관악구 ★신대방역 7분★ 전용 60평 대형 2층 상가｜권리금 없음｜5천/330｜현재 공실 창업점주 직거래
★신대방역 7분★ 전용 60평 대형 2층 상가｜권리금 없음｜5천/330｜현재 공실 · 관악구 신림동
창업비용
0만원
보증금
5,000 만원
월비용
360 만원
창업비용
0 만원
실면적
60평
매물 설명
서울 관악구 난곡로 341, 2층 전체 상가 임대입니다. 기존 PC방 철거 후 공실이며, 전용 약 59.6평의 넓은 공간입니다.
보증금 5,000만원, 월세 330만원(VAT 별도), 관리비 약 30만원, 주차 1대 가능합니다.
학원·스터디카페·사무실·상담센터·미용·운동시설 등 목적 방문형 업종에 적합합니다.
임대인 직거래 가능하며, 중개를 통한 계약도 협의 가능합니다. (빠른 계약 시 입주·인테리어 기간은 협의 가능!)
위치
서울 관악구 난곡로 341 (창근빌딩)
매물번호JIK-122710
거래 방식점주 직거래
업종기타
운영 층수2층
관리비30 만원
등록일2026-10-08
직거래로 아끼는 비용이 조건(보증금 5,000만원 · 월 임대료 330만원)을 중개로 계약하면 상가 중개보수만 법정 상한(0.9%) 기준 최대 342만원이고, 권리금에는 별도 수수료가 붙는 경우가 많습니다. 점주 직거래는 0원입니다.
자주 묻는 질문
Q.신림동 ★신대방역 7분★ 전용 60평 대형 2층 상가｜권리금 없음｜5천/330｜현재 공실 매매 권리금은 얼마인가요?
무권리 매물이며, 보증금은 5,000만원입니다.
Q.신림동 ★신대방역 7분★ 전용 60평 대형 2층 상가｜권리금 없음｜5천/330｜현재 공실 월 고정비는 얼마인가요?
임대료와 관리비를 합한 월 임대관리비는 360만원입니다.
Q.이 매물은 어디에 있나요?
서울 관악구 난곡로 341 (창근빌딩)
Q.중개 수수료가 있나요?
점주가 직접 등록한 직거래 매물로 점포가이드는 거래 당사자가 아니며 중개하지 않습니다. 등록자에게 직접 연락해 조건을 확인하세요.
직거래 매물 안내
이 매물은 점주가 직접 등록한 직거래 건으로, 점포가이드는 거래 당사자가 아니며 중개하지 않습니다. 기재된 매출·비용·권리금 등은 등록자가 제공한 정보로 점포가이드가 검증하거나 보증하지 않습니다. 계약 전 반드시 현장 확인과 서류 대조를 거치시고, 분쟁은 당사자 간 해결이 원칙입니다(이용약관 제8조).
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처음이라 절차가 막막하시면 점포 양도양수 절차 안내를 먼저 읽어보세요 — 권리금 산정, 계약서, 사업자 지위승계까지 순서대로 정리돼 있습니다.