매물 핵심 요약
성남 투썸플레이스 창업 매물
월매출 4,022만원과 예상 순수익 898만원을 기준으로 수익구조와 운영 조건을 확인합니다. 성남시 투썸플레이스 창업 검색어에서도 같은 매물의 상권·임대 조건과 비용 자료를 함께 비교할 수 있습니다.
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투썸플레이스 경기도 성남시
경기도 성남시
창업비용
만원
보증금
13,000 만원
월비용
550 만원
창업비용
14,500 만원
실면적
40.0평
월 총 매출액
4,022 만원
월 예상 순수익
898 만원
재료비
1,609 만원
인건비
600 만원
월비용
550 만원
제세공과금
100 만원
부가세잡비
105 만원
배달비용
50 만원
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권리금이 적정한지, 상권 수치가 진짜 좋은 건지 — 혼자 판단하면 큰 돈을 놓치기 쉽습니다.
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“가장 만족스러운 점은 타업체보다 권리금에 대해 굉장히 투명합니다. 타업체는 사실 매매 할때 과도한 수수료 때문에 거래후 찝찝함이 있어서 걱정했는데 박팀장님은 아주 깔끔하게 투명하게 진행해줘서 만족스럽습니다. 진행사항도 정확하게 잘 파악하고 있어 특별히 양도진행할때 큰 신경안쓰고 진행했네요. 일단 개인사정때문에 팔고 다른지역으로 가게됬는데 매장 오픈할땐 박팀장님께 꼭 진행할게요 고마워요”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다

※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
성남시 투썸플레이스 창업 매물은 월매출 4,022만원과 월순수익 898만원을 기록하며, 준수한 수익률로 분류됩니다. 창업비용으로는 1억 4,500만원이 소요됩니다. 이러한 숫자는 본 매물의 매력도를 높이며, 투자자에게 긍정적인 신호를 줍니다.
투썸플레이스 성남시, 매출과 순수익 구조는?
투썸플레이스 성남시는 월매출 4,022만원을 올리고 있으며, 순수익은 898만원에 달합니다. 이는 상권 내 경쟁업체와 비교했을 때 매우 긍정적인 수치입니다. 특히, 월평균 매출이 3,456만원인 커피숍들과 비교해도 우위를 점하고 있습니다.
성남시 상권 분석, 유동인구와 경쟁업체
성남시의 커피숍은 총 19개로, 최근 전월 대비 2.7% 증가했음을 보여줍니다. 이 지역의 일평균 유동인구는 58,199명으로, 고객 유입이 안정적입니다. 또한, 여성 매출 비중이 51.7%를 차지하고 있으며, 주 고객층은 20~30대가 37.2%로 구성되어 있습니다. 피크 시간대는 14시에서 18시 사이로, 이 시간대에 매출이 집중됩니다.
성남시 투썸플레이스 창업 비용 분석
매물의 비용 구조를 살펴보면, 인건비는 600만원, 재료비는 1,609만원, 임대관리비는 595만원, 부가세 잡비로 105만원이 발생합니다. 이를 종합하면, 월비용은 3,909만원으로, 매출 대비 적정 수준의 비용 비중을 유지하고 있습니다. 이러한 비용 구조는 순수익을 확보하는 데 기여하고 있습니다.
투썸플레이스 인수 전 체크포인트
투썸플레이스를 인수하기 전, 브랜드의 특성과 시장 내 위치를 충분히 이해하는 것이 중요합니다. 특히, 상권 내 경쟁업체 분석과 고객 흐름을 고려해야 합니다. 인수 이후 운영에 문제가 없도록 시설의 상태와 계약 조건 또한 면밀히 검토해야 합니다.
성남시 투썸플레이스 매물은 안정적인 매출과 순수익 구조를 갖추고 있어, 창업에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 초기 투자금에 대한 부담을 보수적으로 점검하며, 향후 운영의 가능성을 고려해볼 필요가 있습니다. 추가적인 상담이나 정보를 원하신다면, 언제든지 문의해 주시기 바랍니다.
성남시 투썸플레이스 창업 확인 포인트
성남시 투썸플레이스 창업 상담 전에는 월매출 4,022만원이 어떤 비용을 지나 순수익 898만원으로 남는지 확인하는 것이 좋습니다. 숫자의 크기보다 비용 항목의 성격이 더 중요할 수 있습니다.
투썸플레이스 비용표는 월매출 4,022만원과 순수익 898만원 사이의 차이를 만드는 항목부터 확인하는 편이 좋습니다. 비용 항목은 재료비 중심으로 움직이고, 인건비까지 같이 봐야 월별 손익 변동을 줄여서 볼 수 있습니다.
이 매물은 월매출 4,022만원보다 순수익 898만원이 어떤 비용 조건에서 반복되는지가 더 중요합니다. 준수한 수익률이라도 배달 수수료, 폐기율, 근무 인원 변화에 따라 실제 체감 금액이 달라질 수 있습니다.
투썸플레이스 매장은 본사 정책과 기존 운영 방식의 영향을 받기 때문에, 인수 후 변경 가능한 항목과 그대로 이어받아야 하는 항목을 구분해서 물어보는 편이 좋습니다.
성남시 투썸플레이스 창업를 검색하는 분이라면 브랜드명만 보기보다 월매출 4,022만원, 순수익 898만원, 월비용 흐름을 같은 기준으로 비교하는 것이 좋습니다.
월비용 550만원, 실면적 40.0평 조건은 운영 방식과 직접 연결됩니다. 면적이 넓으면 인력 배치와 객석 회전율을, 작은 매장은 테이크아웃 동선과 피크 시간 대응을 더 봐야 합니다.
- 월비용 550만원, 실면적 40.0평 조건이 계약서와 동일한지 확인
- 재료비 1,609만원의 산정 기준과 증빙 확인
- 최근 매출표에서 월매출 4,022만원이 반복적으로 나오는지 확인
- 898만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
계약 판단에서는 숫자와 현장 분위기를 같이 보는 편이 좋습니다. 최근 매출표가 안정적이어도 주변 공실, 경쟁 매장 증가, 도로 동선 변화, 배달 가능 반경 변화가 있으면 투썸플레이스 운영 결과가 달라질 수 있습니다.
최종 결정 전에는 예상 순수익 898만원을 기준으로 보수적인 시나리오도 함께 계산해보는 것이 좋습니다. 매출이 일부 줄거나 비용이 늘어나는 경우에도 감당 가능한 구조인지 확인하면 계약 이후의 부담을 줄일 수 있습니다.
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Exclusive Manager
박유현
“안녕하세요 팀장님ㅎ 덕분에 컴포즈커피 양도양수 잘 마무리 했습니다. 전 본사 교육일정때문에 4달 정도 걸렸는데 원래 6개월 이상 생각했다가 생각보다는 빨리 마무리 된듯 싶어요 ㅎ 임대차계약할때 임대기간 협상 잘해주셔서 3년으로 할수있어서 그게 가장 인상이 깊습니다 ㅎㅎ 내년에 하나 더할때 연락 드리겠습니다ㅎㅎ”
