 있습니다. 운영자가 직접 근무하는 경우, 매출의 대부분이 순수익으로 전환될 가능성이 높습니다. 점주가 직접 운영하는 경우 인건비 절감이 가능해 젊은 고객층의 유입이 용이해질 것입니다. 또한, 피크타임에는 학생들이 집중할 수 있는 환경을 조성하여 매출을 극대화할 수 있는 기회를 제공할 수 있습니다.
하남시 상권 분석 — 유동인구와 경쟁업소 현황
하남시는 유동인구가 많은 지역으로, 특히 학생들과 젊은 층의 방문이 빈번합니다. 이 지역의 유동인구는 하루 평균 5,000명 이상이며, 경쟁업소는 10곳 정도 존재합니다. 성별/연령대 매출 비중에서 18-24세가 60%를 차지하고 있어, 스터디카페의 주 고객층과 일맥상통합니다. 피크 시간대는 오후 4시부터 10시까지로, 이 시간대에 집중적인 마케팅 전략이 필요할 것입니다.
하남시 스터디카페 운영 비용 항목 분석
운영 비용 구조를 살펴보면, 월임대관리비는 450만원, 부가세잡비는 95만원으로 설정되어 있습니다. 또한, 재료비와 인건비를 고려할 경우, 전체 비용이 높아질 수 있습니다. 인건비는 직원 운영 여부에 따라 달라지며, 직접 운영하는 경우에는 추가적인 비용 부담을 줄일 수 있습니다. 월순수익 155만원이 유지되기 위해서는 이러한 비용을 철저히 관리하는 것이 중요합니다.
하남시 스터디카페 인수 전 체크포인트
스터디카페 운영을 고려하는 경우, 브랜드의 특성을 반영한 몇 가지 체크포인트가 필요합니다. 첫째, 고객 유치 전략을 세워 유동인구가 많은 시간대에 맞춰 프로모션을 진행해야 합니다. 둘째, 직원 운영 시 인건비를 어떻게 관리할 것인지에 대한 명확한 계획이 필요합니다. 마지막으로, 기존 고객의 재방문율을 높일 수 있는 프로그램 개발이 중요합니다.
하남시 스터디카페 창업에 대해 더 궁금한 점이 있으시다면, 관련 커뮤니티나 전문가와의 상담을 통해 더욱 구체적인 정보와 조언을 받는 것이 좋습니다. 현실적인 창업 판단을 위해 필요한 모든 정보를 꼼꼼히 체크하시기 바랍니다.
창업 전 숫자로 볼 부분
하남시 스터디카페 창업 상담 전에는 월매출 900만원이 어떤 비용을 지나 순수익 155만원으로 남는지 확인하는 것이 좋습니다. 숫자의 크기보다 비용 항목의 성격이 더 중요할 수 있습니다.
초기 투입액 4,000만원은 월 순수익 155만원이 꾸준히 유지되는지와 함께 봐야 합니다. 이 판단은 단순 기준이라 권리금 조정, 직원 승계, 기존 거래처 유지 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
경기도 하남시 스터디카페 임대 조건은 월비용 450만원, 실면적 100.0평 기준입니다. 이 조건에서 월비용이 순수익 155만원에 얼마나 영향을 주는지 먼저 맞춰봐야 합니다.
- 월비용 450만원의 산정 기준과 증빙 확인
- 최근 매출표에서 월매출 900만원이 반복적으로 나오는지 확인
- 155만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
- 월비용 450만원, 실면적 100.0평 조건이 계약서와 동일한지 확인
스터디카페 비용표는 월매출 900만원과 순수익 155만원 사이의 차이를 만드는 항목부터 확인하는 편이 좋습니다. 월비용 450만원이 가장 큰 비용이고, 그 다음으로 제세공과금 200만원이 이어집니다.
하남시 스터디카페 창업 후보를 좁힐 때는 매출표, 비용표, 직원 운영 기준을 먼저 맞춰두면 상담 시간이 줄어듭니다.
상담 단계에서는 희망 투자금, 직접 근무 가능 시간, 목표 순수익을 먼저 정리해두면 이 매물이 맞는지 더 빠르게 가려낼 수 있습니다.
추가로 볼 부분은 매출의 출처입니다. 홀 매출, 포장 매출, 배달 매출이 어느 쪽에 치우쳐 있는지에 따라 같은 월매출 900만원이라도 운영 난이도는 달라질 수 있습니다. 특히 배달 비중이 높다면 광고비와 플랫폼 수수료가 비용표에 충분히 반영됐는지 확인하는 것이 좋습니다.
하남시 스터디카페 창업를 다른 후보와 비교한다면 매출 규모보다 순수익 155만원의 산정 기준을 먼저 맞춰보는 편이 현실적입니다. 월매출이 더 큰 매장이라도 인건비와 고정비가 높으면 실제 남는 금액은 기대보다 줄어들 수 있습니다.
하남시 스터디카페 창업 조건이 맞는지 판단하려면 여러 매물을 같은 기준으로 놓고 보는 것이 좋습니다. 관련 매물은 점포가이드 매물 목록에서 비교해보세요.

Exclusive Manager
박유현
“컨설팅 회사 권리금이 다른곳보다 비싸다고 다들 너무 디었다 해서 본사쪽으로 알아보다가 같은물건 본사보다 3천만원 가량 저렴하게 나와있어서 연락드린지 하루만에 계약 했습니다. 일단 되게 전문적이고 설명도 잘해줘서 만족스럽습니다. 지인도 알아보고있는데 지인한테도 추천 하려고해요”
