매물 핵심 요약
광진구 투썸플레이스 창업 매물
월매출 3,200만원과 예상 순수익 224만원을 기준으로 수익구조와 운영 조건을 확인합니다. 광진 투썸플레이스 창업 검색어에서도 같은 매물의 상권·임대 조건과 비용 자료를 함께 비교할 수 있습니다.
광진구 투썸플레이스 창업 관련 정보를 더 비교해보고 싶다면
네이버 카페 점포가이드에서는 같은 업종 사장님들과
운영 팁과 양도양수 경험을 편하게 나눌 수 있습니다.
투썸플레이스 서울시 광진구
서울시 광진구
창업비용
만원
실면적
70.0평
월비용
700 만원
창업비용
14,500 만원
순수익
224 만원
월 총 매출액
3,200 만원
월 예상 순수익
224 만원
재료비
1,280 만원
인건비
600 만원
월비용
700 만원
제세공과금
150 만원
부가세잡비
120 만원
배달비용
50 만원
이 매물, 계약되기 전에 30초만 확인하세요
같은 지역·브랜드 매물을 지금도 여러 예비 창업자가 문의하고 있습니다.
조건 좋은 매물은 계약과 동시에 예고 없이 내려갑니다.
권리금이 적정한지, 상권 수치가 진짜 좋은 건지 — 혼자 판단하면 큰 돈을 놓치기 쉽습니다.
15년·실매물 860여 건 데이터로 이 매물을 지금 잡을 만한지 30초 안에 짚어드립니다.
수천만원 손실을 막는 무료 상담
아무 매물이나 권하지 않습니다. 잡을 만한 것만 그렇다고 말씀드립니다.
15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 밤·주말도 직접 받습니다 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 보유
“가장 만족스러운 점은 타업체보다 권리금에 대해 굉장히 투명합니다. 타업체는 사실 매매 할때 과도한 수수료 때문에 거래후 찝찝함이 있어서 걱정했는데 박팀장님은 아주 깔끔하게 투명하게 진행해줘서 만족스럽습니다. 진행사항도 정확하게 잘 파악하고 있어 특별히 양도진행할때 큰 신경안쓰고 진행했네요. 일단 개인사정때문에 팔고 다른지역으로 가게됬는데 매장 오픈할땐 박팀장님께 꼭 진행할게요 고마워요”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다

※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
투썸플레이스 광진구, 매출과 순수익 구조
광진구에 위치한 투썸플레이스의 월매출은 3,200만원이며, 이를 통해 얻는 순수익은 224만원입니다. 매출 구조를 살펴보면 자료 기준 순수익을 올릴 수 있는 가능성이 엿보입니다. 이러한 수익 구조는 지속적인 고객 유입과 상권의 특성에 의해 뒷받침됩니다.
광진구 상권 분석: 유동인구와 경쟁업소 수
광진구의 상권은 일평균 유동인구가 57,826명에 달합니다. 이 지역에는 커피숍이 37개 존재하며, 최근 전월 대비 2.6% 감소한 수치를 보이고 있습니다. 월평균매출은 942만원으로, 전월 대비 1.1% 상승했습니다. 특히 여성 고객의 매출 비중은 55.9%에 이르며, 20~30대 고객이 44.7%를 차지하는 등 젊은 층을 중심으로 활성화된 상권입니다. 피크 시간대는 14시부터 18시까지이며, 토요일에는 매출이 가장 높습니다.
투썸플레이스 비용 구조: 인건비와 재료비
이 매물의 인건비는 600만원, 임대관리비는 750만원, 재료비는 1,280만원입니다. 부가세 잡비가 120만원이 추가되며, 이 모든 비용을 합산하면 매달 2,750만원의 고정 비용이 발생합니다. 이러한 비용 구조는 매출과의 비교를 통해 수익성의 변동을 파악하는 데 중요한 요소로 작용합니다.
투썸플레이스 인수 전 체크포인트
투썸플레이스를 인수하기 전에는 몇 가지 필수 확인 사항이 있습니다. 첫째, 최근 매출 변동을 점검하고, 둘째, 시설 교체 필요 여부를 확인해야 합니다. 마지막으로, 직원 이탈 가능성을 고려하여 인력 관리 방안도 함께 검토해야 합니다. 이러한 체크리스트는 인수 후 운영의 안정성을 높이는 데 큰 도움이 될 것입니다.
투썸플레이스 창업은 많은 기회를 제공하지만, 리스크를 충분히 이해하고 준비하는 것이 중요합니다. 상권의 특징과 비용 구조를 잘 분석하고, 인수 전 체크포인트를 확인하여 현실적인 창업 판단을 이루시길 바랍니다. 더 많은 정보가 필요하시다면 추가 상담을 통해 자세한 내용을 알아보실 수 있습니다.
월수익 224만원 기준 체크
광진구 투썸플레이스 창업는 같은 지역 안에서도 입지에 따라 매출 흐름이 다르게 나타날 수 있습니다. 이번 매물은 월매출 3,200만원, 순수익 224만원, 창업비용 14,500만원을 함께 놓고 보는 쪽이 현실적입니다.
투썸플레이스 비용표는 월매출 3,200만원과 순수익 224만원 사이의 차이를 만드는 항목부터 확인하는 편이 좋습니다. 비용 항목은 재료비 중심으로 움직이고, 월비용까지 같이 봐야 월별 손익 변동을 줄여서 볼 수 있습니다.
이 매물은 월매출 3,200만원보다 순수익 224만원이 어떤 비용 조건에서 반복되는지가 더 중요합니다. 보수적으로 확인할 수익률 구간이므로 매출 규모보다 비용 압박 여부를 먼저 봐야 합니다.
투썸플레이스와 비슷한 매물을 비교할 때는 월매출 3,200만원보다 순수익, 월비용, 인력 구조를 같은 기준으로 맞춰놓고 보는 것이 좋습니다.
광진구 투썸플레이스 창업를 검색하는 분이라면 브랜드명만 보기보다 월매출 3,200만원, 순수익 224만원, 월비용 흐름을 같은 기준으로 비교하는 것이 좋습니다.
월비용 700만원, 실면적 70.0평 조건은 운영 방식과 직접 연결됩니다. 면적이 넓으면 인력 배치와 객석 회전율을, 작은 매장은 테이크아웃 동선과 피크 시간 대응을 더 봐야 합니다.
- 월비용 700만원, 실면적 70.0평 조건이 계약서와 동일한지 확인
- 재료비 1,280만원의 산정 기준과 증빙 확인
- 최근 매출표에서 월매출 3,200만원이 반복적으로 나오는지 확인
- 224만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
계약 판단에서는 숫자와 현장 분위기를 같이 보는 편이 좋습니다. 최근 매출표가 안정적이어도 주변 공실, 경쟁 매장 증가, 도로 동선 변화, 배달 가능 반경 변화가 있으면 투썸플레이스 운영 결과가 달라질 수 있습니다.
최종 결정 전에는 예상 순수익 224만원을 기준으로 보수적인 시나리오도 함께 계산해보는 것이 좋습니다. 매출이 일부 줄거나 비용이 늘어나는 경우에도 감당 가능한 구조인지 확인하면 계약 이후의 부담을 줄일 수 있습니다.
광진구 투썸플레이스 창업와 주변의 다른 조건도 보고 싶다면 점포가이드 매물 목록에서 같은 업종 매물을 함께 비교해보실 수 있습니다.

Exclusive Manager
박유현
“아직 계약은 안했는데 팀장님이 써달라고 해서ㅎㅎㅎㅎㅎ 일단 상담만 받은상태고 써브웨이 명의자체가 넘기기 힘들다고 많이 들었는데 일단 상담때 보여주신 다른분들 족보를 보여주셔서 좀 안심이 됬습니다 ㅎㅎ 자기소개서나 이런것도 어떻게 가야할지 대충 알겠더라구요 문제는 지금 써브웨이를 할지 커피로 할지 고민중이라 ㅠ 어쨋던 무료상담인데 너무 친절하게 해주셔서 감사합니다 ㅎㅎ 계약할땐 무조건 점포가이드에서 할게요~!”
