매물 핵심 요약
의정부 엽기떡볶이 창업 매물
월매출 7,300만원과 예상 순수익 1,630만원을 기준으로 수익구조와 운영 조건을 확인합니다. 의정부시 엽기떡볶이 창업 검색어에서도 같은 매물의 상권·임대 조건과 비용 자료를 함께 비교할 수 있습니다.
의정부시 엽기떡볶이 창업 관련 정보를 더 비교해보고 싶다면
네이버 카페 점포가이드에서는 예비·현직 창업자들과
업종별 수익 구조와 입지 정보를 공유할 수 있습니다.
엽기떡볶이 경기도 의정부시
경기도 의정부시
창업비용
만원
보증금
8,000 만원
월비용
350 만원
창업비용
31,000 만원
실면적
21.0평
월 총 매출액
7,300 만원
월 예상 순수익
1,630 만원
재료비
2,920 만원
인건비
1,200 만원
월비용
350 만원
제세공과금
150 만원
부가세잡비
85 만원
배달비용
1,000 만원
이 매물, 계약되기 전에 30초만 확인하세요
같은 지역·브랜드 매물을 지금도 여러 예비 창업자가 문의하고 있습니다.
조건 좋은 매물은 계약과 동시에 예고 없이 내려갑니다.
권리금이 적정한지, 상권 수치가 진짜 좋은 건지 — 혼자 판단하면 큰 돈을 놓치기 쉽습니다.
15년·실매물 860여 건 데이터로 이 매물을 지금 잡을 만한지 30초 안에 짚어드립니다.
수천만원 손실을 막는 무료 상담
아무 매물이나 권하지 않습니다. 잡을 만한 것만 그렇다고 말씀드립니다.
15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 밤·주말도 직접 받습니다 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 보유
“안녕하세요 팀장님ㅎ 덕분에 컴포즈커피 양도양수 잘 마무리 했습니다. 전 본사 교육일정때문에 4달 정도 걸렸는데 원래 6개월 이상 생각했다가 생각보다는 빨리 마무리 된듯 싶어요 ㅎ 임대차계약할때 임대기간 협상 잘해주셔서 3년으로 할수있어서 그게 가장 인상이 깊습니다 ㅎㅎ 내년에 하나 더할때 연락 드리겠습니다ㅎㅎ”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다
※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
의정부시 엽기떡볶이 창업은 매월 7,300만원의 매출과 1,630만원의 순수익을 기록하며 준수한 수익률로 분류됩니다. 창업비용은 3억 1,000만원으로, 초기 투자에 대한 검토가 필요합니다. 이 글에서는 상가 매물의 임대 조건과 비용 구조를 면밀히 분석하여, 이 매물이 창업자에게 적합한지에 대해 알아보겠습니다.
의정부시 엽기떡볶이 월매출 7,300만원, 순수익 1,630만원의 비밀
월매출 7,300만원은 의정부시의 유동인구와 상권의 특성을 반영한 수치입니다. 특히, 월순수익이 1,630만원에 달하는 것은 비용 관리가 잘 이루어지고 있다는 의미입니다. 매출의 대부분은 떡볶이와 같은 인기 메뉴에서 발생하며, 해당 브랜드의 강력한 인지도 또한 중요한 역할을 합니다.
의정부시 상권 분석 — 유동인구와 경쟁업소 현황
의정부시의 일평균 유동인구는 46,241명으로, 이는 상권의 활성화에 긍정적인 요소입니다. 특히, 버스정류장이 32곳 마련되어 있어 접근성 또한 뛰어난 편입니다. 경쟁업소의 월평균매출은 823만원으로, 이 지역에서의 시장 경쟁이 치열하다는 것을 보여줍니다. 이러한 유동인구와 경쟁업소의 매출 패턴을 고려할 때, 엽기떡볶이의 안정적인 매출을 유지할 가능성이 높습니다.
의정부시 엽기떡볶이 비용 구조 분석 — 인건비와 재료비
매물의 인건비는 월 1,200만원으로, 인력 운영에 필요한 기본적인 비용을 고려해야 합니다. 재료비는 2,920만원으로 전체 매출의 약 40%를 차지하고 있어, 재료비 절감이 수익성에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다. 임대관리비는 월 350만원, 부가세잡비는 85만원으로, 고정비 부담이 상당한 편입니다. 이러한 비용 항목들은 매출에 직접적인 영향을 끼치므로, 면밀한 관리가 요구됩니다.
엽기떡볶이 인수 전 확인해야 할 체크포인트
엽기떡볶이를 인수하기 전 고려해야 할 요소는 다수 존재합니다. 첫째, 매장 내부 시설의 상태를 점검해야 하며, 필요한 경우 보수 비용을 예측해야 합니다. 둘째, 매출 변동에 대한 최근 데이터가 부족하므로, 다른 경쟁업소와의 비교 분석을 통해 시장의 흐름을 파악하는 것이 중요합니다. 마지막으로, 브랜드 특성상 고객의 재방문율이 중요한데, 이를 높이기 위한 마케팅 전략도 반드시 사전에 검토해야 합니다.
마지막으로, 의정부시 엽기떡볶이 창업의 매력은 뛰어난 유동인구와 안정적인 매출 구조에 기반합니다. 상권의 특성과 비용 구조를 충분히 이해한 후 결정을 내리는 것이 중요합니다. 더 많은 정보가 필요하시다면, 관련 커뮤니티나 전문가의 조언을 참고하시길 추천드립니다.
경기도 의정부시 상권 판단 기준
의정부시 엽기떡볶이 창업를 볼 때는 업종명보다 실제 월 손익표가 먼저입니다. 이 건은 월매출 7,300만원과 순수익 1,630만원의 간격을 기준으로 검토해볼 수 있습니다.
초기 투입액 31,000만원은 월 순수익 1,630만원이 꾸준히 유지되는지와 함께 봐야 합니다. 이 판단은 단순 기준이라 권리금 조정, 직원 승계, 기존 거래처 유지 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
경기도 의정부시 엽기떡볶이 임대 조건은 월비용 350만원, 실면적 21.0평 기준입니다. 이 조건에서 월비용이 순수익 1,630만원에 얼마나 영향을 주는지 먼저 맞춰봐야 합니다.
- 재료비 2,920만원의 산정 기준과 증빙 확인
- 최근 매출표에서 월매출 7,300만원이 반복적으로 나오는지 확인
- 1,630만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
- 월비용 350만원, 실면적 21.0평 조건이 계약서와 동일한지 확인
엽기떡볶이 비용표는 월매출 7,300만원과 순수익 1,630만원 사이의 차이를 만드는 항목부터 확인하는 편이 좋습니다. 재료비 2,920만원이 가장 큰 비용이고, 그 다음으로 인건비 1,200만원이 이어집니다.
의정부시 엽기떡볶이 창업 후보를 좁힐 때는 매출표, 비용표, 직원 운영 기준을 먼저 맞춰두면 상담 시간이 줄어듭니다.
계약 전에는 매장 설비, 포스 매출, 배달앱 정산 내역, 임대차 계약 조건을 한 번에 맞춰보는 것이 좋습니다. 한 항목만 빠져도 의정부시 엽기떡볶이 창업 판단이 흔들릴 수 있습니다.
추가로 볼 부분은 매출의 출처입니다. 홀 매출, 포장 매출, 배달 매출이 어느 쪽에 치우쳐 있는지에 따라 같은 월매출 7,300만원이라도 운영 난이도는 달라질 수 있습니다. 특히 배달 비중이 높다면 광고비와 플랫폼 수수료가 비용표에 충분히 반영됐는지 확인하는 것이 좋습니다.
의정부시 엽기떡볶이 창업를 다른 후보와 비교한다면 매출 규모보다 순수익 1,630만원의 산정 기준을 먼저 맞춰보는 편이 현실적입니다. 월매출이 더 큰 매장이라도 인건비와 고정비가 높으면 실제 남는 금액은 기대보다 줄어들 수 있습니다.
의정부시 엽기떡볶이 창업 조건이 맞는지 판단하려면 여러 매물을 같은 기준으로 놓고 보는 것이 좋습니다. 관련 매물은 점포가이드 매물 목록에서 비교해보세요.
Exclusive Manager
박유현
“컨설팅 회사 권리금이 다른곳보다 비싸다고 다들 너무 디었다 해서 본사쪽으로 알아보다가 같은물건 본사보다 3천만원 가량 저렴하게 나와있어서 연락드린지 하루만에 계약 했습니다. 일단 되게 전문적이고 설명도 잘해줘서 만족스럽습니다. 지인도 알아보고있는데 지인한테도 추천 하려고해요”