매물 핵심 요약
천안 컴포즈커피 창업 매물
월매출 1,492만원과 예상 순수익 390만원을 기준으로 수익구조와 운영 조건을 확인합니다. 천안시 컴포즈커피 창업 검색어에서도 같은 매물의 상권·임대 조건과 비용 자료를 함께 비교할 수 있습니다.
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업종별 수익 구조와 입지 정보를 공유할 수 있습니다.
컴포즈커피 충청남도 천안시
충청남도 천안시
창업비용
만원
실면적
16.0평
월비용
100 만원
창업비용
10,000 만원
순수익
390 만원
월 총 매출액
1,492 만원
월 예상 순수익
390 만원
재료비
522 만원
인건비
230 만원
월비용
100 만원
제세공과금
80 만원
부가세잡비
60 만원
배달비용
90 만원
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15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 데이터 보유
“안녕하세요 팀장님ㅎ 덕분에 컴포즈커피 양도양수 잘 마무리 했습니다. 전 본사 교육일정때문에 4달 정도 걸렸는데 원래 6개월 이상 생각했다가 생각보다는 빨리 마무리 된듯 싶어요 ㅎ 임대차계약할때 임대기간 협상 잘해주셔서 3년으로 할수있어서 그게 가장 인상이 깊습니다 ㅎㅎ 내년에 하나 더할때 연락 드리겠습니다ㅎㅎ”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다

※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
천안시 컴포즈커피 창업 매물은 월매출 1,492만원, 월순수익 390만원으로 준수한 수익률로 분류됩니다. 창업비용으로는 1억원이 필요하며, 이는 준수한 수익률을 기준으로 판단됩니다. 이 매물은 커피숍 창업을 고려하는 분들에게 매우 비교 검토가 필요한 후보이 될 것입니다.
천안시 컴포즈커피 매출 및 순수익 구조
천안시의 컴포즈커피는 월매출 1,492만원과 월순수익 390만원을 기록하고 있습니다. 이 수치는 매장 운영의 안정성을 보여주며, 창업을 고려하는 분들에게 긍정적인 신호로 작용합니다. 특히, 이러한 수익 구조는 매장 운영에 있어 매우 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
천안시 상권 및 입지 분석
천안시의 상권은 경쟁업소가 28개에 달하며, 최근 1개월 동안 0.6% 감소세를 보이고 있습니다. 월평균 매출은 1,036만원으로, 이는 같은 업종 내에서 경쟁력을 유지하고 있다는 점에서 긍정적인 요소입니다. 일평균 유동인구는 41,387명으로, 특히 주말에는 58.3%의 유동인구가 발생하여 매장 방문객이 증가하는 경향을 보입니다.
또한, 여성 매출 비중이 48.5%를 차지하고 있으며, 20~30대 고객이 39.5%를 점유하고 있습니다. 이러한 구조는 젊은층과 여성 고객의 방문이 많은 상권 특성을 반영하고 있습니다. 피크 시간대는 14시에서 18시 사이로, 이 시간대에 매출이 집중적으로 발생하는 것을 볼 수 있습니다.
천안시 컴포즈커피 비용 항목 분석
천안시 컴포즈커피의 인건비는 230만원, 임대관리비는 100만원으로 구성되어 있습니다. 재료비는 522만원으로, 이는 전체 매출의 약 35%를 차지합니다. 부가세 잡비는 60만원으로, 운영 비용 중 작은 비중을 차지하지만, 이를 포함한 전체 비용 구조를 고려할 필요가 있습니다.
이러한 비용 구조는 매장 운영의 효율성을 판단하는 데 중요한 요소로 작용합니다. 인건비와 임대관리비는 창업 후 지속적인 비용 부담 요소이므로, 이를 잘 관리하는 것이 필요합니다.
천안시 컴포즈커피 인수 전 체크리스트
컴포즈커피를 인수하기 전에는 몇 가지 필수 체크리스트를 확인해야 합니다. 첫 번째로 본사의 승인을 받아야 하며, 이는 브랜드의 일관성을 유지하는 데 필수적인 요소입니다. 두 번째로, 시설 상태를 점검하여 기존 설비의 상태와 필요한 수리 여부를 확인해야 합니다.
세 번째로, 직원 승계를 고려해야 합니다. 기존 직원의 경험과 지식은 매장 운영에 큰 도움이 될 수 있습니다. 마지막으로, 매출 증빙을 확인하여 현재 매장의 수익성을 면밀히 분석하는 것이 중요합니다. 이러한 체크리스트는 매장 인수 후 원활한 운영을 위한 기본적인 준비 단계입니다.
천안시 컴포즈커피 창업에 대한 구체적인 정보와 조언이 필요하시다면, 언제든지 문의해 주시기 바랍니다. 현실적인 창업 판단을 위한 든든한 지원이 되겠습니다.
충청남도 천안시 상권 판단 기준
천안시 컴포즈커피 창업를 볼 때는 브랜드 인지도보다 실제 월 손익표가 먼저입니다. 이 건은 월매출 1,492만원과 순수익 390만원의 간격을 기준으로 검토해볼 수 있습니다.
초기 투입액 10,000만원은 월 순수익 390만원이 꾸준히 유지되는지와 함께 봐야 합니다. 이 판단은 단순 기준이라 권리금 조정, 직원 승계, 기존 거래처 유지 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
충청남도 천안시 컴포즈커피 임대 조건은 월비용 100만원, 실면적 16.0평 기준입니다. 이 조건에서 월비용이 순수익 390만원에 얼마나 영향을 주는지 먼저 맞춰봐야 합니다.
- 재료비 522만원의 산정 기준과 증빙 확인
- 최근 매출표에서 월매출 1,492만원이 반복적으로 나오는지 확인
- 390만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
- 월비용 100만원, 실면적 16.0평 조건이 계약서와 동일한지 확인
컴포즈커피 비용표는 월매출 1,492만원과 순수익 390만원 사이의 차이를 만드는 항목부터 확인하는 편이 좋습니다. 재료비 522만원이 가장 큰 비용이고, 그 다음으로 인건비 230만원이 이어집니다.
천안시 컴포즈커피 창업 후보를 좁힐 때는 매출표, 비용표, 직원 운영 기준을 먼저 맞춰두면 상담 시간이 줄어듭니다.
계약 전에는 매장 설비, 포스 매출, 배달앱 정산 내역, 임대차 계약 조건을 한 번에 맞춰보는 것이 좋습니다. 한 항목만 빠져도 천안시 컴포즈커피 창업 판단이 흔들릴 수 있습니다.
추가로 볼 부분은 매출의 출처입니다. 홀 매출, 포장 매출, 배달 매출이 어느 쪽에 치우쳐 있는지에 따라 같은 월매출 1,492만원이라도 운영 난이도는 달라질 수 있습니다. 특히 배달 비중이 높다면 광고비와 플랫폼 수수료가 비용표에 충분히 반영됐는지 확인하는 것이 좋습니다.
천안시 컴포즈커피 창업를 다른 후보와 비교한다면 매출 규모보다 순수익 390만원의 산정 기준을 먼저 맞춰보는 편이 현실적입니다. 월매출이 더 큰 매장이라도 인건비와 고정비가 높으면 실제 남는 금액은 기대보다 줄어들 수 있습니다.
천안시 컴포즈커피 창업 조건이 맞는지 판단하려면 여러 매물을 같은 기준으로 놓고 보는 것이 좋습니다. 관련 매물은 점포가이드 매물 목록에서 비교해보세요.

Exclusive Manager
박유현
“컨설팅 회사 권리금이 다른곳보다 비싸다고 다들 너무 디었다 해서 본사쪽으로 알아보다가 같은물건 본사보다 3천만원 가량 저렴하게 나와있어서 연락드린지 하루만에 계약 했습니다. 일단 되게 전문적이고 설명도 잘해줘서 만족스럽습니다. 지인도 알아보고있는데 지인한테도 추천 하려고해요”
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