매물 핵심 요약
내동 컴포즈커피 창업 매물
월매출 2,000만원과 예상 순수익 362만원을 기준으로 수익구조와 운영 조건을 확인합니다. 같은 지역의 상권·임대 조건과 비용 자료를 함께 비교해 계약 전 적정성을 검토하세요.
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컴포즈커피 내동
경기도 부천시 오정구 내동
창업비용
만원
실면적
14.5평
월비용
180 만원
창업비용
12,000 만원
순수익
362 만원
월 총 매출액
2,000 만원
월 예상 순수익
362 만원
재료비
700 만원
인건비
600 만원
월비용
180 만원
제세공과금
70 만원
부가세잡비
68 만원
로열티
20 만원
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15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 데이터 보유
“안녕하세요 팀장님ㅎ 덕분에 컴포즈커피 양도양수 잘 마무리 했습니다. 전 본사 교육일정때문에 4달 정도 걸렸는데 원래 6개월 이상 생각했다가 생각보다는 빨리 마무리 된듯 싶어요 ㅎ 임대차계약할때 임대기간 협상 잘해주셔서 3년으로 할수있어서 그게 가장 인상이 깊습니다 ㅎㅎ 내년에 하나 더할때 연락 드리겠습니다ㅎㅎ”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다

※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
내동 컴포즈커피 창업은 월매출 2,000만원, 월순수익 362만원을 확인되며, 준수한 수익률을 기록하고 있습니다. 창업비용으로는 1억 2,000만원이 필요합니다. 이러한 수치는 상가 매물의 투자 가치 분석에 중요한 기준이 됩니다.
내동 컴포즈커피 월매출과 순수익 구조
내동 지역의 컴포즈커피는 월매출이 2,000만원에 달하며, 월순수익은 362만원으로 확인되었습니다. 이 매물의 수익 구조는 매출 대비 순수익 비율이 높아, 안정적인 운영이 가능할 것으로 보입니다. 브랜드의 인지도와 고객 충성도 역시 상승세를 타고 있어, 향후 성장 가능성도 있습니다.
내동 상권 분석: 유동인구와 경쟁업소
내동 지역의 상권은 커피숍이 31개 밀집해 있으며, 월평균 매출은 1,352만원입니다. 일평균 유동인구는 39,924명으로, 탄탄한 소비 기반을 형성하고 있습니다. 특히, 여성 고객의 매출 비율이 45.8%로, 20~30대 고객 비율이 33.3%를 기록하여, 젊은 층을 타겟으로 한 마케팅 전략이 효과적일 것입니다. 피크 시간대는 12~14시로, 이 시간대에 집중적인 매출 상승이 기대됩니다.
내동 컴포즈커피 비용 구조 분석
컴포즈커피의 월비용 구조는 인건비 600만원, 임대관리비 180만원, 재료비 700만원, 부가세잡비 68만원으로 구성됩니다. 총비용은 1,628만원에 달하며, 이는 월매출 대비 81.4%의 비율입니다. 이러한 비용 구조는 매출 증가에 따른 순이익 성장 가능성을 내포하고 있습니다. 특히 재료비와 인건비는 효율적인 운영 전략을 통해 절감할 수 있는 부분으로, 추가적인 수익성 향상을 기대할 수 있습니다.
내동 컴포즈커피 인수 전 체크포인트
컴포즈커피 인수 시 반드시 확인해야 할 포인트는 브랜드의 운영 매뉴얼과 고객 관리 시스템입니다. 또한, 최근 매출 변동 추세와 경쟁업체의 동향도 체크해야 합니다. 마지막으로, 매장 시설의 상태와 유지보수 이력을 확인하는 것이 중요합니다. 이러한 요소들은 향후 운영 효율성과 수익성에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
상가 매물 분석에 있어 내동 컴포즈커피는 매력적인 투자처로 평가됩니다. 창업비용과 수익 구조를 면밀히 검토하여 현명한 판단을 내리시기 바랍니다. 더 많은 정보를 원하시면 관련 자료를 참고해 보시기 바랍니다.
월수익 362만원 기준 체크
내동 컴포즈커피 창업 매물은 내동에서 컴포즈커피 운영을 검토하는 분들이 매출, 순수익, 임대 조건을 함께 볼 만한 건입니다. 현재 자료 기준 월매출은 2,000만원, 예상 순수익은 362만원입니다.
초기 투입액 12,000만원은 월 순수익 362만원이 꾸준히 유지되는지와 함께 봐야 합니다. 이 판단은 단순 기준이라 권리금 조정, 직원 승계, 기존 거래처 유지 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
내동 컴포즈커피 임대 조건은 월비용 180만원, 실면적 14.5평 기준입니다. 이 조건에서 월비용이 순수익 362만원에 얼마나 영향을 주는지 먼저 맞춰봐야 합니다.
- 재료비 700만원의 산정 기준과 증빙 확인
- 최근 매출표에서 월매출 2,000만원이 반복적으로 나오는지 확인
- 362만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
- 월비용 180만원, 실면적 14.5평 조건이 계약서와 동일한지 확인
컴포즈커피 비용표는 월매출 2,000만원과 순수익 362만원 사이의 차이를 만드는 항목부터 확인하는 편이 좋습니다. 재료비 700만원이 가장 큰 비용이고, 그 다음으로 인건비 600만원이 이어집니다.
내동 컴포즈커피 창업 후보를 좁힐 때는 매출표, 비용표, 직원 운영 기준을 먼저 맞춰두면 상담 시간이 줄어듭니다.
내동 컴포즈커피 창업 상담에서는 시설 상태, 본사 승인 가능 여부, 교육 일정, 직원 승계 여부를 순수익 362만원 산정 기준과 함께 확인해야 합니다.
추가로 볼 부분은 매출의 출처입니다. 홀 매출, 포장 매출, 배달 매출이 어느 쪽에 치우쳐 있는지에 따라 같은 월매출 2,000만원이라도 운영 난이도는 달라질 수 있습니다. 특히 배달 비중이 높다면 광고비와 플랫폼 수수료가 비용표에 충분히 반영됐는지 확인하는 것이 좋습니다.
내동 컴포즈커피 창업를 다른 후보와 비교한다면 매출 규모보다 순수익 362만원의 산정 기준을 먼저 맞춰보는 편이 현실적입니다. 월매출이 더 큰 매장이라도 인건비와 고정비가 높으면 실제 남는 금액은 기대보다 줄어들 수 있습니다.
내동 컴포즈커피 창업 조건이 맞는지 판단하려면 여러 매물을 같은 기준으로 놓고 보는 것이 좋습니다. 관련 매물은 점포가이드 매물 목록에서 비교해보세요.

Exclusive Manager
박유현
“아직 계약은 안했는데 팀장님이 써달라고 해서ㅎㅎㅎㅎㅎ 일단 상담만 받은상태고 써브웨이 명의자체가 넘기기 힘들다고 많이 들었는데 일단 상담때 보여주신 다른분들 족보를 보여주셔서 좀 안심이 됬습니다 ㅎㅎ 자기소개서나 이런것도 어떻게 가야할지 대충 알겠더라구요 문제는 지금 써브웨이를 할지 커피로 할지 고민중이라 ㅠ 어쨋던 무료상담인데 너무 친절하게 해주셔서 감사합니다 ㅎㅎ 계약할땐 무조건 점포가이드에서 할게요~!”
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