군자동 컴포즈커피 창업 관련 정보를 더 비교해보고 싶다면
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업종별 수익 구조와 입지 정보를 공유할 수 있습니다.
컴포즈커피 군자동
경기도 시흥시 군자동
창업비용
만원
실면적
18.0평
월비용
300 만원
창업비용
12,000 만원
순수익
230 만원
월 총 매출액
2,000 만원
월 예상 순수익
230 만원
재료비
700 만원
인건비
600 만원
월비용
300 만원
제세공과금
70 만원
부가세잡비
80 만원
로열티
20 만원
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15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 데이터 보유
“안녕하세요 팀장님ㅎ 덕분에 컴포즈커피 양도양수 잘 마무리 했습니다. 전 본사 교육일정때문에 4달 정도 걸렸는데 원래 6개월 이상 생각했다가 생각보다는 빨리 마무리 된듯 싶어요 ㅎ 임대차계약할때 임대기간 협상 잘해주셔서 3년으로 할수있어서 그게 가장 인상이 깊습니다 ㅎㅎ 내년에 하나 더할때 연락 드리겠습니다ㅎㅎ”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다

※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
컴포즈커피는 군자동 지역에서 매력적인 창업 기회를 제공합니다. 이 매물은 월매출 2,000만원, 월순수익 230만원을 기록하고 있으며, 보수적으로 확인할 수익률을 보여줍니다. 창업비용으로는 1억 2,000만원이 필요합니다.
컴포즈커피 군자동 매출·순수익 구조 분석
컴포즈커피는 안정적인 매출 구조를 갖추고 있습니다. 월매출 2,000만원은 이 지역의 평균 커피숍 매출인 1,350만원을 크게 초과하며, 이는 브랜드의 인지도와 고객 유치 능력 덕분입니다. 순수익은 230만원으로, 월간 운영비용을 고려했을 때 긍정적인 결과입니다.
군자동 상권 분석 — 유동인구와 경쟁업소의 관계
군자동의 상권은 커피숍 40개가 운영 중이며, 이 수치는 전월 대비 2.6% 증가했습니다. 일평균 유동인구는 89,621명으로, 이는 안정적인 고객 기반을 나타냅니다. 특히, 여성 매출 비중이 50.8%, 20~30대 고객 비중이 39.7%로, 젊은 고객층을 겨냥한 마케팅이 효과적일 것으로 보입니다. 피크 시간대는 14시부터 18시까지로, 이 시간대에 집중적인 매출을 기대할 수 있습니다.
군자동 컴포즈커피 비용 항목 분석
컴포즈커피의 월비용 구조는 인건비 600만원, 임대관리비 300만원, 재료비 700만원, 부가세잡비 80만원으로 나뉩니다. 총 비용은 1,680만원에 달하며, 이는 월매출 2,000만원 대비 약 84%에 해당합니다. 이러한 비용 구조는 순수익 230만원을 산출하는 데 중요한 역할을 하고 있습니다. 특히, 인건비와 재료비의 조정 가능성이 매출에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.
컴포즈커피 인수 전 체크포인트
컴포즈커피를 인수하기 전, 반드시 확인해야 할 사항은 매출 변동 추세와 경쟁업체의 동향입니다. 최근 매출 변동이 있는지, 그리고 인근 경쟁업체의 수와 그들의 매출 현황을 체크하는 것이 중요합니다. 고객층의 성향과 피크 시간대에 맞춘 마케팅 전략을 세우는 것도 필수적입니다. 추가적으로, 시설의 상태와 유지보수 필요 여부도 점검해야 합니다.
군자동 지역에서 컴포즈커피 창업은 좋은 선택이 될 수 있습니다. 상권 분석과 비용 항목을 면밀히 검토한 후, 신중한 결정이 필요합니다. 더 많은 정보가 필요하시다면, 상담을 통해 자세한 내용을 확인해보시기 바랍니다.
군자동 컴포즈커피 창업 확인 포인트
군자동 컴포즈커피 창업 관련 매물은 단순히 ‘브랜드가 익숙하다’는 이유만으로 결정하기보다 매출표와 비용표의 균형을 먼저 살펴야 합니다. 월 예상 순수익 230만원이 실제 운영 방식에서 유지되는지가 핵심입니다.
초기 투입액 12,000만원은 월 순수익 230만원이 꾸준히 유지되는지와 함께 봐야 합니다. 이 판단은 단순 기준이라 권리금 조정, 직원 승계, 기존 거래처 유지 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
군자동 컴포즈커피 임대 조건은 월비용 300만원, 실면적 18.0평 기준입니다. 이 조건에서 월비용이 순수익 230만원에 얼마나 영향을 주는지 먼저 맞춰봐야 합니다.
- 재료비 700만원의 산정 기준과 증빙 확인
- 최근 매출표에서 월매출 2,000만원이 반복적으로 나오는지 확인
- 230만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
- 월비용 300만원, 실면적 18.0평 조건이 계약서와 동일한지 확인
컴포즈커피 비용표는 월매출 2,000만원과 순수익 230만원 사이의 차이를 만드는 항목부터 확인하는 편이 좋습니다. 재료비 700만원이 가장 큰 비용이고, 그 다음으로 인건비 600만원이 이어집니다.
군자동 컴포즈커피 창업 후보를 좁힐 때는 매출표, 비용표, 직원 운영 기준을 먼저 맞춰두면 상담 시간이 줄어듭니다.
컴포즈커피와 비슷한 매물을 비교할 때는 월매출 2,000만원보다 순수익, 월비용, 인력 구조를 같은 기준으로 맞춰놓고 보는 것이 좋습니다.
추가로 볼 부분은 매출의 출처입니다. 홀 매출, 포장 매출, 배달 매출이 어느 쪽에 치우쳐 있는지에 따라 같은 월매출 2,000만원이라도 운영 난이도는 달라질 수 있습니다. 특히 배달 비중이 높다면 광고비와 플랫폼 수수료가 비용표에 충분히 반영됐는지 확인하는 것이 좋습니다.
군자동 컴포즈커피 창업를 다른 후보와 비교한다면 매출 규모보다 순수익 230만원의 산정 기준을 먼저 맞춰보는 편이 현실적입니다. 월매출이 더 큰 매장이라도 인건비와 고정비가 높으면 실제 남는 금액은 기대보다 줄어들 수 있습니다.
군자동 컴포즈커피 창업 조건이 맞는지 판단하려면 여러 매물을 같은 기준으로 놓고 보는 것이 좋습니다. 관련 매물은 점포가이드 매물 목록에서 비교해보세요.

Exclusive Manager
박유현
“메가커피 미아 쪽에 있는 매장 양도양수 진행 했습니다. 같은매장을 다른업체 보다 2천만원 더 저렴하게 인수 받을수 있었네요. 금액도 신경 많이써주셔서 협상을 너무 잘해주셨구요. 계약 아주 꼼꼼하게 잘해주시고 본사일정이나 임대차계약, 오픈전까지 전부 같이 안내 해주셔서 아주 깔끔하게 잘 마무리 됬습니다. 박팀장님 신경 많이 써주셔서 감사합니다.”
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