매물 핵심 요약
양주 컴포즈커피 창업 매물
월매출 3,700만원과 예상 순수익 1,045만원을 기준으로 수익구조와 운영 조건을 확인합니다. 양주시 컴포즈커피 창업 검색어에서도 같은 매물의 상권·임대 조건과 비용 자료를 함께 비교할 수 있습니다.
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컴포즈커피 경기도 양주시
경기도 양주시
창업비용
만원
보증금
6,000 만원
월비용
260 만원
창업비용
25,000 만원
실면적
15.0평
월 총 매출액
3,700 만원
월 예상 순수익
1,045 만원
재료비
1,295 만원
인건비
700 만원
월비용
260 만원
제세공과금
150 만원
부가세잡비
76 만원
배달비용
200 만원
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권리금이 적정한지, 상권 수치가 진짜 좋은 건지 — 혼자 판단하면 큰 돈을 놓치기 쉽습니다.
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“안녕하세요 팀장님ㅎ 덕분에 컴포즈커피 양도양수 잘 마무리 했습니다. 전 본사 교육일정때문에 4달 정도 걸렸는데 원래 6개월 이상 생각했다가 생각보다는 빨리 마무리 된듯 싶어요 ㅎ 임대차계약할때 임대기간 협상 잘해주셔서 3년으로 할수있어서 그게 가장 인상이 깊습니다 ㅎㅎ 내년에 하나 더할때 연락 드리겠습니다ㅎㅎ”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다
※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
양주시에서 컴포즈커피 창업을 고려하신다면, 이 상가는 월매출 3,700만원, 월순수익 1,045만원의 성과를 기록하고 있습니다. 준수한 수익률을 보여주는 이 매물은 초기 창업비용으로 2억 5,000만원이 필요합니다.
컴포즈커피 양주시 매출 및 순수익 구조
컴포즈커피는 브랜드 인지도가 높아 고객의 선택을 받기 쉬운 장점이 있습니다. 양주 지역에서의 월매출 3,700만원은 브랜드의 경쟁력을 잘 보여줍니다. 특히, 월순수익 1,045만원은 안정적인 운영이 가능하다는 증거입니다. 이는 창업 후 빠른 안정화를 도모할 수 있는 검토할 만한 조건를 제공합니다.
양주 상권 및 입지 분석
양주 지역의 커피숍 밀집도는 26개로, 전월대비 4.0% 증가하였습니다. 이는 해당 지역에서 커피 소비가 증가하고 있음을 나타냅니다. 더불어 일평균 유동인구는 86,148명으로, 상권의 활성도를 잘 보여줍니다. 특히, 여성 고객의 매출 비중이 53.4%로 절반 이상을 차지하며, 20~30대 고객이 36.8%를 기록하고 있습니다. 이는 젊은 층과 여성 고객을 타겟으로 하는 마케팅 전략이 효과적일 것임을 시사합니다.
양주 컴포즈커피 비용 항목 분석
이 매물의 주요 비용 항목으로는 인건비 700만원, 임대관리비 260만원, 재료비 1,295만원, 부가세잡비 76만원이 있습니다. 특히, 재료비가 총 비용의 상당 부분을 차지하고 있는 점은 효율적인 재료 관리가 필요함을 나타냅니다. 이와 함께 인건비 또한 중요한 운영 비용으로, 인력을 효율적으로 관리하는 것이 수익성을 높이는 중요한 요소가 될 것입니다.
컴포즈커피 인수 전 반드시 확인할 3가지
양주시에서 컴포즈커피를 인수하기 전, 첫째로 브랜드 본사의 지원 정책을 확인해야 합니다. 본사의 마케팅 및 운영 지원이 창업자에게 큰 도움이 될 수 있습니다. 둘째, 경쟁업체 분석을 통해 차별화된 메뉴나 서비스를 개발할 필요가 있습니다. 마지막으로, 운영 데이터를 통해 매출 변동성을 분석하고 비용 구조 확인이 필요한 수익 구조를 구축해야 합니다.
컴포즈커피 창업은 양주 지역의 유동인구와 높은 고객 선호도를 바탕으로 자료 기준 순수익을 확인할 수 있는 기회입니다. 창업을 고려하시는 분은 이 매물에 대해 더욱 자세한 정보를 확인해 보시기 바랍니다. 더 많은 상가 매물 정보는 저희 블로그에서 확인하실 수 있습니다.
월수익 1,045만원 기준 체크
양주시 컴포즈커피 창업는 같은 지역 안에서도 입지에 따라 매출 흐름이 다르게 나타날 수 있습니다. 이번 매물은 월매출 3,700만원, 순수익 1,045만원, 창업비용 25,000만원을 함께 놓고 보는 쪽이 현실적입니다.
컴포즈커피 비용표는 월매출 3,700만원과 순수익 1,045만원 사이의 차이를 만드는 항목부터 확인하는 편이 좋습니다. 비용 항목은 재료비 중심으로 움직이고, 인건비까지 같이 봐야 월별 손익 변동을 줄여서 볼 수 있습니다.
이 매물은 월매출 3,700만원보다 순수익 1,045만원이 어떤 비용 조건에서 반복되는지가 더 중요합니다. 최근 3개월 비용표를 함께 놓고 평균값인지 확인하는 편이 좋습니다.
컴포즈커피와 비슷한 매물을 비교할 때는 월매출 3,700만원보다 순수익, 월비용, 인력 구조를 같은 기준으로 맞춰놓고 보는 것이 좋습니다.
양주시 컴포즈커피 창업를 검색하는 분이라면 브랜드명만 보기보다 월매출 3,700만원, 순수익 1,045만원, 월비용 흐름을 같은 기준으로 비교하는 것이 좋습니다.
월비용 260만원, 실면적 15.0평 조건은 운영 방식과 직접 연결됩니다. 면적이 넓으면 인력 배치와 객석 회전율을, 작은 매장은 테이크아웃 동선과 피크 시간 대응을 더 봐야 합니다.
- 월비용 260만원, 실면적 15.0평 조건이 계약서와 동일한지 확인
- 재료비 1,295만원의 산정 기준과 증빙 확인
- 최근 매출표에서 월매출 3,700만원이 반복적으로 나오는지 확인
- 1,045만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
계약 판단에서는 숫자와 현장 분위기를 같이 보는 편이 좋습니다. 최근 매출표가 안정적이어도 주변 공실, 경쟁 매장 증가, 도로 동선 변화, 배달 가능 반경 변화가 있으면 컴포즈커피 운영 결과가 달라질 수 있습니다.
최종 결정 전에는 예상 순수익 1,045만원을 기준으로 보수적인 시나리오도 함께 계산해보는 것이 좋습니다. 매출이 일부 줄거나 비용이 늘어나는 경우에도 감당 가능한 구조인지 확인하면 계약 이후의 부담을 줄일 수 있습니다.
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Exclusive Manager
박유현
“메가커피 미아 쪽에 있는 매장 양도양수 진행 했습니다. 같은매장을 다른업체 보다 2천만원 더 저렴하게 인수 받을수 있었네요. 금액도 신경 많이써주셔서 협상을 너무 잘해주셨구요. 계약 아주 꼼꼼하게 잘해주시고 본사일정이나 임대차계약, 오픈전까지 전부 같이 안내 해주셔서 아주 깔끔하게 잘 마무리 됬습니다. 박팀장님 신경 많이 써주셔서 감사합니다.”
