매물 핵심 요약
의정부 텐퍼센트커피 창업 매물
월매출 1,782만원과 예상 순수익 311만원을 기준으로 수익구조와 운영 조건을 확인합니다. 의정부시 텐퍼센트커피 창업 검색어에서도 같은 매물의 상권·임대 조건과 비용 자료를 함께 비교할 수 있습니다.
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운영 팁과 양도양수 경험을 편하게 나눌 수 있습니다.
텐퍼센트커피 경기도 의정부시
경기도 의정부시
창업비용
만원
실면적
9.0평
월비용
170 만원
창업비용
4,500 만원
순수익
311 만원
월 총 매출액
1,782 만원
월 예상 순수익
311 만원
재료비
624 만원
인건비
400 만원
월비용
170 만원
제세공과금
80 만원
부가세잡비
67 만원
배달비용
78 만원
카드수수료
7 만원
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조건이 맞는 매물은 계약과 동시에 예고 없이 내려갑니다.
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상담료 없음 · 확인만 하셔도 됩니다 · 원치 않으시면 이후 연락드리지 않습니다
15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 데이터 보유
후기 9건 중 Google 비즈니스 프로필 리뷰 4건 · 평점 5.0 — 원문은 Google 에서 확인할 수 있습니다 ↗
“가장 만족스러운 점은 타업체보다 권리금에 대해 굉장히 투명합니다. 타업체는 사실 매매 할때 과도한 수수료 때문에 거래후 찝찝함이 있어서 걱정했는데 박팀장님은 아주 깔끔하게 투명하게 진행해줘서 만족스럽습니다. 진행사항도 정확하게 잘 파악하고 있어 특별히 양도진행할때 큰 신경안쓰고 진행했네요. 일단 개인사정때문에 팔고 다른지역으로 가게됬는데 매장 오픈할땐 박팀장님께 꼭 진행할게요 고마워요”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다

※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
종합소득세와 부가세는 별도입니다. 이 정산서에는 넣지 않았습니다.
숫자는 어디서 왔나
매출: 본사 매출표 18개월 평균
비용: 매장이 제출한 자료
점포가이드가 2026년 9월 22일 확인
계약 전에 실제 매출표로 다시 맞춥니다
의정부시 텐퍼센트커피, 좋은 점과 아쉬운 점
같은 카페·베이커리 매물 중 창업비용 1억 미만인 50건과 비교
좋은 점
보통
이런 분께 맞아요. 매달 나가는 월비용 부담을 줄이고 싶은 분, 1억 미만 예산으로 작은 매장을 알차게 운영하고 싶은 분.
같은 브랜드 매물이 적어, 점포가이드에 올라온 카페·베이커리 매물 가운데 창업비용이 1억 미만인 50건과 비교했습니다(2026년 10월 18일 기준). 월비용과 관리비는 매달 건물에 내는 돈 전부입니다.
의정부시 상권, 동네 커피숍 평균과 이 매장
- 하루에 142,075명이 이 앞을 지나갑니다.
- 근처 커피숍은 125곳이고, 지난달보다 0.9% 늘었습니다.
- 손님은 여성이 54.3%, 20~30대가 48.9%입니다.
- 오후 2시부터 6시 사이에 하루 매출의 32.6%가 나옵니다.
상권 숫자는 공공 상권 데이터입니다(2026년 6월, 반경 500m).
의정부시 텐퍼센트커피 자세히 보기
의정부시 텐퍼센트커피 창업 매물은 월매출 1,782만원, 순수익 311만원으로, 보수적으로 확인할 수익률로 분류됩니다. 이 매물의 창업비용은 4,500만원으로, 초기 투자에 대한 기대감이 큽니다.
텐퍼센트커피 의정부시, 매출 구조의 비밀
최근 3개월의 매출 데이터를 살펴보면, 텐퍼센트커피는 안정적인 매출을 기록하고 있습니다. 포스 자료와 배달앱 정산을 통해 확인된 매출은 꾸준히 증가 추세에 있으며, 이는 고객의 재방문율이 높다는 것을 의미합니다. 매출 증빙을 통해 매장의 신뢰성을 더욱 높일 수 있습니다.
의정부시 상권 분석, 유동인구와 경쟁업소 현황
의정부시의 유동인구는 일평균 142,075명으로, 이 지역의 커피숍 경쟁업소는 125개에 달합니다. 이러한 커피숍의 수는 전월 대비 0.9% 증가했으며, 월평균 매출은 1,202만원입니다. 특히, 여성 고객의 매출 비중이 54.3%를 차지하고 있으며, 20~30대 고객이 48.9%로, 젊은 층의 선호도가 높습니다. 피크 시간대는 14시에서 18시까지로, 이 시간대의 매출 집중을 활용하면 더 높은 수익을 기대할 수 있습니다.
월 비용 구조, 재료비와 인건비 분석
텐퍼센트커피의 월 비용 구조를 살펴보면, 인건비는 400만원, 임대관리비는 195만원, 재료비는 624만원, 부가세 잡비는 67만원입니다. 총 비용이 월매출의 약 82%에 해당하며, 이를 통해 순수익 311만원을 유지할 수 있습니다. 이러한 비용 구조는 매장의 운영에 있어 중요한 요소로 작용하며, 재료비를 효율적으로 관리하는 것이 순수익 증대에 기여할 것입니다.
텐퍼센트커피 인수 전 체크포인트
텐퍼센트커피의 특성을 반영하여 인수 전 반드시 확인해야 할 사항은 고객층 분석입니다. 특히, 여성 고객과 젊은 층을 겨냥한 마케팅 전략이 효과적이므로, 이들의 취향과 소비 패턴을 잘 이해하고 적용하는 것이 중요합니다. 또한, 경쟁업소의 매출 흐름을 파악하여 차별화된 서비스나 메뉴를 제공하는 것도 큰 도움이 될 것입니다.
이 매물은 의정부시 내에서 높은 수익성을 확인되며, 고객의 선호도를 반영한 전략적 운영이 가능합니다. 따라서 텐퍼센트커피 창업을 고려하는 이들에게는 비교 검토가 필요한 후보이 될 것입니다. 더 많은 정보와 상세한 상담이 필요하시다면, 내부링크를 통해 확인해 주시기 바랍니다.
이 매물, 지금도 진행 중인지 전화로 확인하기, 010-9182-5450
상담료 없음, 확인만 하셔도 됩니다. 원치 않으시면 이후 연락드리지 않습니다.
Exclusive Manager
박유현
“안녕하세요 팀장님ㅎ 덕분에 컴포즈커피 양도양수 잘 마무리 했습니다. 전 본사 교육일정때문에 4달 정도 걸렸는데 원래 6개월 이상 생각했다가 생각보다는 빨리 마무리 된듯 싶어요 ㅎ 임대차계약할때 임대기간 협상 잘해주셔서 3년으로 할수있어서 그게 가장 인상이 깊습니다 ㅎㅎ 내년에 하나 더할때 연락 드리겠습니다ㅎㅎ”
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현 매장 상권분석 보고서 보기 ›의정부시 반경 500m 기준 · 이 매장 월매출 1,782만원 vs 주변 평균 비교