매물 핵심 요약
동작구 컴포즈커피 창업 매물
월매출 2,485만원과 예상 순수익 365만원을 기준으로 수익구조와 운영 조건을 확인합니다. 동작 컴포즈커피 창업 검색어에서도 같은 매물의 상권·임대 조건과 비용 자료를 함께 비교할 수 있습니다.
동작구 컴포즈커피 창업 관련 정보를 더 비교해보고 싶다면
네이버 카페 점포가이드에서는 같은 업종 사장님들과
운영 팁과 양도양수 경험을 편하게 나눌 수 있습니다.
컴포즈커피 서울시 동작구
서울시 동작구
창업비용
만원
보증금
6,000 만원
월비용
250 만원
창업비용
14,000 만원
실면적
5.0평
월 총 매출액
2,485 만원
월 예상 순수익
365 만원
재료비
870 만원
인건비
800 만원
월비용
250 만원
제세공과금
100 만원
부가세잡비
74 만원
배달비용
50 만원
이 매물, 계약되기 전에 30초만 확인하세요
같은 지역·브랜드 매물을 지금도 여러 예비 창업자가 문의하고 있습니다.
조건 좋은 매물은 계약과 동시에 예고 없이 내려갑니다.
권리금이 적정한지, 상권 수치가 진짜 좋은 건지 — 혼자 판단하면 큰 돈을 놓치기 쉽습니다.
15년·실매물 860여 건 데이터로 이 매물을 지금 잡을 만한지 30초 안에 짚어드립니다.
수천만원 손실을 막는 무료 상담
아무 매물이나 권하지 않습니다. 잡을 만한 것만 그렇다고 말씀드립니다.
15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 밤·주말도 직접 받습니다 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 보유
“안녕하세요 팀장님ㅎ 덕분에 컴포즈커피 양도양수 잘 마무리 했습니다. 전 본사 교육일정때문에 4달 정도 걸렸는데 원래 6개월 이상 생각했다가 생각보다는 빨리 마무리 된듯 싶어요 ㅎ 임대차계약할때 임대기간 협상 잘해주셔서 3년으로 할수있어서 그게 가장 인상이 깊습니다 ㅎㅎ 내년에 하나 더할때 연락 드리겠습니다ㅎㅎ”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다

※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
동작구에서 컴포즈커피 창업을 고려하신다면, 월매출 2,485만원과 월순수익 365만원이라는 매력적인 수치를 주목해야 합니다. 보수적으로 판단할 수익률은 상당히 준수하며, 창업비용으로는 1억 4,000만원이 필요합니다. 이러한 수치는 안정적인 운영을 뒷받침하는 중요한 요소입니다.
동작구 컴포즈커피, 매출과 순수익 구조 분석
동작구에서 운영되는 컴포즈커피는 월매출 2,485만원을 기록하고 있으며, 이는 업계 평균보다 높은 성과를 보여줍니다. 특히, 월순수익 365만원은 창업비용을 고려했을 때 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 이러한 수치는 고객의 지속적인 방문과 브랜드 신뢰를 바탕으로 이루어진 것입니다.
동작구 상권, 유동인구와 경쟁업체 분석
입지 분석에 따르면, 동작구에는 커피숍이 68개 존재하며, 이 수치는 전월 대비 1.5% 증가했습니다. 월평균매출은 1,664만원으로, 전월 대비 약간의 감소를 보였으나 여전히 경쟁력 있는 수치입니다. 특히, 일평균 유동인구는 187,019명에 달하며, 이는 상권의 활기를 나타냅니다. 또한, 여성 고객 매출 비중이 48.2%로 높은 편이며, 20~30대 소비자 비율이 53.2%에 이릅니다. 특히 피크 시간대인 12~14시에는 고객 유입이 급증하는 특징이 있습니다.
비용 구조 분석: 재료비와 인건비
상가 운영에 있어서 재료비는 870만원, 인건비는 800만원으로 나타났습니다. 또한, 임대관리비는 250만원, 부가세잡비는 74만원으로, 총 월비용은 약 1,994만원이 됩니다. 이처럼 비용 구조를 파악하는 것은 수익성을 높이기 위한 중요한 단계입니다. 높은 월매출을 유지하기 위해서는 이러한 비용을 효율적으로 관리해야 합니다.
컴포즈커피 인수 전 체크해야 할 사항
컴포즈커피 브랜드 특성을 고려할 때, 인수 전 반드시 확인해야 할 사항은 본사의 지원 정책입니다. 본사는 창업자에게 다양한 교육 및 마케팅 지원을 제공하여 초기 시장 진입을 돕습니다. 또한, 지역의 경쟁업체 분석도 필수적입니다. 동작구 내 유사 브랜드와의 차별성을 확보하기 위해 고객층의 선호도를 파악하고, 메뉴를 최적화하는 것이 중요합니다.
동작구에서 컴포즈커피 창업은 높은 수익성과 안정된 운영을 기대할 수 있는 검토할 만한 조건입니다. 상권의 유동인구와 경쟁업체의 분석을 통해 비즈니스 방향성을 설정하고, 본사의 지원을 최대한 활용한다면 현실적인 창업 판단이 가능할 것입니다. 추가적인 정보나 상담이 필요하신 분들은 언제든지 문의해 주시기 바랍니다.
월수익 365만원 기준 체크
동작구 컴포즈커피 창업는 같은 지역 안에서도 입지에 따라 매출 흐름이 다르게 나타날 수 있습니다. 이번 매물은 월매출 2,485만원, 순수익 365만원, 창업비용 14,000만원을 함께 놓고 보는 쪽이 현실적입니다.
컴포즈커피 비용표는 월매출 2,485만원과 순수익 365만원 사이의 차이를 만드는 항목부터 확인하는 편이 좋습니다. 비용 항목은 재료비 중심으로 움직이고, 인건비까지 같이 봐야 월별 손익 변동을 줄여서 볼 수 있습니다.
이 매물은 월매출 2,485만원보다 순수익 365만원이 어떤 비용 조건에서 반복되는지가 더 중요합니다. 보수적으로 확인할 수익률이라면 임대 조건, 인건비, 원가율 개선 가능성을 상담에서 먼저 확인하는 쪽이 좋습니다.
컴포즈커피와 비슷한 매물을 비교할 때는 월매출 2,485만원보다 순수익, 월비용, 인력 구조를 같은 기준으로 맞춰놓고 보는 것이 좋습니다.
동작구 컴포즈커피 창업를 검색하는 분이라면 브랜드명만 보기보다 월매출 2,485만원, 순수익 365만원, 월비용 흐름을 같은 기준으로 비교하는 것이 좋습니다.
월비용 250만원, 실면적 5.0평 조건은 운영 방식과 직접 연결됩니다. 면적이 넓으면 인력 배치와 객석 회전율을, 작은 매장은 테이크아웃 동선과 피크 시간 대응을 더 봐야 합니다.
- 월비용 250만원, 실면적 5.0평 조건이 계약서와 동일한지 확인
- 재료비 870만원의 산정 기준과 증빙 확인
- 최근 매출표에서 월매출 2,485만원이 반복적으로 나오는지 확인
- 365만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
계약 판단에서는 숫자와 현장 분위기를 같이 보는 편이 좋습니다. 최근 매출표가 안정적이어도 주변 공실, 경쟁 매장 증가, 도로 동선 변화, 배달 가능 반경 변화가 있으면 컴포즈커피 운영 결과가 달라질 수 있습니다.
최종 결정 전에는 예상 순수익 365만원을 기준으로 보수적인 시나리오도 함께 계산해보는 것이 좋습니다. 매출이 일부 줄거나 비용이 늘어나는 경우에도 감당 가능한 구조인지 확인하면 계약 이후의 부담을 줄일 수 있습니다.
동작구 컴포즈커피 창업와 주변의 다른 조건도 보고 싶다면 점포가이드 매물 목록에서 같은 업종 매물을 함께 비교해보실 수 있습니다.

Exclusive Manager
박유현
“아직 계약은 안했는데 팀장님이 써달라고 해서ㅎㅎㅎㅎㅎ 일단 상담만 받은상태고 써브웨이 명의자체가 넘기기 힘들다고 많이 들었는데 일단 상담때 보여주신 다른분들 족보를 보여주셔서 좀 안심이 됬습니다 ㅎㅎ 자기소개서나 이런것도 어떻게 가야할지 대충 알겠더라구요 문제는 지금 써브웨이를 할지 커피로 할지 고민중이라 ㅠ 어쨋던 무료상담인데 너무 친절하게 해주셔서 감사합니다 ㅎㅎ 계약할땐 무조건 점포가이드에서 할게요~!”
