두타몰(특수 서울시 중구
서울시 중구
창업비용
만원
보증금
2,000 만원
월비용
15 %
창업비용
3,500 만원
실면적
23.14㎡ (7평)
월 총 매출액
3,500 만원
월 예상 순수익
930 만원
재료비
945 만원
인건비
800 만원
월비용
15 %
제세공과금
100 만원
홍보기타잡비
100 만원
유지보수,감가
100 만원
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같은 지역·브랜드 매물을 지금도 여러 예비 창업자가 문의하고 있습니다.
조건 좋은 매물은 계약과 동시에 예고 없이 내려갑니다.
권리금이 적정한지, 상권 수치가 진짜 좋은 건지 — 혼자 판단하면 큰 돈을 놓치기 쉽습니다.
15년·실매물 860여 건 데이터로 이 매물을 지금 잡을 만한지 30초 안에 짚어드립니다.
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아무 매물이나 권하지 않습니다. 잡을 만한 것만 그렇다고 말씀드립니다.
15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 밤·주말도 직접 받습니다 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 보유
“메가커피 미아 쪽에 있는 매장 양도양수 진행 했습니다. 같은매장을 다른업체 보다 2천만원 더 저렴하게 인수 받을수 있었네요. 금액도 신경 많이써주셔서 협상을 너무 잘해주셨구요. 계약 아주 꼼꼼하게 잘해주시고 본사일정이나 임대차계약, 오픈전까지 전부 같이 안내 해주셔서 아주 깔끔하게 잘 마무리 됬습니다. 박팀장님 신경 많이 써주셔서 감사합니다.”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다
※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
두타몰, 특수 상권의 매력
안녕하세요! 오늘은 많은 분들이 관심을 가지는 두타몰에 위치한 음식점 매물에 대해 이야기해보려고 합니다. 두타몰은 특수 상권으로, 다양한 고객층이 유입되는 곳이기 때문에 창업을 고려하시는 분들께 매력적인 장소입니다. 특히, 음식업종에 대한 수요가 높은 지역이죠.
매물 정보와 투자 개요
이번에 소개할 매물은 ‘커피외/특수상권’ 업종으로, 투자금은 3,500만원입니다. 권리금 성격으로 이해하시면 좋을 것 같습니다. 월 매출은 약 3,500만원으로 기재되어 있으며, 예상 수익은 930만원으로 나타나 있습니다. 이 수치는 입력 자료 기준으로, 실제 운영 시에는 변동이 있을 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
재료비는 27%로 표기되어 있어, 원가 구조를 파악하는 데 도움이 됩니다. 음식점 운영 시 재료비는 중요한 요소이기 때문에, 이 부분도 잘 고려하셔야 합니다. 매출과 수익이 안정적이라면, 좋은 투자처가 될 수 있습니다.
현장 확인의 중요성
매물에 대한 정보는 중요하지만, 실제 운영 데이터와 계약 조건은 현장에서 직접 확인하고 서류 검증이 필요합니다. 특히, 두타몰과 같은 특수 상권에서는 고객의 유입 패턴이나 경쟁업체의 상황 등을 직접 눈으로 확인하는 것이 중요합니다. 따라서, 현장을 방문하시고 주변 환경을 살펴보시는 것을 추천드립니다.
또한, 창업을 고려하시는 분들은 자신의 경영 스타일과 맞는지, 운영 방식에 대한 고민도 필요합니다. 음식점은 단순히 매출만으로 판단할 수 없는 복합적인 요소가 많기 때문에, 충분한 고민과 준비가 필요합니다.
마무리하며
두타몰의 매물은 특수 상권이라는 점에서 매력적이지만, 신중한 판단이 필요합니다. 창업은 큰 결정이니만큼, 충분한 정보 수집과 전문가와의 상담을 통해 결정하시길 바랍니다. 궁금한 점이 있으시거나 추가적인 상담이 필요하시면 언제든지 문의해 주세요. 함께 고민해드리겠습니다!
Exclusive Manager
박유현
“가장 만족스러운 점은 타업체보다 권리금에 대해 굉장히 투명합니다. 타업체는 사실 매매 할때 과도한 수수료 때문에 거래후 찝찝함이 있어서 걱정했는데 박팀장님은 아주 깔끔하게 투명하게 진행해줘서 만족스럽습니다. 진행사항도 정확하게 잘 파악하고 있어 특별히 양도진행할때 큰 신경안쓰고 진행했네요. 일단 개인사정때문에 팔고 다른지역으로 가게됬는데 매장 오픈할땐 박팀장님께 꼭 진행할게요 고마워요”