매물 핵심 요약
부천 투썸플레이스 창업 매물
월매출 5,200만원과 예상 순수익 1,175만원을 기준으로 수익구조와 운영 조건을 확인합니다. 부천시 투썸플레이스 창업 검색어에서도 같은 매물의 상권·임대 조건과 비용 자료를 함께 비교할 수 있습니다.
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투썸플레이스 경기도 부천시
경기도 부천시
창업비용
만원
보증금
9,000 만원
월비용
380 만원
창업비용
30,000 만원
실면적
77.0평
월 총 매출액
5,200 만원
월 예상 순수익
1,175 만원
재료비
2,080 만원
인건비
800 만원
월비용
380 만원
제세공과금
150 만원
부가세잡비
88 만원
배달비용
291 만원
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조건 좋은 매물은 계약과 동시에 예고 없이 내려갑니다.
권리금이 적정한지, 상권 수치가 진짜 좋은 건지 — 혼자 판단하면 큰 돈을 놓치기 쉽습니다.
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“가장 만족스러운 점은 타업체보다 권리금에 대해 굉장히 투명합니다. 타업체는 사실 매매 할때 과도한 수수료 때문에 거래후 찝찝함이 있어서 걱정했는데 박팀장님은 아주 깔끔하게 투명하게 진행해줘서 만족스럽습니다. 진행사항도 정확하게 잘 파악하고 있어 특별히 양도진행할때 큰 신경안쓰고 진행했네요. 일단 개인사정때문에 팔고 다른지역으로 가게됬는데 매장 오픈할땐 박팀장님께 꼭 진행할게요 고마워요”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다
※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
부천시 투썸플레이스 창업을 고려하고 계신 분들을 위해 상세한 매물 분석을 진행합니다. 이 매물의 월매출은 5,200만원이며, 순수익은 1,175만원입니다. 수익률은 준수한 수준으로 평가되며, 창업비용은 3억원입니다. 이러한 수치를 바탕으로 매물의 경제성과 잠재력을 분석해보겠습니다.
부천시 투썸플레이스 월매출 5,200만원, 순수익은 1,175만원
부천시 내 투썸플레이스 매물의 월매출은 5,200만원으로, 동종 업종의 평균 월평균매출인 1,171만원과 비교했을 때 상당히 높은 수치입니다. 이는 해당 매장이 강력한 고객 기반과 브랜드 인지도를 갖추고 있음을 나타냅니다. 순수익 역시 1,175만원으로, 안정적인 운영이 가능하다는 신뢰를 줍니다.
부천시 상권, 유동인구와 경쟁업소 분석
부천시의 상권에서 커피숍은 총 17개가 운영되고 있으며, 이는 전월 대비 1.7% 증가한 수치입니다. 이 지역의 일평균 유동인구는 43,820명이며, 버스정류장이 25곳 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 특히, 여성 고객의 매출 비중이 55.4%를 차지하고 있어, 여성 소비자를 타겟으로 한 마케팅 전략이 효과적일 것으로 보입니다.
부천시 투썸플레이스 비용 구조 분석
이 매물의 비용 구조는 인건비가 800만원, 임대관리비가 460만원, 재료비는 2,080만원입니다. 부가세와 기타 잡비를 포함하면 총비용이 약 3,388만원에 달합니다. 이러한 비용 구조를 살펴보면, 매출의 약 65%가 비용으로 지출되고 있음을 알 수 있습니다. 이는 순수익이 안정적으로 발생하는 기반이 됩니다.
부천시 투썸플레이스 인수 전 체크포인트
투썸플레이스를 인수하기 전에는 몇 가지 주요 사항을 체크해야 합니다. 첫 번째로, 브랜드의 운영방침과 매장 특성을 이해하는 것이 중요합니다. 두 번째로, 고객층의 특성과 유동인구를 지속적으로 분석하여 마케팅 전략을 세우는 것이 필요합니다. 세 번째로, 경쟁업소의 동향을 파악하여 차별화된 서비스를 제공할 수 있는 방법을 고민해야 합니다.
부천시 투썸플레이스 창업에 대한 이 분석이 도움이 되었길 바랍니다. 이 매물은 안정적인 월매출과 준수한 순수익을 기록하고 있으며, 상권 분석 결과에서도 긍정적인 요소가 많습니다. 창업을 고민하는 분들께 이 매물이 좋은 선택이 될 것으로 기대합니다. 자세한 상담을 원하신다면 관련 커뮤니티나 전문 상담 서비스에 문의해 보세요.
월수익 1,175만원 기준 체크
부천시 투썸플레이스 창업 관련 매물은 단순히 ‘브랜드가 익숙하다’는 이유만으로 결정하기보다 매출표와 비용표의 균형을 먼저 살펴야 합니다. 월 예상 순수익 1,175만원이 실제 운영 방식에서 유지되는지가 핵심입니다.
월매출 5,200만원에서 순수익 1,175만원이 남는 구조라면 준수한 수익률로 볼 수 있습니다. 투자 판단에서는 순수익 1,175만원이 몇 개월 평균 자료인지, 계절 변동이 큰 매장인지도 같이 확인해야 합니다.
월 비용표에서는 재료비 비중이 먼저 눈에 들어오며 인건비도 함께 확인해야 실제 잔여 수익이 보입니다. 특히 최근 3개월 평균인지, 특정 행사나 성수기 자료가 섞였는지 확인하면 숫자의 신뢰도를 더 잘 볼 수 있습니다.
임대 조건을 볼 때는 월비용 380만원, 실면적 77.0평 조건을 기준으로 고정비 부담을 계산해두면 비슷한 투썸플레이스 매물과 비교하기 쉽습니다.
부천시 투썸플레이스 창업를 검색하는 분이라면 브랜드명만 보기보다 월매출 5,200만원, 순수익 1,175만원, 월비용 흐름을 같은 기준으로 비교하는 것이 좋습니다.
- 최근 매출표에서 월매출 5,200만원이 반복적으로 나오는지 확인
- 1,175만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
- 월비용 380만원, 실면적 77.0평 조건이 계약서와 동일한지 확인
- 재료비 2,080만원의 산정 기준과 증빙 확인
투썸플레이스와 비슷한 매물을 비교할 때는 월매출 5,200만원보다 순수익, 월비용, 인력 구조를 같은 기준으로 맞춰놓고 보는 것이 좋습니다.
계약 판단에서는 숫자와 현장 분위기를 같이 보는 편이 좋습니다. 최근 매출표가 안정적이어도 주변 공실, 경쟁 매장 증가, 도로 동선 변화, 배달 가능 반경 변화가 있으면 투썸플레이스 운영 결과가 달라질 수 있습니다.
최종 결정 전에는 예상 순수익 1,175만원을 기준으로 보수적인 시나리오도 함께 계산해보는 것이 좋습니다. 매출이 일부 줄거나 비용이 늘어나는 경우에도 감당 가능한 구조인지 확인하면 계약 이후의 부담을 줄일 수 있습니다.
부천시 투썸플레이스 창업와 주변의 다른 조건도 보고 싶다면 점포가이드 매물 목록에서 같은 업종 매물을 함께 비교해보실 수 있습니다.
Exclusive Manager
박유현
“아직 계약은 안했는데 팀장님이 써달라고 해서ㅎㅎㅎㅎㅎ 일단 상담만 받은상태고 써브웨이 명의자체가 넘기기 힘들다고 많이 들었는데 일단 상담때 보여주신 다른분들 족보를 보여주셔서 좀 안심이 됬습니다 ㅎㅎ 자기소개서나 이런것도 어떻게 가야할지 대충 알겠더라구요 문제는 지금 써브웨이를 할지 커피로 할지 고민중이라 ㅠ 어쨋던 무료상담인데 너무 친절하게 해주셔서 감사합니다 ㅎㅎ 계약할땐 무조건 점포가이드에서 할게요~!”
