세곡동 컴포즈커피 창업 관련 정보를 더 비교해보고 싶다면
네이버 카페 점포가이드에서는 같은 업종 사장님들과
운영 팁과 양도양수 경험을 편하게 나눌 수 있습니다.
컴포즈커피 세곡동
세곡동
창업비용
만원
보증금
6,000 만원
월비용
250 만원
창업비용
11,000 만원
실면적
15.0평
월 총 매출액
2,000 만원
월 예상 순수익
650 만원
재료비
700 만원
인건비
200 만원
월비용
250 만원
제세공과금
100 만원
부가세잡비
75 만원
배달비용
50 만원
이 매물, 계약되기 전에 30초만 확인하세요
같은 지역·브랜드 매물을 지금도 여러 예비 창업자가 문의하고 있습니다.
조건 좋은 매물은 계약과 동시에 예고 없이 내려갑니다.
권리금이 적정한지, 상권 수치가 진짜 좋은 건지 — 혼자 판단하면 큰 돈을 놓치기 쉽습니다.
15년·실매물 860여 건 데이터로 이 매물을 지금 잡을 만한지 30초 안에 짚어드립니다.
수천만원 손실을 막는 무료 상담
아무 매물이나 권하지 않습니다. 잡을 만한 것만 그렇다고 말씀드립니다.
15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 밤·주말도 직접 받습니다 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 보유
“안녕하세요 팀장님ㅎ 덕분에 컴포즈커피 양도양수 잘 마무리 했습니다. 전 본사 교육일정때문에 4달 정도 걸렸는데 원래 6개월 이상 생각했다가 생각보다는 빨리 마무리 된듯 싶어요 ㅎ 임대차계약할때 임대기간 협상 잘해주셔서 3년으로 할수있어서 그게 가장 인상이 깊습니다 ㅎㅎ 내년에 하나 더할때 연락 드리겠습니다ㅎㅎ”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다
※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
세곡동 컴포즈커피, 매출 구조는 어떻게 형성되나
세곡동의 컴포즈커피는 최근 3개월 동안 안정적인 매출을 기록하였습니다. 특히, 포스 자료와 배달 앱 정산 내역을 통해 확인된 월매출 2,000만원은 이 매장의 경쟁력을 보여주고 있습니다. 매출의 주요 구성 요소는 고객의 방문과 배달 주문으로 나뉘며, 이는 입지의 유동인구와 밀접한 관계가 있습니다. 매출 데이터는 매장 운영의 투명성을 높이고, 창업자에게 신뢰를 줄 수 있는 중요한 증빙 자료입니다.
세곡동 상권 분석: 유동인구와 경쟁업체
세곡동의 커피숍은 총 11개로, 전월 대비 10.2% 증가하였습니다. 이 지역의 일평균 유동인구는 34,888명에 달하며, 이는 매장 운영에 있어 유리한 조건을 제공합니다. 특히, 여성 고객의 매출 비중이 49.3%로 높고, 20~30대 젊은 층이 35.2%를 차지하고 있습니다. 피크 시간대는 14시에서 18시까지이며, 주말에는 유동인구가 더욱 증가하여 매출 증대에 기여하고 있습니다.
비용 항목 분석: 세부 항목의 이해
컴포즈커피의 운영 비용 구조는 다음과 같습니다. 인건비는 200만원, 임대관리비는 250만원, 재료비는 700만원, 부가세 잡비는 75만원입니다. 이 모든 비용을 합산하면 월총비용이 1,225만원이 됩니다. 월순수익이 650만원인 점을 고려하면, 전체 비용 대비 수익이 상당히 높은 비율을 차지하고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 숫자는 창업자에게 실질적인 운영 계획을 세우는 데 중요한 기준이 됩니다.
컴포즈커피 인수 전 반드시 체크해야 할 사항
컴포즈커피를 인수하기 전, 몇 가지 체크포인트가 있습니다. 첫째, 최근 3개월간 매출 변동 추세를 꼼꼼히 살펴봐야 합니다. 둘째, 시설의 상태를 확인하고, 필요한 경우 수리나 교체가 필요할 수 있습니다. 마지막으로, 본사와의 계약 조건을 면밀히 검토하여 향후 운영에 차질이 없도록 해야 합니다.
세곡동의 컴포즈커피는 높은 수익성과 안정적인 매출 구조를 바탕으로 창업자에게 검토할 만한 조건을 보여줍니다. 창업을 고려하는 분들은 이 매물의 특성을 잘 이해하고, 충분한 검토 후 결정하는 것이 중요합니다. 더 많은 정보와 함께 세곡동의 상권 분석에 대한 자료를 원하신다면, 추가적인 상담을 통해 보다 구체적인 데이터를 확인하시기 바랍니다.
세곡동 상권 판단 기준
세곡동 컴포즈커피 창업를 볼 때는 브랜드 인지도보다 실제 월 손익표가 먼저입니다. 이 건은 월매출 2,000만원과 순수익 650만원의 간격을 기준으로 검토해볼 수 있습니다.
초기 투입액 11,000만원은 월 순수익 650만원이 꾸준히 유지되는지와 함께 봐야 합니다. 이 판단은 단순 기준이라 권리금 조정, 직원 승계, 기존 거래처 유지 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
세곡동 컴포즈커피 임대 조건은 월비용 250만원, 실면적 15.0평 기준입니다. 이 조건에서 월비용이 순수익 650만원에 얼마나 영향을 주는지 먼저 맞춰봐야 합니다.
- 재료비 700만원의 산정 기준과 증빙 확인
- 최근 매출표에서 월매출 2,000만원이 반복적으로 나오는지 확인
- 650만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
- 월비용 250만원, 실면적 15.0평 조건이 계약서와 동일한지 확인
컴포즈커피 비용표는 월매출 2,000만원과 순수익 650만원 사이의 차이를 만드는 항목부터 확인하는 편이 좋습니다. 재료비 700만원이 가장 큰 비용이고, 그 다음으로 월비용 250만원이 이어집니다.
세곡동 컴포즈커피 창업 후보를 좁힐 때는 매출표, 비용표, 직원 운영 기준을 먼저 맞춰두면 상담 시간이 줄어듭니다.
계약 전에는 매장 설비, 포스 매출, 배달앱 정산 내역, 임대차 계약 조건을 한 번에 맞춰보는 것이 좋습니다. 한 항목만 빠져도 세곡동 컴포즈커피 창업 판단이 흔들릴 수 있습니다.
추가로 볼 부분은 매출의 출처입니다. 홀 매출, 포장 매출, 배달 매출이 어느 쪽에 치우쳐 있는지에 따라 같은 월매출 2,000만원이라도 운영 난이도는 달라질 수 있습니다. 특히 배달 비중이 높다면 광고비와 플랫폼 수수료가 비용표에 충분히 반영됐는지 확인하는 것이 좋습니다.
세곡동 컴포즈커피 창업를 다른 후보와 비교한다면 매출 규모보다 순수익 650만원의 산정 기준을 먼저 맞춰보는 편이 현실적입니다. 월매출이 더 큰 매장이라도 인건비와 고정비가 높으면 실제 남는 금액은 기대보다 줄어들 수 있습니다.
세곡동 컴포즈커피 창업 조건이 맞는지 판단하려면 여러 매물을 같은 기준으로 놓고 보는 것이 좋습니다. 관련 매물은 점포가이드 매물 목록에서 비교해보세요.
Exclusive Manager
박유현
“아직 계약은 안했는데 팀장님이 써달라고 해서ㅎㅎㅎㅎㅎ 일단 상담만 받은상태고 써브웨이 명의자체가 넘기기 힘들다고 많이 들었는데 일단 상담때 보여주신 다른분들 족보를 보여주셔서 좀 안심이 됬습니다 ㅎㅎ 자기소개서나 이런것도 어떻게 가야할지 대충 알겠더라구요 문제는 지금 써브웨이를 할지 커피로 할지 고민중이라 ㅠ 어쨋던 무료상담인데 너무 친절하게 해주셔서 감사합니다 ㅎㅎ 계약할땐 무조건 점포가이드에서 할게요~!”