행신동 엔커피 매매 순수익 753만원 | 점주 직거래

행신동 엔커피 매매 순수익 753만원점주 직거래

엔커피 고양서정마을점 · 고양시 덕양구 행신동

창업비용

6,000만원

보증금

3,000 만원

월비용

300 만원

창업비용

6,000 만원

실면적

95평

월 총 매출액

2,500 만원

월 예상 순수익

753 만원

재료비

625 만원

인건비

150 만원

월비용

300 만원

기타잡비

122 만원

배달잡비

550 만원

매물 설명

신생 프랜차이즈이며 본사에서 식자재를 직접 생산하고 공급하여 좋은 퀄리티의 재료를 저렴한 가격에 납품 받고 있어 원가 경쟁력이 아주 좋습니다.
상시 메뉴는 20% 초반 대로 유지되어 있고 시즌 메뉴는 매번 상이하지만 20% 후반 대로 나오는 것 같습니다.

신생 프랜차이즈다보니 본사에서 지원하는 이벤트도 많고 본사에서 지역 홍보도 적극적으로 해주고 계셔서 손님이 계속 늘고 있는 상황입니다.
최근 매장도 계속 증가하고 있고 현재 13개 정도의 매장이 있는 것으로 알고 있습니다.

저희 매장은 배달 비율이 약 55%로 높은 편이지만 겨울철에도 안정적으로 매출을 유지할 수 있고 배달 판매가가 높게 형성되어 있어 마진율이 좋은 편입니다.
현재 근처 상권에서 배달 순위는 최상위권으로 리뷰 관리와 단골 관리도 아주 잘되어 있습니다. 현재 배달의민족 기준 재주문율이 60% 이상이며
매장을 그대로 이어 받으시면 배달 매출은 안정적으로 유지되어 걱정 없으실 것 같습니다.

현재 본사에서 교육비나 로열티 등은 받지 않고 있는 상황으로 알고 있습니다.

제가 이 가게를 창업할 때 보증금 제외 총 9000만원의 비용이 들었지만 운영 중 디스크가 터져 더 영업하기 어려워질 것 같아 3000만원을 손해보더라도
권리금 6000만원에 가게를 내놓게 되었습니다.
매장 운영한지 1년 정도 되어서 인테리어도 모두 괜찮고 기계도 아주 멀쩡합니다. 꾸준히 잘 관리해주고 있어 문제 없을 것 같습니다.

위치

경기 고양시 덕양구 중앙로 450 (명성프라자) 1층 102호

직거래 등록자

엔커피

010-3269-3326

매물번호JIK-102155
거래 방식점주 직거래
업종카페·커피숍
운영 층수1
관리비80 만원
등록일2026-08-06
직거래로 아끼는 비용이 조건(보증금 3,000만원 · 월 임대료 220만원)을 중개로 계약하면 상가 중개보수만 법정 상한(0.9%) 기준 최대 225만원이고, 권리금에는 별도 수수료가 붙는 경우가 많습니다. 점주 직거래는 0원입니다.
직거래 매물 안내
이 매물은 점주가 직접 등록한 직거래 건으로, 점포가이드는 거래 당사자가 아니며 중개하지 않습니다. 기재된 매출·비용·권리금 등은 등록자가 제공한 정보로 점포가이드가 검증하거나 보증하지 않습니다. 계약 전 반드시 현장 확인과 서류 대조를 거치시고, 분쟁은 당사자 간 해결이 원칙입니다(이용약관 제8조).

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