매물 핵심 요약
강서구 투썸플레이스 양도양수 매물
월매출 7,500만원과 예상 순수익 1,335만원을 기준으로 수익구조와 운영 조건을 확인합니다. 강서 투썸플레이스 양도양수 검색어에서도 같은 매물의 상권·임대 조건과 비용 자료를 함께 비교할 수 있습니다. 강서구 투썸플레이스 인수·매매·양수·양도 문의도 같은 매물 기준으로 접수되며, 상권·임대 조건과 비용 자료가 동일하게 적용됩니다.
강서구 투썸플레이스 양도양수 관련 정보를 더 비교해보고 싶다면
네이버 카페 점포가이드에서는 다양한 점주분들과
운영 경험과 상권 이야기를 자유롭게 나누며 소통하실 수 있습니다.
투썸플레이스 서울시 강서구
서울시 강서구
창업비용
만원
보증금
24,000 만원
월비용
1,000 만원
창업비용
40,000 만원
실면적
79.0평
월 총 매출액
7,500 만원
월 예상 순수익
1,335 만원
재료비
3,000 만원
인건비
1,000 만원
월비용
1,000 만원
제세공과금
250 만원
부가세잡비
150 만원
배달비용
540 만원
이 매물, 계약되기 전에 30초만 확인하세요
같은 지역·브랜드 매물을 지금도 여러 예비 창업자가 문의하고 있습니다.
조건 좋은 매물은 계약과 동시에 예고 없이 내려갑니다.
권리금이 적정한지, 상권 수치가 진짜 좋은 건지 — 혼자 판단하면 큰 돈을 놓치기 쉽습니다.
15년·실매물 860여 건 데이터로 이 매물을 지금 잡을 만한지 30초 안에 짚어드립니다.
수천만원 손실을 막는 무료 상담
아무 매물이나 권하지 않습니다. 잡을 만한 것만 그렇다고 말씀드립니다.
15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 밤·주말도 직접 받습니다 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 보유
“가장 만족스러운 점은 타업체보다 권리금에 대해 굉장히 투명합니다. 타업체는 사실 매매 할때 과도한 수수료 때문에 거래후 찝찝함이 있어서 걱정했는데 박팀장님은 아주 깔끔하게 투명하게 진행해줘서 만족스럽습니다. 진행사항도 정확하게 잘 파악하고 있어 특별히 양도진행할때 큰 신경안쓰고 진행했네요. 일단 개인사정때문에 팔고 다른지역으로 가게됬는데 매장 오픈할땐 박팀장님께 꼭 진행할게요 고마워요”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다
※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
이번에 소개할 매물은 강서구의 투썸플레이스로, 월매출이 7,500만원에 달하며, 순수익은 1,335만원으로 확인되었습니다. 보수적으로 판단했을 때, 이 매물은 준수한 수익률을 보여줍니다. 창업비용으로는 4억원이 필요합니다.
투썸플레이스 강서구, 매출과 순수익은 어떻게 구성될까
강서구의 투썸플레이스는 안정적인 매출 구조를 가지고 있습니다. 월매출 7,500만원 중에서 인건비와 임대관리비, 재료비와 부가세 잡비를 고려하면, 순수익은 1,335만원입니다. 이러한 수익은 고정비를 감안한 후에도 유지되고 있으며, 매장의 운영 효율성이 높다는 것을 보여줍니다.
강서구 상권, 유동인구와 경쟁업체 분석
해당 매물이 위치한 강서구의 상권에는 커피숍이 53개 있으며, 이들 매장의 월평균 매출은 1,606만원으로 전월 대비 8.9% 증가했습니다. 특히, 일평균 유동인구는 130,072명에 달하고, 이는 매출에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 여성 고객의 비중이 57.6%를 차지하고 있으며, 주 고객층은 20~30대가 46.6%로 나타났습니다. 특히 피크 시간대는 14시부터 18시까지로, 이 시간대의 매출이 전체의 30.5%를 차지합니다.
투썸플레이스 운영비용 총정리, 인건비와 재료비
이 매물의 비용 구조를 살펴보면, 인건비가 1,000만원, 임대관리비가 1,000만원, 재료비는 3,000만원이며, 부가세 잡비는 150만원입니다. 총 고정비는 5,150만원으로, 이는 매출 대비 적절한 비율을 유지하고 있습니다. 이러한 비용 구조는 점주의 운영 부담을 줄이면서도 자료 기준 순수익을 창출할 수 있는 기반이 됩니다.
투썸플레이스 인수 전 체크해야 할 포인트
투썸플레이스의 인수를 고려할 때, 점주가 직접 근무할지 여부는 중요한 요소입니다. 직접 운영 시 고객과의 소통이 원활해져 매출 증대에 기여할 수 있지만, 직원 운영 시에는 관리의 효율성을 높일 수 있습니다. 또한, 피크타임에 대한 적절한 대응과 배달 서비스 제공 여부도 수익에 큰 영향을 미칩니다. 이러한 점들을 면밀히 검토하는 것이 필요합니다.
강서구의 투썸플레이스는 안정적인 매출과 순수익을 바탕으로 매력적인 매물로 평가됩니다. 상권 분석과 비용 구조를 종합적으로 고려한다면, 성공적인 운영이 가능할 것입니다. 추가적인 정보나 문의가 필요하신 분들은 아래 링크를 통해 확인해주시기 바랍니다.
월수익 1,335만원 기준 체크
강서구 투썸플레이스 양도양수 관련 매물은 단순히 ‘브랜드가 익숙하다’는 이유만으로 결정하기보다 매출표와 비용표의 균형을 먼저 살펴야 합니다. 월 예상 순수익 1,335만원이 실제 운영 방식에서 유지되는지가 핵심입니다.
월매출 7,500만원에서 순수익 1,335만원이 남는 구조라면 보수적으로 확인할 수익률로 볼 수 있습니다. 투자 판단에서는 순수익 1,335만원이 몇 개월 평균 자료인지, 계절 변동이 큰 매장인지도 같이 확인해야 합니다.
월 비용표에서는 재료비 비중이 먼저 눈에 들어오며 인건비도 함께 확인해야 실제 잔여 수익이 보입니다. 특히 최근 3개월 평균인지, 특정 행사나 성수기 자료가 섞였는지 확인하면 숫자의 신뢰도를 더 잘 볼 수 있습니다.
임대 조건을 볼 때는 월비용 1,000만원, 실면적 79.0평 조건을 기준으로 고정비 부담을 계산해두면 비슷한 투썸플레이스 매물과 비교하기 쉽습니다.
강서구 투썸플레이스 양도양수를 검색하는 분이라면 브랜드명만 보기보다 월매출 7,500만원, 순수익 1,335만원, 월비용 흐름을 같은 기준으로 비교하는 것이 좋습니다.
- 최근 매출표에서 월매출 7,500만원이 반복적으로 나오는지 확인
- 1,335만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
- 월비용 1,000만원, 실면적 79.0평 조건이 계약서와 동일한지 확인
- 재료비 3,000만원의 산정 기준과 증빙 확인
투썸플레이스와 비슷한 매물을 비교할 때는 월매출 7,500만원보다 순수익, 월비용, 인력 구조를 같은 기준으로 맞춰놓고 보는 것이 좋습니다.
계약 판단에서는 숫자와 현장 분위기를 같이 보는 편이 좋습니다. 최근 매출표가 안정적이어도 주변 공실, 경쟁 매장 증가, 도로 동선 변화, 배달 가능 반경 변화가 있으면 투썸플레이스 운영 결과가 달라질 수 있습니다.
최종 결정 전에는 예상 순수익 1,335만원을 기준으로 보수적인 시나리오도 함께 계산해보는 것이 좋습니다. 매출이 일부 줄거나 비용이 늘어나는 경우에도 감당 가능한 구조인지 확인하면 계약 이후의 부담을 줄일 수 있습니다.
강서구 투썸플레이스 양도양수와 주변의 다른 조건도 보고 싶다면 점포가이드 매물 목록에서 같은 업종 매물을 함께 비교해보실 수 있습니다.
Exclusive Manager
박유현
“안녕하세요 팀장님ㅎ 덕분에 컴포즈커피 양도양수 잘 마무리 했습니다. 전 본사 교육일정때문에 4달 정도 걸렸는데 원래 6개월 이상 생각했다가 생각보다는 빨리 마무리 된듯 싶어요 ㅎ 임대차계약할때 임대기간 협상 잘해주셔서 3년으로 할수있어서 그게 가장 인상이 깊습니다 ㅎㅎ 내년에 하나 더할때 연락 드리겠습니다ㅎㅎ”