연세대학교(특수 서울시 서대문구
서울시 서대문구
창업비용
만원
보증금
5,000 만원
월비용
20 %
창업비용
1,000 만원
실면적
99.17㎡ (30평)
월 총 매출액
3,500 만원
월 예상 순수익
775 만원
재료비
1,225 만원
인건비
600 만원
월비용
20 %
제세공과금
50 만원
홍보기타잡비
100 만원
유지보수,감가
50 만원
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15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 밤·주말도 직접 받습니다 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 보유
“아직 계약은 안했는데 팀장님이 써달라고 해서ㅎㅎㅎㅎㅎ 일단 상담만 받은상태고 써브웨이 명의자체가 넘기기 힘들다고 많이 들었는데 일단 상담때 보여주신 다른분들 족보를 보여주셔서 좀 안심이 됬습니다 ㅎㅎ 자기소개서나 이런것도 어떻게 가야할지 대충 알겠더라구요 문제는 지금 써브웨이를 할지 커피로 할지 고민중이라 ㅠ 어쨋던 무료상담인데 너무 친절하게 해주셔서 감사합니다 ㅎㅎ 계약할땐 무조건 점포가이드에서 할게요~!”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다
※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
연세대학교 인근의 매력적인 음식점
안녕하세요! 오늘은 연세대학교 인근에 위치한 음식점 매물에 대해 이야기해보려고 합니다. 이 지역은 학생들이 많이 찾는 특수상권으로, 다양한 음식점과 카페가 밀집해 있어 상업적으로 매우 활발한 곳입니다. 특히, 학생식당으로 운영되고 있어 안정적인 수익을 기대할 수 있는 매물입니다.
상세 매물 정보
이번에 소개해드릴 매물은 ‘커피외/특수상권’으로 분류된 음식점입니다. 투자금은 1,000만원으로 설정되어 있으며, 월 매출은 약 3,500만원으로 기재되어 있습니다. 이러한 매출 수치는 학생들의 꾸준한 방문 덕분에 가능하다고 볼 수 있습니다.
또한, 월 예상 수익은 775만원으로, 재료비는 35%로 설정되어 있어 원가 구조도 비교적 명확합니다. 이 수치는 입력 자료 기준으로 작성된 것이므로, 실제 운영 데이터와 계약 조건은 현장에서 직접 확인하시고 서류 검증을 통해 더욱 확실하게 알아보시는 것이 좋습니다.
운영의 현실적인 조언
이 매물은 연세대학교라는 특수한 상권에 위치해 있어, 학생들이 자주 찾는 메뉴와 가격대를 고려해야 합니다. 또한, 학생들의 입맛을 사로잡기 위한 다양한 메뉴 개발이 필요할 수 있습니다. 특히, 경쟁이 치열한 지역이기 때문에 차별화된 서비스나 프로모션 전략이 중요하겠죠.
또한, 운영 초기에는 매출이 예상보다 낮을 수 있으니, 충분한 운영 자금을 확보하는 것이 필요합니다. 초기 투자금 외에도 운영비용, 인건비 등을 고려하여 여유 자금을 마련해 두시는 것이 좋습니다. 이 점을 유념하시고, 신중하게 사업 계획을 세우시길 바랍니다.
마무리하며
연세대학교 인근의 이 음식점 매물은 안정적인 수익을 기대할 수 있는 좋은 기회입니다. 하지만, 성공적인 운영을 위해서는 철저한 시장 조사와 운영 전략이 필요합니다. 매물에 대한 더 많은 정보가 필요하시거나 궁금한 점이 있으시다면 언제든지 상담해 드리겠습니다. 여러분의 성공적인 창업을 응원합니다!
Exclusive Manager
박유현
“메가커피 미아 쪽에 있는 매장 양도양수 진행 했습니다. 같은매장을 다른업체 보다 2천만원 더 저렴하게 인수 받을수 있었네요. 금액도 신경 많이써주셔서 협상을 너무 잘해주셨구요. 계약 아주 꼼꼼하게 잘해주시고 본사일정이나 임대차계약, 오픈전까지 전부 같이 안내 해주셔서 아주 깔끔하게 잘 마무리 됬습니다. 박팀장님 신경 많이 써주셔서 감사합니다.”