매물 핵심 요약
강서구 발도스커피 창업 매물
월매출 2,000만원과 예상 순수익 652만원을 기준으로 수익구조와 운영 조건을 확인합니다. 강서 발도스커피 창업 검색어에서도 같은 매물의 상권·임대 조건과 비용 자료를 함께 비교할 수 있습니다.
강서구 발도스커피 창업 관련 정보를 더 비교해보고 싶다면
네이버 카페 점포가이드에서는 예비·현직 창업자들과
업종별 수익 구조와 입지 정보를 공유할 수 있습니다.
발도스커피 서울시 강서구
서울시 강서구
창업비용
만원
보증금
6,000 만원
월비용
250 만원
창업비용
11,500 만원
실면적
26.0평
월 총 매출액
2,000 만원
월 예상 순수익
652 만원
재료비
660 만원
인건비
240 만원
월비용
250 만원
제세공과금
60 만원
부가세잡비
65 만원
이 매물, 계약되기 전에 30초만 확인하세요
같은 지역·브랜드 매물을 지금도 여러 예비 창업자가 문의하고 있습니다.
조건 좋은 매물은 계약과 동시에 예고 없이 내려갑니다.
권리금이 적정한지, 상권 수치가 진짜 좋은 건지 — 혼자 판단하면 큰 돈을 놓치기 쉽습니다.
15년·실매물 860여 건 데이터로 이 매물을 지금 잡을 만한지 30초 안에 짚어드립니다.
수천만원 손실을 막는 무료 상담
아무 매물이나 권하지 않습니다. 잡을 만한 것만 그렇다고 말씀드립니다.
15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 밤·주말도 직접 받습니다 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 보유
“안녕하세요 팀장님ㅎ 덕분에 컴포즈커피 양도양수 잘 마무리 했습니다. 전 본사 교육일정때문에 4달 정도 걸렸는데 원래 6개월 이상 생각했다가 생각보다는 빨리 마무리 된듯 싶어요 ㅎ 임대차계약할때 임대기간 협상 잘해주셔서 3년으로 할수있어서 그게 가장 인상이 깊습니다 ㅎㅎ 내년에 하나 더할때 연락 드리겠습니다ㅎㅎ”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다

※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
발도스커피 강서구 월매출 2,000만원의 순수익 구조 분석
발도스커피의 최근 3개월 매출을 살펴보면, 월매출 2,000만원은 안정적인 판매 성과를 나타냅니다. 포스 자료 및 배달앱 정산을 통해 확인한 바, 월순수익은 652만원으로, 이익이 실질적으로 발생하고 있음을 보여줍니다. 비용 구조를 분석해보면, 재료비가 660만원, 인건비가 240만원, 임대관리비가 323만원, 부가세 잡비가 65만원으로 구성되어 있습니다. 이러한 수치는 매출 대비 적절한 수준으로, 발도스커피의 운영이 효율적임을 입증합니다.
강서구 상권, 유동인구와 경쟁업소 분석
강서구의 상권은 커피숍이 57개 존재하며, 월평균 매출은 1,805만원으로 계속 증가하고 있습니다. 특히, 일평균 유동인구는 86,736명으로, 이 지역의 상권 활성화를 잘 보여주고 있습니다. 경쟁업체 수가 많지만, 여성 매출 비중이 54.7%에 달하며, 20~30대의 고객 비중도 42.0%를 차지하고 있습니다. 특히 피크 시간대인 12시부터 14시까지는 매출이 29.6%에 달하며, 주말인 토요일에는 매출이 가장 높은 것으로 나타났습니다. 이러한 데이터는 발도스커피가 고객 유치에 유리한 위치에 있음을 나타냅니다.
강서구 발도스커피의 비용 항목 분석
발도스커피의 비용 구조는 월별로 구체적으로 정리되어 있습니다. 재료비는 660만원으로 전체 매출의 약 33%를 차지하며, 인건비는 240만원으로 적절한 수준입니다. 임대관리비 323만원은 상권의 특성을 반영한 수치로, 자료 기준 순수익성을 유지하는 데 기여하고 있습니다. 부가세 잡비 65만원은 기타 비용으로, 전반적인 운영비용에 포함됩니다. 이러한 비용 항목들은 매출 대비 합리적으로 분배되어 있어, 발도스커피의 지속 가능한 운영 가능성을 높입니다.
발도스커피 인수 전 체크포인트
발도스커피를 인수하기 전, 몇 가지 중요한 체크포인트가 필요합니다. 첫째, 최근 매출 추세를 확인해야 합니다. 매출 데이터는 사업의 성패를 결정짓는 중요한 요소이므로, 자료 기준 순수익을 보장할 수 있는지를 면밀히 검토해야 합니다. 둘째, 시설의 상태와 운영 방식도 체크해야 합니다. 브랜드의 특성이 반영된 운영 방식이 고객에게 긍정적인 경험을 제공하는지 확인하는 것이 중요합니다. 마지막으로, 본사와의 관계를 명확히 하고, 로열티가 없는 점을 활용하여 초기 비용 부담을 줄일 수 있습니다.
발도스커피 창업은 높은 수익률과 안정적인 매출을 기반으로 한 굉장히 검토할 만한 조건입니다. 상권 내 경쟁업체와 유동인구 분석을 통해, 높은 수익률을 실현할 수 있는 가능성이 높습니다. 추가적인 정보나 자세한 상담이 필요하신 분들은 아래의 링크를 통해 문의해 주시면 좋겠습니다.
강서구 발도스커피 창업 확인 포인트
강서구 발도스커피 창업는 같은 지역 안에서도 입지에 따라 매출 흐름이 다르게 나타날 수 있습니다. 이번 매물은 월매출 2,000만원, 순수익 652만원, 창업비용 11,500만원을 함께 놓고 보는 쪽이 현실적입니다.
월매출 2,000만원에서 순수익 652만원이 남는 구조라면 높은 수익률로 볼 수 있습니다. 투자 판단에서는 순수익 652만원이 몇 개월 평균 자료인지, 계절 변동이 큰 매장인지도 같이 확인해야 합니다.
월 비용표에서는 재료비 비중이 먼저 눈에 들어오며 월비용도 함께 확인해야 실제 잔여 수익이 보입니다. 특히 최근 3개월 평균인지, 특정 행사나 성수기 자료가 섞였는지 확인하면 숫자의 신뢰도를 더 잘 볼 수 있습니다.
임대 조건을 볼 때는 월비용 250만원, 실면적 26.0평 조건을 기준으로 고정비 부담을 계산해두면 비슷한 발도스커피 매물과 비교하기 쉽습니다.
강서구 발도스커피 창업를 검색하는 분이라면 업종명만 보기보다 월매출 2,000만원, 순수익 652만원, 월비용 흐름을 같은 기준으로 비교하는 것이 좋습니다.
- 최근 매출표에서 월매출 2,000만원이 반복적으로 나오는지 확인
- 652만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
- 월비용 250만원, 실면적 26.0평 조건이 계약서와 동일한지 확인
- 재료비 660만원의 산정 기준과 증빙 확인
발도스커피 매장은 본사 정책과 기존 운영 방식의 영향을 받기 때문에, 인수 후 변경 가능한 항목과 그대로 이어받아야 하는 항목을 구분해서 물어보는 편이 좋습니다.
계약 판단에서는 숫자와 현장 분위기를 같이 보는 편이 좋습니다. 최근 매출표가 안정적이어도 주변 공실, 경쟁 매장 증가, 도로 동선 변화, 배달 가능 반경 변화가 있으면 발도스커피 운영 결과가 달라질 수 있습니다.
최종 결정 전에는 예상 순수익 652만원을 기준으로 보수적인 시나리오도 함께 계산해보는 것이 좋습니다. 매출이 일부 줄거나 비용이 늘어나는 경우에도 감당 가능한 구조인지 확인하면 계약 이후의 부담을 줄일 수 있습니다.
강서구 발도스커피 창업와 주변의 다른 조건도 보고 싶다면 점포가이드 매물 목록에서 같은 업종 매물을 함께 비교해보실 수 있습니다.

Exclusive Manager
박유현
“컨설팅 회사 권리금이 다른곳보다 비싸다고 다들 너무 디었다 해서 본사쪽으로 알아보다가 같은물건 본사보다 3천만원 가량 저렴하게 나와있어서 연락드린지 하루만에 계약 했습니다. 일단 되게 전문적이고 설명도 잘해줘서 만족스럽습니다. 지인도 알아보고있는데 지인한테도 추천 하려고해요”
