카페 매매 · 카페 인수 실매물
불확실한 신규 창업 대신, 이미 매출이 검증된 브랜드 매장 을 인수하세요.
메가커피, 컴포즈커피 , 투썸플레이스등 프랜차이즈 창업부터 개인카페까지 창업컨설팅 해드립니다.
점포가이드는 프랜차이즈별 본사제공 월 매출, 순수익, 지출 내역을 투명하게 분석하며
실패 없는 창업을 위한 가장 안전한 지름길, 성공한 사장님들의 매물을 지금 확인해보세요.
투썸플레이스, 월매출 6,071만원! 높은 매출의 창업 기회를 놓치지 마세요!
상담 전 핵심 수치창업비용5억 7,000만원월매출6,071만원월비용385만원순수익1,275만원목록으로 가기 투썸플레이스 경기도 안산시 경기도 안산시 창업비용 57,000 만원 보증금 3,000 만원 월비용 385 만원 창업비용 57,000 만원 실면적 340.5㎡ (103평) 월 총 매출액 6,071 만원 월 예상 순수익 1,275 만원 재료비 2,611 만원 인건비 1,500 만원 월비용 385 만원 제세공과금 150 만원 홍보기타잡비 100 만원 기타비용 0 만원 ※ 위 사진은 이해를 돕기…
메가커피, 월매출 1,800만원의 풀오토 창업 기회!
상담 전 핵심 수치창업비용1억원월매출1,800만원월비용100만원순수익210만원목록으로 가기 메가커피 경기도 파주시 경기도 파주시 창업비용 10,000 만원 보증금 1,000 만원 월비용 100 만원 창업비용 10,000 만원 실면적 59.5㎡ (18평) 월 총 매출액 1,800 만원 월 예상 순수익 210 만원 재료비 630 만원 인건비 480 만원 월비용 100 만원 제세공과금 150 만원 홍보기타잡비 100 만원 유지보수,감가 50 만원 ※ 위 사진은 이해를 돕기…
서울시 광진구 메가커피, 풀오토로 안정적 수익 창출!
상담 전 핵심 수치창업비용3억 1,000만원월매출4,250만원월비용300만원순수익1,462만원목록으로 가기 메가커피 서울시 광진구 서울시 광진구 창업비용 31,000 만원 보증금 6,000 만원 월비용 300 만원 창업비용 31,000 만원 실면적 99.17㎡ (30평) 월 총 매출액 4,250 만원 월 예상 순수익 1,462 만원 재료비 1,488 만원 인건비 700 만원 월비용 300 만원 제세공과금 150 만원 홍보기타잡비 100 만원 유지보수,감가 50 만원 ※ 위 사진은 이해를 돕기…
월매출 2,150만원! 컴포즈커피로 풀오토 창업하기!
상담 전 핵심 수치창업비용1억 4,000만원월매출2,150만원월비용260만원순수익377만원목록으로 가기 컴포즈커피 인천시 중구 인천시 중구 창업비용 14,000 만원 보증금 3,000 만원 월비용 260 만원 창업비용 14,000 만원 실면적 49.59㎡ (15평) 월 총 매출액 2,150 만원 월 예상 순수익 377 만원 재료비 752 만원 인건비 600 만원 월비용 260 만원 제세공과금 60 만원 홍보기타잡비 50 만원 유지보수,감가 50 만원 ※ 위 사진은 이해를 돕기…
경기도 김포시, 유동인구 가득한 컴포즈커피 풀오토 창업 기회!
상담 전 핵심 수치창업비용9,500만원월매출2,100만원월비용279만원순수익626만원목록으로 가기 컴포즈커피 경기도 김포시 경기도 김포시 창업비용 9,500 만원 보증금 2,600 만원 월비용 279 만원 창업비용 9,500 만원 실면적 39.67㎡ (12평) 월 총 매출액 2,100 만원 월 예상 순수익 626 만원 재료비 735 만원 인건비 250 만원 월비용 279 만원 제세공과금 60 만원 홍보기타잡비 100 만원 유지보수,감가 50 만원 ※ 위 사진은 이해를 돕기…
투썸플레이스, 월매출 4,100만원의 높은 매출 파워! 풀오토 창업 기회!
상담 전 핵심 수치창업비용2억 2,000만원월매출4,100만원월비용700만원순수익537만원목록으로 가기 투썸플레이스 서울시 강서구 서울시 강서구 창업비용 22,000 만원 보증금 15,000 만원 월비용 700 만원 창업비용 22,000 만원 실면적 198.35㎡ (60평) 월 총 매출액 4,100 만원 월 예상 순수익 537 만원 재료비 1,763 만원 인건비 700 만원 월비용 700 만원 제세공과금 250 만원 홍보기타잡비 100 만원 유지보수,감가 50 만원 ※ 위 사진은 이해를 돕기…
투썸플레이스, 월매출 4,530만원의 풀오토 창업 기회!
상담 전 핵심 수치창업비용2억 6,000만원월매출4,530만원월비용600만원순수익947만원목록으로 가기 투썸플레이스 서울시 중랑구 서울시 중랑구 창업비용 26,000 만원 보증금 7,000 만원 월비용 600 만원 창업비용 26,000 만원 실면적 264.46㎡ (80평) 월 총 매출액 4,530 만원 월 예상 순수익 947 만원 재료비 1,948 만원 인건비 700 만원 월비용 600 만원 제세공과금 100 만원 홍보기타잡비 100 만원 배달비용 135 만원 ※ 위 사진은 이해를 돕기…
카페창업과 카페양도양수, 어떤 선택이 더 유리할까요?
카페창업을 고민하는 과정에서 가장 많이 비교되는 선택이 바로 신규 창업과 양도양수입니다. 신규 창업은 브랜드 선택과 입지 선정의 자유도가 높다는 장점이 있지만, 초기 투자 비용과 안정화 기간이 길어질 수 있습니다. 반면 양도양수는 이미 운영 중인 매장을 인수하기 때문에 매출 흐름을 어느 정도 예측할 수 있다는 점에서 안정적인 선택이 될 수 있습니다.
특히 카페창업의 경우 상권의 영향이 매우 크기 때문에 단순히 브랜드만 보고 결정하기보다는 실제 매출 데이터와 운영 구조를 함께 확인하는 것이 중요합니다. 점포가이드는 프랜차이즈별 매출 흐름과 지출 구조를 기반으로 보다 현실적인 판단이 가능하도록 정보를 제공하고 있습니다.
양도양수 매장을 선택할 때는 권리금뿐만 아니라 매출 유지 가능성, 경쟁 매장 변화, 상권 흐름까지 함께 분석해야 합니다. 같은 업종이라도 입지에 따라 수익 구조가 크게 달라질 수 있기 때문에, 다양한 매물을 비교하면서 안정적인 조건을 찾는 과정이 필요합니다.
자주 묻는 질문
Q. 카페 매매와 신규 창업 중 어떤 쪽이 유리한가요?
상황에 따라 다르지만 초기 안정성을 중요하게 본다면 양도양수가 유리하고, 브랜드 방향성과 입지를 직접 설계하고 싶다면 신규 창업이 적합합니다.
Q. 카페 매매 시세, 권리금이 적정한지 어떻게 판단하나요?
매출 흐름, 임대 조건, 주변 경쟁 매장 변화, 상권 유동인구 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
Q. 카페 인수 전에 반드시 확인할 것은 무엇인가요?
입지와 상권 분석이 가장 중요하며, 브랜드 선택보다 실제 운영 가능한 구조인지 판단하는 것이 핵심입니다.
매장을 선택할 때는 단순히 눈에 보이는 매출 숫자만 확인하는 것이 아니라, 실제 운영 과정에서 발생하는 변수까지 함께 고려하는 것이 중요합니다. 예를 들어 같은 매출 구조라도 인건비 비율이나 원재료 비용, 운영 시간에 따라 순수익은 크게 달라질 수 있습니다. 특히 초보 창업자의 경우에는 이러한 구조를 제대로 이해하지 못하고 시작하는 경우가 많기 때문에, 사전에 다양한 사례를 비교하면서 현실적인 기준을 세우는 과정이 필요합니다.
또한 매장을 선택한 이후에도 상권 변화에 대한 지속적인 관찰이 중요합니다. 주변 경쟁 매장의 변화나 유동인구 흐름, 소비 패턴은 시간이 지나면서 계속 바뀌기 때문에, 이를 주기적으로 체크하는 것이 안정적인 운영에 큰 도움이 됩니다. 초기 판단이 좋았더라도 이후 관리가 부족하면 결과가 달라질 수 있기 때문에, 창업 이후에도 데이터를 기반으로 판단하는 습관을 유지하는 것이 중요합니다.
더 많은 창업 정보는 창업정보 페이지에서도 확인할 수 있습니다.
공식 데이터는 공정거래위원회에서도 확인 가능합니다.
카페 매매, 시세는 이렇게 확인합니다
카페 매매 시세는 권리금·보증금·월세만 봐서는 알 수 없습니다. 같은 권리금이라도 월매출과 순수익이 다르면 투자금 회수 기간이 두 배로 벌어집니다. 점포가이드는 1,000건이 넘는 카페 실매물마다 인수비용·월매출·월비용·순수익을 함께 공개합니다 — 카페 매매를 시세표가 아니라 수익 구조로 비교할 수 있습니다.
권리금이 적정한지 보는 법
권리금은 보통 월 순수익의 12~24개월치 안에서 형성됩니다. 월 순수익 900만원인 매장의 권리금이 1억이면 약 11개월치라 회수가 빠른 편이고, 2억 5천이면 28개월치라 근거를 따져봐야 합니다. 매물 카드의 순수익 숫자를 먼저 보고 권리금을 나눠보면 카페 매매 판단이 빨라집니다.
무인카페 매매
무인카페는 인건비가 없어 순수익 구조가 단순한 대신, 기기 연식과 리스 승계 조건이 인수 후 비용을 좌우합니다. 무인카페 매매는 매출보다 기기·관리 계약을 먼저 확인하는 게 순서입니다.
카페 인수, 이 순서로 확인하세요
카페 인수는 권리금 안에 매출·단골·장비 가치가 섞여 있어 확인 순서가 중요합니다. ① 최근 6개월 매출 증빙(POS·카드매출) ② 임대차 잔여 기간과 재계약 조건 ③ 장비 연식과 리스 승계 ④ 프랜차이즈면 본사 승인 — 이 네 가지를 확인한 뒤 권리금을 협의하는 것이 카페 인수의 정석입니다. 상세 절차는 절차 가이드에 정리돼 있습니다.
카페 매매와 신규 창업의 차이
신규 창업은 인테리어·장비를 새로 갖추는 대신 매출이 0에서 시작합니다. 카페 매매는 이미 나오고 있는 매출과 단골을 그대로 받는 대신 권리금을 냅니다. 검증된 숫자를 사는 것이 카페 매매의 본질이고, 그래서 매물마다 실제 순수익을 확인할 수 있어야 합니다.
중개 수수료 없이 점주와 직접 거래하는 카페 매물은 점포 직거래에서도 확인할 수 있습니다.
최종 수정 · 등록 매물 1,345건 · 새 매물이 등록되면 자동 갱신됩니다