매물 핵심 요약
안산 더베이크 창업 매물
월매출 4,500만원과 예상 순수익 875만원을 기준으로 수익구조와 운영 조건을 확인합니다. 안산시 더베이크 창업 검색어에서도 같은 매물의 상권·임대 조건과 비용 자료를 함께 비교할 수 있습니다.
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더베이크 경기도 안산시
경기도 안산시
창업비용
만원
실면적
5.75평
월비용
385 만원
창업비용
12,000 만원
순수익
875 만원
월 총 매출액
4,500 만원
월 예상 순수익
875 만원
재료비
1,800 만원
인건비
1,200 만원
월비용
385 만원
제세공과금
100 만원
부가세잡비
88 만원
카드수수료
52 만원
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15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 데이터 보유
후기 9건 중 Google 비즈니스 프로필 리뷰 4건 · 평점 5.0 — 원문은 Google 에서 확인할 수 있습니다 ↗
“고민 많이 하다가 연락드렸는데 상담 넘 친절하시고 궁금한 부분 잘 알려주셨어요. 계약할 때도 꼼꼼하게 체크해주시고 도와주셔서 마무리 잘 했습니다:) 감사합니다! 2호점 할 때 연락드릴게요~”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다

※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
종합소득세와 부가세는 별도입니다. 이 정산서에는 넣지 않았습니다.
숫자는 어디서 왔나
매출과 비용: 매장이 제출한 자료
점포가이드가 2026년 7월 16일 확인
계약 전에 실제 매출표로 다시 맞춥니다
안산시 더베이크, 좋은 점과 아쉬운 점
같은 특수상권 매물 중 창업비용 1억대인 26건과 비교
아쉬운 점
좋은 점
보통
이런 분께 맞아요. 배달 없이 매장 손님 위주로 운영하고 싶은 분, 매달 나가는 월비용 부담을 줄이고 싶은 분.
같은 브랜드 매물이 적어, 점포가이드에 올라온 특수상권 매물 가운데 창업비용이 1억대인 26건과 비교했습니다(2026년 10월 18일 기준). 월비용과 관리비는 매달 건물에 내는 돈 전부입니다.
안산시 더베이크 자세히 보기
서울 안산시의 '더베이크' 매물은 월매출 4,500만원, 순수익 875만원을 기록하며 준수한 수익률로 분류됩니다. 창업비용은 1억 2,000만원으로, 초기 투자에 대한 부담을 덜어줄 수 있는 매력적인 조건을 갖추고 있습니다.
더베이크 안산시, 매출 및 순수익 구조
안산시의 '더베이크'는 안정적인 매출을 기반으로 한 운영 구조를 가지고 있습니다. 월매출 4,500만원에서 순수익 875만원이 발생하며, 이는 인건비, 재료비, 임대관리비 등 다양한 비용을 고려할 때 더욱 의미가 있습니다. 특히, 업계 평균과 비교했을 때 높은 수익률을 보이고 있어 투자자들에게 매력적인 옵션으로 평가받고 있습니다.
안산시 상권, 유동인구 분석 및 경쟁업소 현황
안산시는 서울대학교 공대관 근처에 위치하여, 방학 기간에도 하루 약 200명의 학생들이 방문하는 활발한 상권을 형성하고 있습니다. 공대 학생들은 방학 중에도 프로젝트나 연구로 인해 지속적으로 학교를 찾기 때문에, 안정적인 유동인구를 기대할 수 있습니다. 또한, 인근에 위치한 경쟁업소의 수는 제한적이어서, '더베이크'가 차별화된 메뉴와 서비스를 제공할 경우 시장 점유율을 높일 수 있는 기회가 존재합니다.
안산시 더베이크의 비용 구조, 재료비 및 인건비
비용 항목을 살펴보면, 인건비는 1,200만원, 재료비는 1,800만원, 임대관리비는 385만원입니다. 이러한 비용 구조는 매출 대비 적절한 비율로 유지되고 있어, 운영의 안정성을 보장합니다. 부가세 잡비는 88만원으로, 전체 비용에서 차지하는 비중이 크지 않으므로 순수익에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
더베이크 브랜드 특성, 인수 전 체크포인트
'더베이크'는 브랜드 인지도가 높은 편이며, 경쟁력 있는 메뉴 구성으로 다양한 고객층을 형성하고 있습니다. 인수 전에는 브랜드의 본사 정책을 반드시 확인해야 하며, 고객층에 맞는 마케팅 전략을 수립하는 것이 중요합니다. 또한, 지역 내 경쟁업소의 메뉴 구성과 가격 정책을 분석하여, 차별화된 매력을 제공할 수 있는 방향으로 운영 전략을 계획하는 것이 필요합니다.
이러한 요소들을 종합적으로 고려하면, 안산시의 '더베이크' 매물은 비용 구조 확인이 필요한 수익 구조와 유망한 상권을 바탕으로 창업을 고려하는 분들에게 검토할 만한 조건를 제공할 것입니다. 창업에 대한 고민이 있으신 분들은 이 매물을 통해 더 많은 정보를 얻으실 수 있습니다.
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