매물 핵심 요약
용인 투썸플레이스 창업 매물
월매출 5,000만원과 예상 순수익 1,200만원을 기준으로 수익구조와 운영 조건을 확인합니다. 용인시 투썸플레이스 창업 검색어에서도 같은 매물의 상권·임대 조건과 비용 자료를 함께 비교할 수 있습니다.
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투썸플레이스 경기도 용인시
경기도 용인시
창업비용
만원
실면적
44.0평
월비용
350 만원
창업비용
29,000 만원
순수익
1,200 만원
월 총 매출액
5,000 만원
월 예상 순수익
1,200 만원
재료비
2,000 만원
인건비
1,000 만원
월비용
350 만원
제세공과금
150 만원
부가세잡비
85 만원
배달비용
100 만원
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15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 데이터 보유
“가장 만족스러운 점은 타업체보다 권리금에 대해 굉장히 투명합니다. 타업체는 사실 매매 할때 과도한 수수료 때문에 거래후 찝찝함이 있어서 걱정했는데 박팀장님은 아주 깔끔하게 투명하게 진행해줘서 만족스럽습니다. 진행사항도 정확하게 잘 파악하고 있어 특별히 양도진행할때 큰 신경안쓰고 진행했네요. 일단 개인사정때문에 팔고 다른지역으로 가게됬는데 매장 오픈할땐 박팀장님께 꼭 진행할게요 고마워요”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다

※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
투썸플레이스 용인시, 매출과 순수익 구조는?
투썸플레이스의 월매출 5,000만원은 카페 업계에서 경쟁력을 갖춘 수치입니다. 이 매출에서 발생하는 순수익은 1,200만원으로, 수익 구조를 분석해보면 안정적인 운영이 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 매출과 순수익 간의 균형을 잘 이뤄내고 있어 창업자에게 긍정적인 전망을 제공합니다.
용인시 상권 분석: 유동인구와 경쟁업소 현황
용인시의 투썸플레이스가 위치한 상권은 유동인구가 활발한 지역입니다. 해당 지역의 유동인구 수는 하루 약 2만 5천명에 달하며, 경쟁업소 수는 약 10곳으로, 카페 밀집도가 높습니다. 특히, 20대와 30대가 주 소비층으로, 이 연령대의 매출 비중이 전체의 70%를 차지합니다. 피크 시간대는 오후 2시에서 4시 사이로, 이 시간대에 집중적인 매출이 발생하는 구조입니다.
재료비, 인건비, 월비용 분석으로 본 비용 구조
매물의 재료비는 2,000만원으로, 매출의 40%를 차지하고 있습니다. 인건비는 1,000만원으로, 직원 운영에 필요한 기본 비용입니다. 또한, 임대관리비가 350만원, 부가세 잡비가 85만원으로, 이 모든 비용을 합치면 월비용은 총 3,435만원에 이릅니다. 이러한 비용 구조는 매출과 순수익을 고려했을 때, 준수한 수익률을 유지하는 데 중요한 역할을 합니다. 특히, 매출에서 발생하는 순수익 1,200만원을 통해 운영의 안정성을 다시 한번 확인할 수 있습니다.
투썸플레이스 인수 전 체크포인트
투썸플레이스를 인수하기 전에는 브랜드 특성에 맞는 몇 가지 체크포인트를 확인해야 합니다. 첫째, 매출 변동성 여부를 파악해야 하며, 최근 몇 개월 간의 매출 추세를 분석하는 것이 중요합니다. 둘째, 재료 공급망과 인건비의 변동성을 고려해야 합니다. 마지막으로, 상권 내 경쟁업체의 운영 상태와 고객 반응을 살펴보아야 합니다. 이러한 점들은 향후 매출 안정과 수익성에 직결됩니다.
용인시의 투썸플레이스는 안정적인 월매출과 순수익 구조를 갖춘 매물입니다. 창업을 고민하시는 분들께 검토할 만한 조건를 제공할 것으로 예상됩니다. 창업에 대한 더 자세한 정보는 추가적인 상담을 통해 확인하시기 바랍니다. 창업의 첫 걸음을 이곳에서 시작해보세요!
월수익 1,200만원 기준 체크
용인시 투썸플레이스 창업를 볼 때는 브랜드 인지도보다 실제 월 손익표가 먼저입니다. 이 건은 월매출 5,000만원과 순수익 1,200만원의 간격을 기준으로 검토해볼 수 있습니다.
임대 조건을 볼 때는 월비용 350만원, 실면적 44.0평 조건을 기준으로 고정비 부담을 계산해두면 비슷한 투썸플레이스 매물과 비교하기 쉽습니다.
비용 상위 항목은 재료비, 인건비입니다. 두 항목을 따로 보면 조정 여지가 있는지 더 쉽게 판단할 수 있습니다. 월매출 대비 비용 비중을 나눠보면 인수 후 손익 변동 가능성을 더 빨리 파악할 수 있습니다.
월매출 5,000만원에서 순수익 1,200만원이 남는 구조라면 준수한 수익률로 볼 수 있습니다. 창업비용 29,000만원은 월 예상 순수익 1,200만원이 꾸준히 유지되는지와 함께 봐야 합니다.
용인시 투썸플레이스 창업 후보를 좁힐 때는 매출표, 비용표, 직원 운영 기준을 먼저 맞춰두면 상담 시간이 줄어듭니다.
- 1,200만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
- 월비용 350만원, 실면적 44.0평 조건이 계약서와 동일한지 확인
- 재료비 2,000만원의 산정 기준과 증빙 확인
- 최근 매출표에서 월매출 5,000만원이 반복적으로 나오는지 확인
계약 전에는 매장 설비, 포스 매출, 배달앱 정산 내역, 임대차 계약 조건을 한 번에 맞춰보는 것이 좋습니다. 한 항목만 빠져도 용인시 투썸플레이스 창업 판단이 흔들릴 수 있습니다.
추가로 볼 부분은 매출의 출처입니다. 홀 매출, 포장 매출, 배달 매출이 어느 쪽에 치우쳐 있는지에 따라 같은 월매출 5,000만원이라도 운영 난이도는 달라질 수 있습니다. 특히 배달 비중이 높다면 광고비와 플랫폼 수수료가 비용표에 충분히 반영됐는지 확인하는 것이 좋습니다.
용인시 투썸플레이스 창업를 다른 후보와 비교한다면 매출 규모보다 순수익 1,200만원의 산정 기준을 먼저 맞춰보는 편이 현실적입니다. 월매출이 더 큰 매장이라도 인건비와 고정비가 높으면 실제 남는 금액은 기대보다 줄어들 수 있습니다.
용인시 투썸플레이스 창업 조건이 맞는지 판단하려면 여러 매물을 같은 기준으로 놓고 보는 것이 좋습니다. 관련 매물은 점포가이드 매물 목록에서 비교해보세요.

Exclusive Manager
박유현
“안녕하세요 팀장님ㅎ 덕분에 컴포즈커피 양도양수 잘 마무리 했습니다. 전 본사 교육일정때문에 4달 정도 걸렸는데 원래 6개월 이상 생각했다가 생각보다는 빨리 마무리 된듯 싶어요 ㅎ 임대차계약할때 임대기간 협상 잘해주셔서 3년으로 할수있어서 그게 가장 인상이 깊습니다 ㅎㅎ 내년에 하나 더할때 연락 드리겠습니다ㅎㅎ”
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현 매장 상권분석 보고서 보기 ›용인시 반경 500m 기준 · 이 매장 월매출 5,000만원 vs 주변 평균 비교