매물 핵심 요약
고양 더벤티 창업 매물
월매출 2,500만원과 예상 순수익 372만원을 기준으로 수익구조와 운영 조건을 확인합니다. 고양시 더벤티 창업 검색어에서도 같은 매물의 상권·임대 조건과 비용 자료를 함께 비교할 수 있습니다.
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더벤티 경기도 고양시
경기도 고양시
창업비용
만원
실면적
8.0평
월비용
400 만원
창업비용
15,000 만원
순수익
372 만원
월 총 매출액
2,500 만원
월 예상 순수익
372 만원
재료비
875 만원
인건비
650 만원
월비용
400 만원
제세공과금
50 만원
부가세잡비
90 만원
배달비용
50 만원
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15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 데이터 보유
“컨설팅 회사 권리금이 다른곳보다 비싸다고 다들 너무 디었다 해서 본사쪽으로 알아보다가 같은물건 본사보다 3천만원 가량 저렴하게 나와있어서 연락드린지 하루만에 계약 했습니다. 일단 되게 전문적이고 설명도 잘해줘서 만족스럽습니다. 지인도 알아보고있는데 지인한테도 추천 하려고해요”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다

※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
고양시 더벤티 매물은 월매출 2,500만원, 월순수익 372만원으로 보수적으로 확인할 수익률로 분류됩니다. 창업비용으로는 1억 5,000만원이 필요하며, 이는 매물의 경제성을 평가하는 중요한 요소입니다.
고양시 더벤티 매출 및 순수익 구조
고양시 더벤티는 월매출 2,500만원을 기록하고 있으며, 이 중에서 월순수익은 372만원입니다. 이러한 수익 구조는 인건비, 재료비, 임대관리비 등의 비용을 감안한 결과로, 매출 대비 남는 금액이 적지 않은 편입니다. 따라서 이 점포는 자료 기준 순수익원을 제공할 가능성이 높습니다.
고양시 상권 및 입지 분석
고양시의 상권은 커피숍이 40개 존재하며, 전월 대비 2.6% 증가한 수치를 보이고 있습니다. 일평균 유동인구는 43,924명으로, 이는 매장의 고객 유입에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 특히, 여성 매출 비중이 61.2%에 달하며, 20~30대 고객층이 37.8%를 차지하고 있어 타겟 시장이 명확합니다. 또한, 피크 시간대인 14시부터 18시 사이에는 매출이 집중되는 경향이 있어, 이 시간대에 대한 마케팅 전략이 필요할 것입니다.
비용 항목 분석 — 고양시 더벤티
고양시 더벤티의 월비용 구조는 인건비 650만원, 임대관리비 415만원, 재료비 875만원, 부가세잡비 90만원으로 구성되어 있습니다. 총 비용은 약 2,030만원으로, 이는 매출 2,500만원 대비 적정한 수준입니다. 특히, 인건비와 재료비는 매장에서 가장 큰 비중을 차지하고 있으며, 이를 효과적으로 관리하는 것이 수익성에 핵심적인 영향을 미칠 것입니다.
고양시 더벤티 인수 전 체크리스트
고양시 더벤티의 인수 전 반드시 확인해야 할 사항은 다음과 같습니다. 첫째, 본사 승인 절차를 반드시 거쳐야 하며, 이는 브랜드의 운영 지침을 따르기 위한 필수 단계입니다. 둘째, 시설 상태를 점검하여 초기 투자금의 손실을 예방해야 합니다. 셋째, 직원 승계 여부를 확인하여 인력 운영의 연속성을 확보해야 합니다. 마지막으로, 매출 증빙을 통해 과거 수익성을 검토하는 것이 중요합니다.
고양시 더벤티 매물은 자료 기준 순수익과 탄탄한 상권을 기반으로 한 창업 기회를 제공합니다. 매장을 고려하시는 분들은 이러한 분석을 통해 인수 결정을 내리실 수 있기를 바랍니다. 추가로 더 많은 정보가 필요하시다면, 관련 커뮤니티나 상담 서비스를 활용해보시는 것도 좋습니다.
고양시 더벤티 창업 매물 검토 메모
고양시 더벤티 창업는 같은 지역 안에서도 입지에 따라 매출 흐름이 다르게 나타날 수 있습니다. 이번 매물은 월매출 2,500만원, 순수익 372만원, 창업비용 15,000만원을 함께 놓고 보는 쪽이 현실적입니다.
초기 투입액 15,000만원은 월 순수익 372만원이 꾸준히 유지되는지와 함께 봐야 합니다. 이 판단은 단순 기준이라 권리금 조정, 직원 승계, 기존 거래처 유지 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
경기도 고양시 더벤티 임대 조건은 월비용 400만원, 실면적 8.0평 기준입니다. 이 조건에서 월비용이 순수익 372만원에 얼마나 영향을 주는지 먼저 맞춰봐야 합니다.
- 재료비 875만원의 산정 기준과 증빙 확인
- 최근 매출표에서 월매출 2,500만원이 반복적으로 나오는지 확인
- 372만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
- 월비용 400만원, 실면적 8.0평 조건이 계약서와 동일한지 확인
더벤티 비용표는 월매출 2,500만원과 순수익 372만원 사이의 차이를 만드는 항목부터 확인하는 편이 좋습니다. 재료비 875만원이 가장 큰 비용이고, 그 다음으로 인건비 650만원이 이어집니다.
고양시 더벤티 창업 후보를 좁힐 때는 매출표, 비용표, 직원 운영 기준을 먼저 맞춰두면 상담 시간이 줄어듭니다.
더벤티 매장은 본사 정책과 기존 운영 방식의 영향을 받기 때문에, 인수 후 변경 가능한 항목과 그대로 이어받아야 하는 항목을 구분해서 물어보는 편이 좋습니다.
추가로 볼 부분은 매출의 출처입니다. 홀 매출, 포장 매출, 배달 매출이 어느 쪽에 치우쳐 있는지에 따라 같은 월매출 2,500만원이라도 운영 난이도는 달라질 수 있습니다. 특히 배달 비중이 높다면 광고비와 플랫폼 수수료가 비용표에 충분히 반영됐는지 확인하는 것이 좋습니다.
고양시 더벤티 창업를 다른 후보와 비교한다면 매출 규모보다 순수익 372만원의 산정 기준을 먼저 맞춰보는 편이 현실적입니다. 월매출이 더 큰 매장이라도 인건비와 고정비가 높으면 실제 남는 금액은 기대보다 줄어들 수 있습니다.
고양시 더벤티 창업 조건이 맞는지 판단하려면 여러 매물을 같은 기준으로 놓고 보는 것이 좋습니다. 관련 매물은 점포가이드 매물 목록에서 비교해보세요.

Exclusive Manager
박유현
“아직 계약은 안했는데 팀장님이 써달라고 해서ㅎㅎㅎㅎㅎ 일단 상담만 받은상태고 써브웨이 명의자체가 넘기기 힘들다고 많이 들었는데 일단 상담때 보여주신 다른분들 족보를 보여주셔서 좀 안심이 됬습니다 ㅎㅎ 자기소개서나 이런것도 어떻게 가야할지 대충 알겠더라구요 문제는 지금 써브웨이를 할지 커피로 할지 고민중이라 ㅠ 어쨋던 무료상담인데 너무 친절하게 해주셔서 감사합니다 ㅎㅎ 계약할땐 무조건 점포가이드에서 할게요~!”
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