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컴포즈커피 상암동
상암동
창업비용
만원
실면적
17.0평
월비용
440 만원
창업비용
11,000 만원
순수익
160 만원
월 총 매출액
2,200 만원
월 예상 순수익
160 만원
재료비
770 만원
인건비
600 만원
월비용
440 만원
제세공과금
80 만원
부가세잡비
94 만원
배달비용
50 만원
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15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 데이터 보유
“안녕하세요 팀장님ㅎ 덕분에 컴포즈커피 양도양수 잘 마무리 했습니다. 전 본사 교육일정때문에 4달 정도 걸렸는데 원래 6개월 이상 생각했다가 생각보다는 빨리 마무리 된듯 싶어요 ㅎ 임대차계약할때 임대기간 협상 잘해주셔서 3년으로 할수있어서 그게 가장 인상이 깊습니다 ㅎㅎ 내년에 하나 더할때 연락 드리겠습니다ㅎㅎ”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다
※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
상암동에 위치한 컴포즈커피 매물은 월매출 2,200만원, 월순수익 160만원을 기록하며 보수적으로 확인할 수익률로 안정적인 운영이 가능합니다. 이 매물의 권리금은 1억 1,000만원으로, 비교 검토가 필요한 후보이 될 수 있습니다.
상암동 컴포즈커피, 매출과 순수익 구조는?
상암동의 컴포즈커피는 월매출 2,200만원을 확인되며, 이 중 월순수익은 160만원입니다. 이러한 수치는 점주가 직접 근무하는 환경에서 자료 기준 순수익을 창출할 수 있는 구조를 갖추고 있다는 것을 보여줍니다. 직원 운영이 가능하다면, 피크타임 동안 효율적으로 고객을 대응할 수 있는 이점이 있습니다.
상암동 상권 및 입지 분석
상암동의 입지 분석에 따르면, 해당 지역에는 46개의 커피숍이 존재하며, 이는 전월 대비 7.0% 증가한 수치입니다. 월평균 매출은 1,490만원으로, 전월 대비 11.6% 감소하였지만 여전히 유동 인구가 많은 지역입니다. 특히, 일평균 유동인구는 75,381명에 달하며, 이는 매장 방문 고객을 기대할 수 있는 기반이 됩니다.
상권 내에서 여성 매출 비중은 53.7%, 20대와 30대 고객 비율이 44.0%에 이릅니다. 피크 시간대는 12시부터 14시까지로, 이 시간대에 집중적으로 고객을 유치할 수 있는 전략이 필요합니다. 특히 토요일에는 매출이 가장 높게 나타나 주말 매출 비중이 43.4%를 차지합니다.
상암동 컴포즈커피, 비용 항목 분석
운영 비용 구조를 살펴보면, 인건비는 600만원, 임대관리비는 490만원, 재료비는 770만원, 부가세 잡비는 94만원입니다. 매출 대비 비용을 고려할 때, 재료비가 전체 매출에서 차지하는 비율이 크다는 점을 유념해야 합니다. 이러한 구성은 매장 운영의 효율성을 높이고, 순수익을 최대화하는 데 주력해야 할 요소입니다.
컴포즈커피 인수 전 반드시 확인할 3가지
인수 전 확인해야 할 사항으로는 첫째, 점주가 직접 관리하는지 여부를 확인하는 것이 중요합니다. 이는 운영에 대한 실질적인 이해도를 높이는 데 필수적입니다. 둘째, 피크 타임 동안의 고객 대응 능력을 고려하여 직원 운영 방안을 검토해야 합니다. 셋째, 배달 서비스가 운영되고 있는지와 그에 따른 매출 기여도를 분석하는 것이 필요합니다.
이 매물에 대한 자세한 정보는 꼭 확인하시기 바랍니다. 컴포즈커피 상암동 양도양수에 대한 더 많은 정보를 원하신다면, 저희 블로그를 통해 지속적으로 업데이트되는 정보를 확인하세요. 자료 기준 순수익을 원하는 투자자에게 검토할 만한 조건가 될 것입니다.
양도양수 전 숫자로 볼 부분
상암동 컴포즈커피 양도양수 상담 전에는 월매출 2,200만원이 어떤 비용을 지나 순수익 160만원으로 남는지 확인하는 것이 좋습니다. 숫자의 크기보다 비용 항목의 성격이 더 중요할 수 있습니다.
초기 투입액 11,000만원은 월 순수익 160만원이 꾸준히 유지되는지와 함께 봐야 합니다. 이 판단은 단순 기준이라 권리금 조정, 직원 승계, 기존 거래처 유지 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
상암동 컴포즈커피 임대 조건은 월비용 440만원, 실면적 17.0평 기준입니다. 이 조건에서 월비용이 순수익 160만원에 얼마나 영향을 주는지 먼저 맞춰봐야 합니다.
- 재료비 770만원의 산정 기준과 증빙 확인
- 최근 매출표에서 월매출 2,200만원이 반복적으로 나오는지 확인
- 160만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
- 월비용 440만원, 실면적 17.0평 조건이 계약서와 동일한지 확인
컴포즈커피 비용표는 월매출 2,200만원과 순수익 160만원 사이의 차이를 만드는 항목부터 확인하는 편이 좋습니다. 재료비 770만원이 가장 큰 비용이고, 그 다음으로 인건비 600만원이 이어집니다.
상암동 컴포즈커피 양도양수 후보를 좁힐 때는 매출표, 비용표, 직원 운영 기준을 먼저 맞춰두면 상담 시간이 줄어듭니다.
상담 단계에서는 희망 투자금, 직접 근무 가능 시간, 목표 순수익을 먼저 정리해두면 이 매물이 맞는지 더 빠르게 가려낼 수 있습니다.
추가로 볼 부분은 매출의 출처입니다. 홀 매출, 포장 매출, 배달 매출이 어느 쪽에 치우쳐 있는지에 따라 같은 월매출 2,200만원이라도 운영 난이도는 달라질 수 있습니다. 특히 배달 비중이 높다면 광고비와 플랫폼 수수료가 비용표에 충분히 반영됐는지 확인하는 것이 좋습니다.
상암동 컴포즈커피 양도양수를 다른 후보와 비교한다면 매출 규모보다 순수익 160만원의 산정 기준을 먼저 맞춰보는 편이 현실적입니다. 월매출이 더 큰 매장이라도 인건비와 고정비가 높으면 실제 남는 금액은 기대보다 줄어들 수 있습니다.
상암동 컴포즈커피 양도양수 조건이 맞는지 판단하려면 여러 매물을 같은 기준으로 놓고 보는 것이 좋습니다. 관련 매물은 점포가이드 매물 목록에서 비교해보세요.
Exclusive Manager
박유현
“가장 만족스러운 점은 타업체보다 권리금에 대해 굉장히 투명합니다. 타업체는 사실 매매 할때 과도한 수수료 때문에 거래후 찝찝함이 있어서 걱정했는데 박팀장님은 아주 깔끔하게 투명하게 진행해줘서 만족스럽습니다. 진행사항도 정확하게 잘 파악하고 있어 특별히 양도진행할때 큰 신경안쓰고 진행했네요. 일단 개인사정때문에 팔고 다른지역으로 가게됬는데 매장 오픈할땐 박팀장님께 꼭 진행할게요 고마워요”
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현 매장 상권분석 보고서 보기 ›이 매장 월매출 2,200만원 vs 주변 평균 비교