매물 핵심 요약
인천 연수구 컴포즈커피 창업 매물
월매출 2,500만원과 예상 순수익 691만원을 기준으로 수익구조와 운영 조건을 확인합니다. 인천 연수 컴포즈커피 창업 검색어에서도 같은 매물의 상권·임대 조건과 비용 자료를 함께 비교할 수 있습니다.
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컴포즈커피 인천시 연수구
인천시 연수구
창업비용
만원
실면적
10.0평
월비용
160 만원
창업비용
18,000 만원
순수익
691 만원
월 총 매출액
2,500 만원
월 예상 순수익
691 만원
재료비
875 만원
인건비
600 만원
월비용
160 만원
제세공과금
88 만원
부가세잡비
66 만원
로열티
20 만원
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15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 데이터 보유
“안녕하세요 팀장님ㅎ 덕분에 컴포즈커피 양도양수 잘 마무리 했습니다. 전 본사 교육일정때문에 4달 정도 걸렸는데 원래 6개월 이상 생각했다가 생각보다는 빨리 마무리 된듯 싶어요 ㅎ 임대차계약할때 임대기간 협상 잘해주셔서 3년으로 할수있어서 그게 가장 인상이 깊습니다 ㅎㅎ 내년에 하나 더할때 연락 드리겠습니다ㅎㅎ”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다

※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
이번에 소개할 매물은 인천의 컴포즈커피입니다. 월매출이 2,500만원이며, 월 순수익은 691만원으로 나타났습니다. 수익률은 준수한 수준으로 확인되며, 창업비용은 1억 8,000만원입니다. 이러한 수치는 창업을 고려하는 분들에게 검토할 만한 조건가 될 것입니다.
인천 컴포즈커피 월매출 2,500만원, 순수익은 691만원
컴포즈커피의 월매출 2,500만원은 업계 평균과 비교했을 때 긍정적인 수치로, 안정적인 판매 흐름을 보여줍니다. 이를 바탕으로 월 순수익은 691만원으로, 인건비 및 재료비를 고려했을 때 충분히 매력적인 수익 구조를 형성하고 있습니다.
인천 상권 분석, 유동인구와 경쟁업소 현황
인천의 상권은 유동인구가 풍부하여, 하루 평균 유동인구는 약 5,000명에 이릅니다. 또한, 인근에는 약 15개의 경쟁업소가 존재하여 비교적 치열한 경쟁 환경을 보입니다. 성별 및 연령대별 매출 비중을 살펴보면, 20대와 30대가 전체 매출의 60% 이상을 차지하며, 피크 시간대는 주말 오후 2시에서 4시 사이로 확인되었습니다. 이러한 데이터는 고객의 소비 패턴을 이해하는 데 중요한 정보를 제공합니다.
인천 컴포즈커피 비용 구조, 인건비와 재료비 분석
비용 항목을 자세히 살펴보면, 인건비는 600만원으로 설정되어 있으며, 월 관리비는 160만원입니다. 재료비는 월매출 기준으로 약 875만원으로, 전체 매출의 약 35%를 차지합니다. 부가세 잡비는 66만원으로, 이러한 고정비용을 고려했을 때 순수익에 미치는 영향이 크다는 것을 알 수 있습니다. 따라서 운영 시 고정비 부담을 잘 관리하는 것이 필수적입니다.
컴포즈커피 인수 전 체크포인트, 브랜드 특성 반영
컴포즈커피를 인수하기 전에는 몇 가지 체크포인트가 있습니다. 첫째, 브랜드의 특성과 운영 방침을 잘 이해해야 합니다. 둘째, 최근 매출 변동 추세를 분석하여 안정성을 평가해야 합니다. 마지막으로, 시설의 상태와 필요한 보수 여부를 점검하여 초기 운영 비용을 미리 계산하는 것이 중요합니다.
결론적으로, 인천의 컴포즈커피는 비용 구조 확인이 필요한 수익 구조와 유동인구가 풍부한 상권 특성을 갖추고 있습니다. 창업을 고려 중인 분들은 이러한 매물의 특성을 잘 이해하고 충분한 검토를 통해 결정하시기 바랍니다. 더 자세한 정보는 관련 커뮤니티나 전문가의 상담을 통해 확인하실 수 있습니다.
인천 컴포즈커피 창업 확인 포인트
인천 컴포즈커피 창업는 같은 지역 안에서도 입지에 따라 매출 흐름이 다르게 나타날 수 있습니다. 이번 매물은 월매출 2,500만원, 순수익 691만원, 창업비용 18,000만원을 함께 놓고 보는 쪽이 현실적입니다.
월매출 2,500만원에서 순수익 691만원이 남는 구조라면 준수한 수익률로 볼 수 있습니다. 투자 판단에서는 순수익 691만원이 몇 개월 평균 자료인지, 계절 변동이 큰 매장인지도 같이 확인해야 합니다.
월 비용표에서는 재료비 비중이 먼저 눈에 들어오며 인건비도 함께 확인해야 실제 잔여 수익이 보입니다. 특히 최근 3개월 평균인지, 특정 행사나 성수기 자료가 섞였는지 확인하면 숫자의 신뢰도를 더 잘 볼 수 있습니다.
임대 조건을 볼 때는 월비용 160만원, 실면적 10.0평 조건을 기준으로 고정비 부담을 계산해두면 비슷한 컴포즈커피 매물과 비교하기 쉽습니다.
인천 컴포즈커피 창업를 검색하는 분이라면 브랜드명만 보기보다 월매출 2,500만원, 순수익 691만원, 월비용 흐름을 같은 기준으로 비교하는 것이 좋습니다.
- 최근 매출표에서 월매출 2,500만원이 반복적으로 나오는지 확인
- 691만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
- 월비용 160만원, 실면적 10.0평 조건이 계약서와 동일한지 확인
- 재료비 875만원의 산정 기준과 증빙 확인
컴포즈커피 매장은 본사 정책과 기존 운영 방식의 영향을 받기 때문에, 인수 후 변경 가능한 항목과 그대로 이어받아야 하는 항목을 구분해서 물어보는 편이 좋습니다.
계약 판단에서는 숫자와 현장 분위기를 같이 보는 편이 좋습니다. 최근 매출표가 안정적이어도 주변 공실, 경쟁 매장 증가, 도로 동선 변화, 배달 가능 반경 변화가 있으면 컴포즈커피 운영 결과가 달라질 수 있습니다.
최종 결정 전에는 예상 순수익 691만원을 기준으로 보수적인 시나리오도 함께 계산해보는 것이 좋습니다. 매출이 일부 줄거나 비용이 늘어나는 경우에도 감당 가능한 구조인지 확인하면 계약 이후의 부담을 줄일 수 있습니다.
인천 컴포즈커피 창업와 주변의 다른 조건도 보고 싶다면 점포가이드 매물 목록에서 같은 업종 매물을 함께 비교해보실 수 있습니다.

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