동춘동 컴포즈커피 창업 월매출 1,714만원, 비용 대비 수익 점검

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상권 분석과 비용 절감 사례를 함께 이야기할 수 있습니다.

컴포즈커피 동춘동

동춘동

창업비용

6,000
만원

실면적

9.0평

월비용

190 만원

창업비용

6,000 만원

순수익

402 만원

월 총 매출액

1,714 만원

월 예상 순수익

402 만원

재료비

600 만원

인건비

270 만원

월비용

190 만원

제세공과금

50 만원

부가세잡비

69 만원

배달비용

113 만원

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“안녕하세요 팀장님ㅎ 덕분에 컴포즈커피 양도양수 잘 마무리 했습니다. 전 본사 교육일정때문에 4달 정도 걸렸는데 원래 6개월 이상 생각했다가 생각보다는 빨리 마무리 된듯 싶어요 ㅎ 임대차계약할때 임대기간 협상 잘해주셔서 3년으로 할수있어서 그게 가장 인상이 깊습니다 ㅎㅎ 내년에 하나 더할때 연락 드리겠습니다ㅎㅎ”
— 서울시 도봉구 윤** 사장님 · 컴포즈커피 양수

※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다

동춘동 컴포즈커피 창업 매장 이미지

※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.

매물 설명

동춘동 컴포즈커피 창업에 대해 살펴보겠습니다. 이 상가는 월매출 1,714만원, 순수익 402만원을 기록하고 있으며, 창업비용은 6,000만원으로 준수한 수익률을 보이고 있습니다.

동춘동 컴포즈커피, 매출과 순수익 구조 분석

동춘동의 컴포즈커피는 매출과 순수익 구조가 안정적입니다. 월매출 1,714만원에서 순수익 402만원이 발생하는 것으로, 이는 매장 운영에 있어 긍정적인 신호로 해석됩니다. 성공적인 운영을 위해서는 매출 증가와 함께 비용 절감이 필요합니다.

상권 및 입지 분석: 동춘동의 유동인구와 경쟁 환경

현재 동춘동 상권에는 21개의 커피숍이 있으며, 이는 전월 대비 3.3% 증가한 수치입니다. 이 지역의 일평균 유동인구는 90,721명으로, 활발한 소비가 이루어지고 있음을 나타냅니다. 특히 여성 고객의 매출 비중이 55.3%로 높은데, 이는 여성층을 타겟으로 한 마케팅 전략이 효과적일 수 있음을 보여줍니다.

또한, 20~30대 고객층이 40%를 차지하며, 피크 시간대는 12시부터 14시까지로, 이 시간대에 집중적인 매출을 기대할 수 있습니다. 주말에는 전체 매출의 51.4%가 발생하며, 토요일이 특히 높은 매출을 기록합니다. 이러한 상권 분석은 창업 시 중요한 참고자료가 될 것입니다.

비용 구조: 재료비와 인건비의 비중

비용 항목을 살펴보면, 재료비가 600만원으로 전체 매출에서 차지하는 비율이 중요합니다. 인건비는 270만원, 임대관리비는 190만원으로, 총 월비용은 1,129만원입니다. 부가세잡비는 69만원이 발생하여, 전체 비용 구조를 이해하는 데 필수적입니다. 이러한 비용 구조를 바탕으로 순수익 402만원을 얻는 것은 효율적인 운영이 필요하다는 점을 강조합니다.

동춘동 컴포즈커피 인수 전 체크포인트

인수 전 반드시 확인해야 할 사항으로는 매장 운영의 전반적인 시스템과 고객 반응이 있습니다. 특히, 고객의 선호도와 경쟁업체의 동향을 파악하는 것이 중요합니다. 또한, 현재 매장 운영에 대한 직원들의 만족도와 관리 체계도 점검해야 합니다. 이를 통해 안정적인 운영을 도모할 수 있습니다.

동춘동 컴포즈커피 창업에 대한 정보가 도움이 되었기를 바랍니다. 추가적인 정보나 상담이 필요하시다면, 언제든지 문의해주시기 바랍니다. 창업의 성공을 기원합니다!

동춘동 컴포즈커피 창업 매물 검토 메모

동춘동 컴포즈커피 창업 관련 매물은 단순히 ‘브랜드가 익숙하다’는 이유만으로 결정하기보다 매출표와 비용표의 균형을 먼저 살펴야 합니다. 월 예상 순수익 402만원이 실제 운영 방식에서 유지되는지가 핵심입니다.

임대 조건을 볼 때는 월비용 190만원, 실면적 9.0평 조건을 기준으로 고정비 부담을 계산해두면 비슷한 컴포즈커피 매물과 비교하기 쉽습니다.

비용 상위 항목은 재료비, 인건비입니다. 두 항목을 따로 보면 조정 여지가 있는지 더 쉽게 판단할 수 있습니다. 월매출 대비 비용 비중을 나눠보면 인수 후 손익 변동 가능성을 더 빨리 파악할 수 있습니다.

월매출 1,714만원에서 순수익 402만원이 남는 구조라면 준수한 수익률로 볼 수 있습니다. 창업비용 6,000만원은 월 예상 순수익 402만원이 꾸준히 유지되는지와 함께 봐야 합니다.

동춘동 컴포즈커피 창업 후보를 좁힐 때는 매출표, 비용표, 직원 운영 기준을 먼저 맞춰두면 상담 시간이 줄어듭니다.

  • 402만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
  • 월비용 190만원, 실면적 9.0평 조건이 계약서와 동일한지 확인
  • 재료비 600만원의 산정 기준과 증빙 확인
  • 최근 매출표에서 월매출 1,714만원이 반복적으로 나오는지 확인

컴포즈커피와 비슷한 매물을 비교할 때는 월매출 1,714만원보다 순수익, 월비용, 인력 구조를 같은 기준으로 맞춰놓고 보는 것이 좋습니다.

추가로 볼 부분은 매출의 출처입니다. 홀 매출, 포장 매출, 배달 매출이 어느 쪽에 치우쳐 있는지에 따라 같은 월매출 1,714만원이라도 운영 난이도는 달라질 수 있습니다. 특히 배달 비중이 높다면 광고비와 플랫폼 수수료가 비용표에 충분히 반영됐는지 확인하는 것이 좋습니다.

동춘동 컴포즈커피 창업를 다른 후보와 비교한다면 매출 규모보다 순수익 402만원의 산정 기준을 먼저 맞춰보는 편이 현실적입니다. 월매출이 더 큰 매장이라도 인건비와 고정비가 높으면 실제 남는 금액은 기대보다 줄어들 수 있습니다.

동춘동 컴포즈커피 창업 조건이 맞는지 판단하려면 여러 매물을 같은 기준으로 놓고 보는 것이 좋습니다. 관련 매물은 점포가이드 매물 목록에서 비교해보세요.

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Exclusive Manager

박유현

010-9182-5450

“메가커피 미아 쪽에 있는 매장 양도양수 진행 했습니다. 같은매장을 다른업체 보다 2천만원 더 저렴하게 인수 받을수 있었네요. 금액도 신경 많이써주셔서 협상을 너무 잘해주셨구요. 계약 아주 꼼꼼하게 잘해주시고 본사일정이나 임대차계약, 오픈전까지 전부 같이 안내 해주셔서 아주 깔끔하게 잘 마무리 됬습니다. 박팀장님 신경 많이 써주셔서 감사합니다.”
— 서울 이** 사장님 · 메가커피 양수
운영 층수1층
최종 금액 확인일2026-08-01

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