논현동 백소정 매매 순수익 1,461만원 | 점주 직거래

논현동 백소정 매매 순수익 1,461만원점주 직거래

백소정 강남구청점 · 강남구 논현동

창업비용

11,000만원

보증금

4,000 만원

월비용

380 만원

창업비용

11,000 만원

실면적

38평

월 총 매출액

4,825 만원

월 예상 순수익

1,461 만원

재료비

1,641 만원

인건비

950 만원

월비용

380 만원

제세공과금

150 만원

기타잡비

58 만원

배달잡비

26 만원

매물 설명

홀위주의 매장이며 본사관리가 철저한편, 인근 회사들의 식권대장 이용률이 높아 평균 6-700만원 매출이 매월 보장됨.
매출은 여름이 높으며 돈카츠와 여름주력메뉴는 소바메뉴이며, 타 메뉴들보다 원가가 좋고 인기가 많음.
탄탄한 오피스상권에 위치하고 있으며, 5~9월은 4,500~5,300만원 정도로 평균매출이 높음.

강남구청역 먹자골목에 위치히고 있으며 반경 1km이내 28,000여세대 주거인구가 밀집한 복합상권입니다.
연매출 5억선을 유지하며 절대 폐업걱정이 없는 탄탄한 오피스 상권이며 배후세대도 있어 수요가 많고 꾸준함.
직장인 or 거주자 하이브리드 상권, 강남구청역 2분 내 거리입니다. 1년 이내 20m거리에 강남중앙침례교회 건축중

위치

서울 강남구 선릉로129길 13 2층

직거래 등록자

bono79

010-9164-0521

매물번호JIK-106077
거래 방식점주 직거래
업종음식점·식당
운영 층수2
등록일2026-08-18
직거래로 아끼는 비용이 조건(보증금 4,000만원 · 월 임대료 380만원)을 중개로 계약하면 상가 중개보수만 법정 상한(0.9%) 기준 최대 378만원이고, 권리금에는 별도 수수료가 붙는 경우가 많습니다. 점주 직거래는 0원입니다.
직거래 매물 안내
이 매물은 점주가 직접 등록한 직거래 건으로, 점포가이드는 거래 당사자가 아니며 중개하지 않습니다. 기재된 매출·비용·권리금 등은 등록자가 제공한 정보로 점포가이드가 검증하거나 보증하지 않습니다. 계약 전 반드시 현장 확인과 서류 대조를 거치시고, 분쟁은 당사자 간 해결이 원칙입니다(이용약관 제8조).

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