시흥 카페 창업, 배곧동 카페폴 kafe paul를 양도양수·매매로 넘깁니다 · 순수익 1,294만원 | 점주 직거래

시흥 카페 창업, 배곧동 카페폴 kafe paul를 양도양수·매매로 넘깁니다 · 순수익 1,294만원점주 직거래

배곧 카페폴 kafe paul · 시흥시 배곧동

창업비용

9,000만원

보증금

3,000 만원

월비용

640 만원

창업비용

9,000 만원

실면적

33평

월 총 매출액

2,800 만원

월 예상 순수익

약 1,196 만원

공과금 어림 포함

재료비

616 만원

인건비

250 만원

월비용

640 만원

점주가 적은 숫자로 본 한 달

배곧동 배곧 카페폴 kafe paul한 달 정산서
들어온 돈점주가 적은 월매출2,800만원

재료비원두, 우유, 컵, 매출의 22%616
직원 월급250
공과금전기, 가스어림약 98

점주 미공개 · 같은 업종 매물 1,604개 중앙값(매출의 3.5%)

월세와 관리비월세 500 + 관리비 140640
배달 비용배달 없음0
남는 돈약 1,196만원

공과금(전기·가스)은 같은 업종 어림값을 넣은 숫자입니다.

종합소득세와 부가세, 카드수수료는 별도입니다. 이 정산서에는 넣지 않았습니다.

숫자는 어디서 왔나
매출과 비용: 점주가 직접 입력(점포가이드 확인 전)
등록일 2026년 9월 27일
계약 전에 실제 매출표로 꼭 확인하세요

가게를 넘겨받는 데 드는 돈9,000만원보증금 3,000만원은 따로 냅니다

배곧동 배곧 카페폴 kafe paul, 좋은 점과 아쉬운 점

같은 카페·베이커리 매물 중 창업비용 1억 미만인 75건과 비교

아쉬운 점

월세와 관리비 640만원카페·베이커리 1억 미만 매물에서 높은 편중간값 210만원
평당 매출 85만원카페·베이커리 1억 미만 매물에서 낮은 편중간값 126만원

좋은 점

배달 없음 점주가 배달 비율을 적지 않아 배달 없는 가게로 봤습니다카페·베이커리 1억 미만 매물 75건 중 20건만배달 없이 운영
평수 33평카페·베이커리 1억 미만 매물에서 넓은 편중간값 15평

이런 분께 맞아요. 배달 없이 매장 손님 위주로 운영하고 싶은 분, 넓은 매장에서 앉아 가는 손님을 받고 싶은 분.

점포가이드에 올라온 카페·베이커리 매물(중개 매물과 점주 직거래) 가운데 창업비용이 1억 미만인 75건과 비교했습니다(2026년 10월 24일 기준). 이 매물에서 비어 있는 칸은 비교하지 않았습니다.

비어 있는 칸, 점주에게 직접 물어보기, 010-8203-2564

점주 직거래 매물입니다. 점포가이드는 이 숫자를 아직 확인하지 않았습니다.

매물 설명

정말 정들었던 매장이지만, 개인적인 사정으로 인해 좋은 분께 매장을 양도해보려고 합니다.

저희 매장의 가장 큰 장점은 편안한 홀 중심의 공간과안정적인 매출 구조입니다. (배달은 하지않고 홀과 테이크 아웃 단골 손님으로 형성된 탄탄한 고정매출)

홀 좌석 대부분이 쇼파 위주로 구성되어 있어 고객들이 편하게 오래 머무를 수 있는 공간이며, 2년 넘게 매장을 운영하면서 자연스럽게 형성된 탄탄한 고정 고객층을 갖추고 있습니다.

또한 특정 시즌이나 특정 요일에만 매출이 집중되는 형태가 아니라, 365일 매출 편차가 크지 않고 비교적 안정적인 고정 매출이 유지되고 있다는 점도 큰 장점인 거 같습니다.

특히 주변에 늦은 시간까지 운영하면서 홀 고객을 중심으로 영업하는 카페가 많지 않아, 야간 시간대에는 주변 상권에서 차별화된 운영이 가능한 매장입니다.

무엇보다 2년 이상 직접 운영하면서 쌓아온 경험을 바탕으로 초보 사장님도 매장을 운영하기 어렵지 않도록 정리된 운영 메뉴얼과 시스템을 갖추고 있습니다.

단순히 시설이나 매장만 넘기는 것이 아니라, 배곧 매장 뿐 만 아니라 80평대 대형매장 오픈 경험과 운영 노하우를 바탕으로 쌓아온 운영 방식까지 최대한 잘 전달해드릴 생각입니다.

저에게도 정말 애정이 많고 정이 많이 든 매장이라 단순히 매장이 궁금하신 분보다는, 실제로 매장 운영에 관심이 있고 본인의 매장처럼 진심을 다해 운영해주실 분께 양도하고 싶습니다.

관심 있으신 분들은 충분히 고민해보신 후 진지하게 연락 부탁드립니다.

직거래 등록자

카페폴

010-8203-2564

매물번호JIK-118572
거래 방식점주 직거래
업종카페·커피숍
운영 층수1층
관리비140 만원
등록일2026-09-27
직거래로 아끼는 비용이 조건(보증금 3,000만원 · 월 임대료 500만원)을 중개로 계약하면 상가 중개보수만 법정 상한(0.9%) 기준 최대 477만원이고, 권리금에는 별도 수수료가 붙는 경우가 많습니다. 점주 직거래는 0원입니다.

자주 묻는 질문

Q.배곧동 카페 매매 권리금은 얼마인가요?

권리금은 9,000만원이며, 보증금은 3,000만원입니다.

Q.배곧동 카페 월매출과 순수익은 어느 정도인가요?

등록자가 밝힌 월 총매출은 2,800만원, 월 총경비는 1,506만원으로 월 예상 순수익은 1,294만원입니다. 실제 수치는 현장에서 매출자료로 확인이 필요합니다.

Q.배곧동 카페 월 고정비는 얼마인가요?

임대료와 관리비를 합한 월 임대관리비는 640만원입니다.

Q.이 매물은 어디에 있나요?

경기 시흥시 배곧동

Q.중개 수수료가 있나요?

점주가 직접 등록한 직거래 매물로 점포가이드는 거래 당사자가 아니며 중개하지 않습니다. 등록자에게 직접 연락해 조건을 확인하세요.

직거래 매물 안내
이 매물은 점주가 직접 등록한 직거래 건으로, 점포가이드는 거래 당사자가 아니며 중개하지 않습니다. 기재된 매출·비용·권리금 등은 등록자가 제공한 정보로 점포가이드가 검증하거나 보증하지 않습니다. 계약 전 반드시 현장 확인과 서류 대조를 거치시고, 분쟁은 당사자 간 해결이 원칙입니다(이용약관 제8조).

내 매장도 무료로 올려보세요

중개 수수료도, 광고비도 없습니다. 권리금·보증금·월매출까지 공개하면 조건이 맞는 분에게 직접 전화가 옵니다.

직접 입력이 번거로우시면 010-9182-5450으로 전화 주세요. 매장 정보를 받아 대신 등록해 드립니다. (등록 대행도 무료)

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