브랜드 허브와 매물 목록에 나오는 매물 수, 권리금·월매출·순수익, 프랜차이즈 가맹점 수와 폐점률이 어디서 왔고 어떻게 계산되는지, 그리고 점포가이드가 정보를 싣고 고치는 원칙을 정리했습니다.
01실매물 숫자
- 대상
- 지금 게시 중인 그 브랜드(업종) 양도양수 매물 전부
- 계산
- 권리금·월매출·월 순수익의 중앙값(가운데 값)과 최소~최대 범위. 큰 매물 몇 개가 평균을 끌어올리기 때문에 평균은 쓰지 않습니다
- 기준일
- 가장 최근 매물이 올라온 날을 «○○ 기준»으로 함께 적습니다
- 계약 끝난 매물
- 매시간 점검해 1시간 안에 «계약완료»로 바꾸고 숫자를 내립니다. 그래서 계산에서 빠집니다
02매물을 올리는 기준
- 확인 방법
- 물건주가 접수한 매물을 상담팀이 직접 통화·미팅으로 확인합니다
- 게시 조건
- 월매출·인건비·임대료·권리금·제세공과금·실면적·주소가 모두 확인된 매물만 올립니다. 월 순수익 50만원 미만은 올리지 않습니다
- 점주 직거래
- 점주가 휴대폰 인증 후 직접 등록합니다. 점포가이드는 점주가 쓴 내용을 고치지 않습니다
- 사진
- 영업 보안과 임차인·직원 보호를 위해 일부 매물은 실제 사진 대신 예시 이미지를 씁니다
03프랜차이즈 숫자 (정보공개서)
- 출처
- 공정거래위원회 가맹사업거래 정보공개서. 표마다 등록번호와 최종등록일을 같이 적습니다
- 가맹점 수
- 정보공개서의 가맹점 수(직영점은 따로 표기)와 전년 대비 증감
- 폐점률
- 계약해지 건수(브랜드에 따라 계약종료 포함) ÷ 가맹점 수. 어느 기준인지 표에 적습니다
- 평균 매출
- 정보공개서의 가맹점 연 평균 매출액. 월평균은 12로 나눈 값입니다
- 갱신
- 매일 새벽 공정위의 새 공시·개정 공시를 확인해 반영합니다
04상권분석 숫자
- 업소 정보
- 공공데이터포털 상가정보(소상공인시장진흥공단)
- 인구·시설
- 주거인구·세대수 행정안전부 · 직장인구 통계청 SGIS · 시설·지하철역 카카오 · 버스정류장 국토교통부
- 매출·유동인구
- 서울은 서울시 상권분석서비스(분기 갱신·카드 기반 추정), 서울 밖은 소상공인365 추정치
05후기
- 출처
- 점포가이드에서 상담·거래한 고객의 후기와 구글 지도 «점포가이드» 후기를 싣습니다. 이름은 첫 글자만 보입니다
- 구글 후기
- 새로 달리면 자동으로 옮기며, 별점과 상관없이 모두 싣습니다
06정보 검토 원칙
- 숫자
- 출처가 있는 값만 싣습니다(공정위 정보공개서 · 본사 공시 · 상담팀이 확인한 매물 값). 추정치는 «추정»이라고 밝힙니다
- 비교
- 다른 업체를 깎아내리는 비교는 하지 않고, 확인된 사실만 나란히 둡니다
- 정보의 성격
- 일반적인 실무 정보이며 법률·세무 자문이 아닙니다. 개별 계약은 체결 전 전문가 확인을 권합니다
- 정정
- 숫자가 틀렸거나 바뀐 내용이 있으면 contact@jumpo.shop 으로 알려 주세요. 확인 후 고칩니다