매물 핵심 요약
시흥 컴포즈커피 양도 매물
월매출 3,000만원과 예상 순수익 860만원을 기준으로 수익구조와 운영 조건을 확인합니다. 시흥시 컴포즈커피 양도 검색어에서도 같은 매물의 상권·임대 조건과 비용 자료를 함께 비교할 수 있습니다. 시흥 컴포즈커피 인수·매매·양수·양도양수 문의도 같은 매물 기준으로 접수되며, 상권·임대 조건과 비용 자료가 동일하게 적용됩니다.
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컴포즈커피 경기도 시흥시
경기도 시흥시
창업비용
만원
실면적
42.98㎡ (13평)
월비용
320 만원
창업비용
11,000 만원
순수익
860 만원
월 총 매출액
3,000 만원
월 예상 순수익
860 만원
재료비
1,140 만원
인건비
200 만원
월비용
320 만원
제세공과금
80 만원
홍보기타잡비
100 만원
배달경비
300 만원
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15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 데이터 보유
“안녕하세요 팀장님ㅎ 덕분에 컴포즈커피 양도양수 잘 마무리 했습니다. 전 본사 교육일정때문에 4달 정도 걸렸는데 원래 6개월 이상 생각했다가 생각보다는 빨리 마무리 된듯 싶어요 ㅎ 임대차계약할때 임대기간 협상 잘해주셔서 3년으로 할수있어서 그게 가장 인상이 깊습니다 ㅎㅎ 내년에 하나 더할때 연락 드리겠습니다ㅎㅎ”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다

※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
시흥시 컴포즈커피 양도 매물은 월매출 3,000만원, 월순수익 860만원을 기록하고 있으며, 창업비용은 1억 1,000만원으로 준수한 수익률을 보이고 있습니다. 이 매물은 부부가 직접 운영하며, 배달 비율이 약 30%로 설정되어 있어 안정적인 운영이 가능합니다.
컴포즈커피 시흥시, 매출과 순수익 구조 분석
이 매물의 월매출은 3,000만원이며, 순수익은 860만원으로 나타납니다. 매출의 30%가 배달을 통해 발생하고 있기 때문에, 배달 서비스의 중요성이 부각됩니다. 이는 고객층의 확장을 의미하며, 특히 바쁜 현대인들에게는 편리함을 제공합니다.
순수익의 유지가 중요한데, 현재 수익 구조에서 안정된 매출을 유지하고 있는 점은 긍정적입니다. 부부가 직접 운영하여 고객과의 소통이 원활하고, 서비스 품질을 높일 수 있는 장점도 있습니다.
시흥시 상권 분석, 유동인구와 경쟁 환경
시흥시는 상업적 활동이 활발한 지역으로, 유동인구가 지속적으로 유입되고 있습니다. 주변에 다양한 카페와 음식점이 밀집해 있어 경쟁이 치열하지만, 컴포즈커피만의 독특한 브랜드 이미지가 고객의 충성도를 높이고 있습니다. 이 지역의 특성상, 유동인구가 많아 고객 유치에 유리한 환경을 갖추고 있습니다.
또한, 인근 대형 쇼핑몰과의 근접성은 외부 고객 유입에 긍정적인 영향을 미치고, 상권의 활성화에 기여하고 있습니다. 이러한 점에서 시흥시의 상권은 매우 매력적입니다.
시흥시 컴포즈커피 비용 항목 분석
이 매물의 주요 비용 항목을 살펴보면, 인건비는 200만원, 임대관리비는 320만원, 재료비는 1,140만원, 그리고 홍보 및 잡비가 100만원으로 구성되어 있습니다. 전체 비용 구조에서 재료비가 차지하는 비율이 높은 점은 운영 시 주의가 필요합니다.
각 비용 항목이 전체 수익에 미치는 영향을 분석하는 것은 필수적입니다. 특히 인건비와 임대관리비는 고정비용으로, 매출 증가에 따라 순수익에 직결되는 요소입니다. 따라서, 매출 상승을 위한 전략이 필요합니다.
컴포즈커피 인수 전 체크포인트
컴포즈커피 인수 전에는 브랜드의 특성을 반영한 몇 가지 체크포인트가 필요합니다. 첫째, 부부가 운영하는 점포인 만큼, 그들이 쌓아온 고객 기반과 서비스 노하우를 확인하는 것이 중요합니다. 둘째, 배달 비율이 30%인 만큼, 배달 서비스의 질과 효율성을 검토해야 합니다.
셋째, 브랜드의 경쟁력을 강화하기 위한 마케팅 전략도 살펴봐야 합니다. 지역 내 다른 카페와의 차별화 요소를 명확히 하고, 지속적인 고객 유치를 위해 어떤 노력을 기울일 것인지 고민해야 합니다.
시흥시 컴포즈커피 양도 매물은 비용 구조 확인이 필요한 수익 구조와 매력적인 상권을 갖추고 있어, 신규 점주에게 검토할 만한 조건를 제공합니다. 더 나아가, 해당 매물에 대한 자세한 정보는 추가 링크를 통해 확인하실 수 있습니다.
시흥시 컴포즈커피 양도 매물 검토 메모
시흥시 컴포즈커피 양도 상담 전에는 월매출 3,000만원이 어떤 비용을 지나 순수익 860만원으로 남는지 확인하는 것이 좋습니다. 숫자의 크기보다 비용 항목의 성격이 더 중요할 수 있습니다.
월매출 3,000만원에서 순수익 860만원이 남는 구조라면 준수한 수익률로 볼 수 있습니다. 투자 판단에서는 순수익 860만원이 몇 개월 평균 자료인지, 계절 변동이 큰 매장인지도 같이 확인해야 합니다.
월 비용표에서는 재료비 비중이 먼저 눈에 들어오며 월비용도 함께 확인해야 실제 잔여 수익이 보입니다. 특히 최근 3개월 평균인지, 특정 행사나 성수기 자료가 섞였는지 확인하면 숫자의 신뢰도를 더 잘 볼 수 있습니다.
임대 조건을 볼 때는 월비용 320만원, 실면적 42.98㎡ (13평) 조건을 기준으로 고정비 부담을 계산해두면 비슷한 컴포즈커피 매물과 비교하기 쉽습니다.
시흥시 컴포즈커피 양도를 검색하는 분이라면 브랜드명만 보기보다 월매출 3,000만원, 순수익 860만원, 월비용 흐름을 같은 기준으로 비교하는 것이 좋습니다.
- 최근 매출표에서 월매출 3,000만원이 반복적으로 나오는지 확인
- 860만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
- 월비용 320만원, 실면적 42.98㎡ (13평) 조건이 계약서와 동일한지 확인
- 재료비 1,140만원의 산정 기준과 증빙 확인
상담 단계에서는 희망 투자금, 직접 근무 가능 시간, 목표 순수익을 먼저 정리해두면 이 매물이 맞는지 더 빠르게 가려낼 수 있습니다.
계약 판단에서는 숫자와 현장 분위기를 같이 보는 편이 좋습니다. 최근 매출표가 안정적이어도 주변 공실, 경쟁 매장 증가, 도로 동선 변화, 배달 가능 반경 변화가 있으면 컴포즈커피 운영 결과가 달라질 수 있습니다.
최종 결정 전에는 예상 순수익 860만원을 기준으로 보수적인 시나리오도 함께 계산해보는 것이 좋습니다. 매출이 일부 줄거나 비용이 늘어나는 경우에도 감당 가능한 구조인지 확인하면 계약 이후의 부담을 줄일 수 있습니다.
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Exclusive Manager
박유현
“가장 만족스러운 점은 타업체보다 권리금에 대해 굉장히 투명합니다. 타업체는 사실 매매 할때 과도한 수수료 때문에 거래후 찝찝함이 있어서 걱정했는데 박팀장님은 아주 깔끔하게 투명하게 진행해줘서 만족스럽습니다. 진행사항도 정확하게 잘 파악하고 있어 특별히 양도진행할때 큰 신경안쓰고 진행했네요. 일단 개인사정때문에 팔고 다른지역으로 가게됬는데 매장 오픈할땐 박팀장님께 꼭 진행할게요 고마워요”
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