매물 핵심 요약
안성 투썸플레이스 인수 매물
월매출 4,138만원과 예상 순수익 659만원을 기준으로 수익구조와 운영 조건을 확인합니다. 같은 지역의 상권·임대 조건과 비용 자료를 함께 비교해 계약 전 적정성을 검토하세요. 안성 투썸플레이스 매매·양수·양도·양도양수 문의도 같은 매물 기준으로 접수되며, 상권·임대 조건과 비용 자료가 동일하게 적용됩니다.
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상권 분석과 비용 절감 사례를 함께 이야기할 수 있습니다.
투썸플레이스 안성
안성
창업비용
만원
보증금
17,000 만원
월비용
692 만원
창업비용
7,500 만원
실면적
238.02㎡ (72평)
월 총 매출액
4,138 만원
월 예상 순수익
659 만원
재료비
1,697 만원
인건비
800 만원
월비용
692 만원
제세공과금
90 만원
유지보수,감가
50 만원
홍보기타잡비
100 만원
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조건 좋은 매물은 계약과 동시에 예고 없이 내려갑니다.
권리금이 적정한지, 상권 수치가 진짜 좋은 건지 — 혼자 판단하면 큰 돈을 놓치기 쉽습니다.
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15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 밤·주말도 직접 받습니다 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 보유
“가장 만족스러운 점은 타업체보다 권리금에 대해 굉장히 투명합니다. 타업체는 사실 매매 할때 과도한 수수료 때문에 거래후 찝찝함이 있어서 걱정했는데 박팀장님은 아주 깔끔하게 투명하게 진행해줘서 만족스럽습니다. 진행사항도 정확하게 잘 파악하고 있어 특별히 양도진행할때 큰 신경안쓰고 진행했네요. 일단 개인사정때문에 팔고 다른지역으로 가게됬는데 매장 오픈할땐 박팀장님께 꼭 진행할게요 고마워요”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다
※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
안성 지역의 투썸플레이스 인수는 월매출 4,138만원, 순수익 659만원을 기록하고 있으며, 보수적으로 확인할 수익률을 나타냅니다. 창업비용은 7,500만원으로, 초기 투자에 대한 고민이 필요한 시점입니다. 이러한 수치는 매물의 진정한 가치를 평가하는 데 중요한 기준이 됩니다.
투썸플레이스 안성, 매출과 순수익의 비밀
안성의 투썸플레이스는 월매출 4,138만원을 기록하고 있으며, 이는 지역 내 카페와의 경쟁에서도 두각을 나타내는 수치입니다. 커피 비율이 80% 이상인 점을 고려할 때, 재료비는 1,697만원으로 상대적으로 낮은 편입니다. 이로 인해 순수익 659만원을 확보할 수 있었던 것으로 분석됩니다. 보수적인 수익률을 감안한다면, 안정적인 매출 구조를 유지하고 있다는 점이 주목할 만합니다.
안성 상권 분석: 유동인구와 경쟁 환경
안성 지역은 다양한 유동인구가 모이는 중심지로, 특히 주말에는 더 많은 고객들이 유입됩니다. 주변에는 다른 카페와의 경쟁이 존재하지만, 투썸플레이스는 브랜드 인지도와 충성 고객층을 확보하고 있어 안정적인 고객 기반을 유지하고 있습니다. 이러한 상권 특성은 매출 상승에 긍정적인 영향을 미치며, 지속 가능한 성장 가능성을 내포하고 있습니다.
투썸플레이스 운영 비용 분석: 인건비와 관리비의 주목
운영 비용은 인건비 800만원, 임대관리비 742만원, 유지보수 및 감가 50만원으로 구성되어 있습니다. 이러한 고정비는 순수익에 직접적인 영향을 미치며, 월 순수익 659만원이 이러한 비용 구조 속에서 어떻게 유지되고 있는지를 보여줍니다. 특히, 인건비와 임대관리비는 카페 운영에서 큰 비중을 차지하므로, 이들 비용을 효율적으로 관리하는 것이 매우 중요합니다.
투썸플레이스 인수 전 체크포인트: 브랜드 특성 이해하기
투썸플레이스는 브랜드 내에서의 특별한 위치와 고객 충성도를 가지고 있습니다. 인수를 고려할 때는 브랜드 특성을 충분히 이해하고, 기존 고객층을 유지하기 위한 전략이 필요합니다. 특히, 커피 비율이 높은 점에서 재료비 절감이 가능하므로, 이를 바탕으로 매출 증대를 꾀할 수 있는 방안을 모색해야 합니다.
마지막으로, 안성 투썸플레이스 인수에 대한 자세한 정보와 추가적인 상담이 필요하시다면 아래 링크를 통해 문의해 주시기 바랍니다. 비용 구조 확인이 필요한 수익 구조와 브랜드의 가능성을 고려할 때, 투자에 대한 확신을 가질 수 있는 검토할 만한 조건가 될 것입니다.
안성 상권 판단 기준
안성 투썸플레이스 인수를 볼 때는 브랜드 인지도보다 실제 월 손익표가 먼저입니다. 이 건은 월매출 4,138만원과 순수익 659만원의 간격을 기준으로 검토해볼 수 있습니다.
초기 투입액 7,500만원은 월 순수익 659만원이 꾸준히 유지되는지와 함께 봐야 합니다. 이 판단은 단순 기준이라 권리금 조정, 직원 승계, 기존 거래처 유지 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
안성 투썸플레이스 임대 조건은 월비용 692만원, 실면적 238.02㎡ (72평) 기준입니다. 이 조건에서 월비용이 순수익 659만원에 얼마나 영향을 주는지 먼저 맞춰봐야 합니다.
- 재료비 1,697만원의 산정 기준과 증빙 확인
- 최근 매출표에서 월매출 4,138만원이 반복적으로 나오는지 확인
- 659만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
- 월비용 692만원, 실면적 238.02㎡ (72평) 조건이 계약서와 동일한지 확인
투썸플레이스 비용표는 월매출 4,138만원과 순수익 659만원 사이의 차이를 만드는 항목부터 확인하는 편이 좋습니다. 재료비 1,697만원이 가장 큰 비용이고, 그 다음으로 인건비 800만원이 이어집니다.
안성 투썸플레이스 인수 후보를 좁힐 때는 매출표, 비용표, 직원 운영 기준을 먼저 맞춰두면 상담 시간이 줄어듭니다.
계약 전에는 매장 설비, 포스 매출, 배달앱 정산 내역, 임대차 계약 조건을 한 번에 맞춰보는 것이 좋습니다. 한 항목만 빠져도 안성 투썸플레이스 인수 판단이 흔들릴 수 있습니다.
추가로 볼 부분은 매출의 출처입니다. 홀 매출, 포장 매출, 배달 매출이 어느 쪽에 치우쳐 있는지에 따라 같은 월매출 4,138만원이라도 운영 난이도는 달라질 수 있습니다. 특히 배달 비중이 높다면 광고비와 플랫폼 수수료가 비용표에 충분히 반영됐는지 확인하는 것이 좋습니다.
안성 투썸플레이스 인수를 다른 후보와 비교한다면 매출 규모보다 순수익 659만원의 산정 기준을 먼저 맞춰보는 편이 현실적입니다. 월매출이 더 큰 매장이라도 인건비와 고정비가 높으면 실제 남는 금액은 기대보다 줄어들 수 있습니다.
안성 투썸플레이스 인수 조건이 맞는지 판단하려면 여러 매물을 같은 기준으로 놓고 보는 것이 좋습니다. 관련 매물은 점포가이드 매물 목록에서 비교해보세요.
Exclusive Manager
박유현
“메가커피 미아 쪽에 있는 매장 양도양수 진행 했습니다. 같은매장을 다른업체 보다 2천만원 더 저렴하게 인수 받을수 있었네요. 금액도 신경 많이써주셔서 협상을 너무 잘해주셨구요. 계약 아주 꼼꼼하게 잘해주시고 본사일정이나 임대차계약, 오픈전까지 전부 같이 안내 해주셔서 아주 깔끔하게 잘 마무리 됬습니다. 박팀장님 신경 많이 써주셔서 감사합니다.”
