이문동 컴포즈커피 매매 순수익 18만원 | 점주 직거래

이문동 컴포즈커피 매매 순수익 18만원점주 직거래

컴포즈커피 이문래미안라그란데점 · 동대문구 이문동

창업비용

11,000만원

보증금

5,000 만원

월비용

293 만원

창업비용

11,000 만원

실면적

12평

월 총 매출액

1,900 만원

월 예상 순수익

18 만원

재료비

570 만원

인건비

689 만원

월비용

293 만원

기타잡비

26 만원

배달잡비

304 만원

매물 설명

풀오토매장입니다. 25년11월에 개업했습니다.
식약처 매우 우수 매장이구요, 매출은 아직은 저조하지만 슬슬 오르고 있습니다. 매니저 포함 직원 총 11명입니다. 점주님께서 일을 하시게되면 월 3-400만원은 가져가실거라 생각됩니다. 이문동 래미안 라그란데 상가에 위치해 있습니다. 새건물이구요. 천장 뚫어놔서 시공 따로 해놨습니다. 로열티는 매달 22만원입니다. 재료비는 30-35% 생각하시면 됩니다. 비용만 1천만 가까이 들었던 것 같구요, 에어컨 도 시공해놨습니다. 모든 장비 새거상태입니다. 제가 첫 점주입니다. 계약당시 컴포즈에만 계약한 비용이 1억2천정도 됐습니다. 홀60% 배달40% 정도보시면됩니다. 운영잘하시는점주님이시라면 매출 2500만 이상도 가능하실겁니다. 제가운영을 너무 못한것 같기도 하고 본업이 따로 있어서 운영에 소홀해진 이유도 있는것 같습니다. 세스코 이용중입니다. 궁금하신건 따로 연락주세요-!

위치

서울 동대문구 이문로35길 12 (래미안라그란데아파트)

직거래 등록자

밝은날붙들어

010-5886-8993

매물번호JIK-123384
거래 방식점주 직거래
업종카페·커피숍
운영 층수1층
관리비33 만원
등록일2026-10-11
직거래로 아끼는 비용이 조건(보증금 5,000만원 · 월 임대료 260만원)을 중개로 계약하면 상가 중개보수만 법정 상한(0.9%) 기준 최대 279만원이고, 권리금에는 별도 수수료가 붙는 경우가 많습니다. 점주 직거래는 0원입니다.

자주 묻는 질문

Q.이문동 컴포즈커피 매매 권리금은 얼마인가요?

권리금은 11,000만원이며, 보증금은 5,000만원입니다.

Q.이문동 컴포즈커피 월매출과 순수익은 어느 정도인가요?

등록자가 밝힌 월 총매출은 1,900만원, 월 총경비는 1,882만원으로 월 예상 순수익은 18만원입니다. 실제 수치는 현장에서 매출자료로 확인이 필요합니다.

Q.이문동 컴포즈커피 월 고정비는 얼마인가요?

임대료와 관리비를 합한 월 임대관리비는 293만원입니다.

Q.이 매물은 어디에 있나요?

서울 동대문구 이문로35길 12 (래미안라그란데아파트)

Q.중개 수수료가 있나요?

점주가 직접 등록한 직거래 매물로 점포가이드는 거래 당사자가 아니며 중개하지 않습니다. 등록자에게 직접 연락해 조건을 확인하세요.

직거래 매물 안내
이 매물은 점주가 직접 등록한 직거래 건으로, 점포가이드는 거래 당사자가 아니며 중개하지 않습니다. 기재된 매출·비용·권리금 등은 등록자가 제공한 정보로 점포가이드가 검증하거나 보증하지 않습니다. 계약 전 반드시 현장 확인과 서류 대조를 거치시고, 분쟁은 당사자 간 해결이 원칙입니다(이용약관 제8조).

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중개 수수료도, 광고비도 없습니다. 권리금·보증금·월매출까지 공개하면 조건이 맞는 분에게 직접 전화가 옵니다.

직접 입력이 번거로우시면 010-9182-5450으로 전화 주세요. 매장 정보를 받아 대신 등록해 드립니다. (등록 대행도 무료)

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