매물 핵심 요약
광진구 써브웨이 창업 매물
월매출 4,444만원과 예상 순수익 912만원을 기준으로 수익구조와 운영 조건을 확인합니다. 광진 써브웨이 창업 검색어에서도 같은 매물의 상권·임대 조건과 비용 자료를 함께 비교할 수 있습니다.
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써브웨이 서울시 광진구
서울시 광진구
창업비용
만원
실면적
25.0평
월비용
460 만원
창업비용
17,000 만원
순수익
912 만원
월 총 매출액
4,444 만원
월 예상 순수익
912 만원
재료비
2,222 만원
인건비
500 만원
월비용
460 만원
제세공과금
150 만원
부가세잡비
96 만원
배달비용
150 만원
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15년 경력 박유현 팀장 직접 상담 · 메가커피·컴포즈·투썸 실매물 860여 건 데이터 보유
“아직 계약은 안했는데 팀장님이 써달라고 해서ㅎㅎㅎㅎㅎ 일단 상담만 받은상태고 써브웨이 명의자체가 넘기기 힘들다고 많이 들었는데 일단 상담때 보여주신 다른분들 족보를 보여주셔서 좀 안심이 됬습니다 ㅎㅎ 자기소개서나 이런것도 어떻게 가야할지 대충 알겠더라구요 문제는 지금 써브웨이를 할지 커피로 할지 고민중이라 ㅠ 어쨋던 무료상담인데 너무 친절하게 해주셔서 감사합니다 ㅎㅎ 계약할땐 무조건 점포가이드에서 할게요~!”
※ 고객 보호를 위해 지역과 이니셜만 표기합니다

※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 예시 이미지로 실제 매장과 차이가 있을 수 있습니다.
매물 설명
광진구 써브웨이 창업, 월매출 4,444만원과 순수익 912만원
광진구에서 운영 중인 써브웨이 매물은 월매출이 4,444만원, 월순수익이 912만원으로 확인되었습니다. 이 매물은 1억 7,000만원의 권리금이 책정되어 있으며, 준수한 수익률로 분류됩니다. 창업을 고려하는 분들에게 충분한 정보가 될 것입니다.
광진구 써브웨이 매출 및 순수익 구조 분석
광진구의 써브웨이 매장은 안정적인 매출을 기록하고 있습니다. 매출에서 순수익으로 이어지는 구조는 인건비, 재료비, 임대관리비 등의 비용 항목에 의해 좌우됩니다. 예를 들어, 인건비가 500만원, 재료비가 2,222만원이며, 이러한 비용을 고려했을 때, 순수익이 912만원으로 유지되는 것은 매우 긍정적인 요소입니다.
광진구 써브웨이 상권 및 입지 분석
광진구의 유동인구는 주중 평균 1만 5,000명 이상이며, 경쟁업소는 약 10곳 존재합니다. 성별 및 연령대 매출 비중을 살펴보면, 20대와 30대가 주요 고객층을 형성하고 있습니다. 피크 시간대는 주말 오후 2시에서 5시 사이로, 이 시간대에 고객 유입이 집중되는 경향이 있습니다. 이러한 상권 지표들은 매장의 안정성을 높여주는 중요한 요소로 작용합니다.
비용 항목 분석: 재료비, 인건비, 임대관리비
비용 항목을 살펴보면, 재료비가 2,222만원으로 총 매출의 약 50%를 차지하고 있습니다. 인건비는 500만원으로, 직원 관리와 운영에 필수적입니다. 임대관리비는 월 460만원으로, 이 비용도 매출에 큰 영향을 미치고 있습니다. 부가세 잡비는 96만원으로 상대적으로 적지만, 전체 비용 구조에서 중요한 역할을 합니다. 이러한 항목들은 매장의 수익성에 결정적인 영향을 미치므로, 세부적으로 검토해야 합니다.
광진구 써브웨이 인수 전 체크포인트
매장을 인수하기 전에는 몇 가지 중요한 사항을 확인해야 합니다. 첫째, 최근 매출 변동이 있었는지 확인하는 것이 중요합니다. 또한, 직원 이탈 가능성을 점검하고, 시설 교체 필요 여부도 반드시 체크해야 합니다. 마지막으로 본사와의 승계 조건을 확인하면, 운영에 대한 안정성을 높일 수 있습니다. 이러한 요소들은 인수 후 매장 운영에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
광진구 써브웨이 창업은 좋은 선택이 될 수 있습니다. 매출 구조와 비용 항목을 명확히 이해하고, 인수 전 체크리스트를 통해 리스크를 최소화하는 것이 중요합니다. 더 많은 정보가 필요하시다면, 언제든지 문의해 주시기 바랍니다. 창업에 대한 다양한 자료와 상담을 통해 현실적인 창업 판단을 도와드리겠습니다.
창업 전 숫자로 볼 부분
광진구 써브웨이 창업를 볼 때는 업종명보다 실제 월 손익표가 먼저입니다. 이 건은 월매출 4,444만원과 순수익 912만원의 간격을 기준으로 검토해볼 수 있습니다.
월매출 4,444만원에서 순수익 912만원이 남는 구조라면 준수한 수익률로 볼 수 있습니다. 투자 판단에서는 순수익 912만원이 몇 개월 평균 자료인지, 계절 변동이 큰 매장인지도 같이 확인해야 합니다.
월 비용표에서는 재료비 비중이 먼저 눈에 들어오며 인건비도 함께 확인해야 실제 잔여 수익이 보입니다. 특히 최근 3개월 평균인지, 특정 행사나 성수기 자료가 섞였는지 확인하면 숫자의 신뢰도를 더 잘 볼 수 있습니다.
임대 조건을 볼 때는 월비용 460만원, 실면적 25.0평 조건을 기준으로 고정비 부담을 계산해두면 비슷한 써브웨이 매물과 비교하기 쉽습니다.
광진구 써브웨이 창업를 검색하는 분이라면 업종명만 보기보다 월매출 4,444만원, 순수익 912만원, 월비용 흐름을 같은 기준으로 비교하는 것이 좋습니다.
- 최근 매출표에서 월매출 4,444만원이 반복적으로 나오는지 확인
- 912만원 순수익에 점주 근무 시간과 직원 급여가 어떻게 반영됐는지 확인
- 월비용 460만원, 실면적 25.0평 조건이 계약서와 동일한지 확인
- 재료비 2,222만원의 산정 기준과 증빙 확인
계약 전에는 매장 설비, 포스 매출, 배달앱 정산 내역, 임대차 계약 조건을 한 번에 맞춰보는 것이 좋습니다. 한 항목만 빠져도 광진구 써브웨이 창업 판단이 흔들릴 수 있습니다.
계약 판단에서는 숫자와 현장 분위기를 같이 보는 편이 좋습니다. 최근 매출표가 안정적이어도 주변 공실, 경쟁 매장 증가, 도로 동선 변화, 배달 가능 반경 변화가 있으면 써브웨이 운영 결과가 달라질 수 있습니다.
최종 결정 전에는 예상 순수익 912만원을 기준으로 보수적인 시나리오도 함께 계산해보는 것이 좋습니다. 매출이 일부 줄거나 비용이 늘어나는 경우에도 감당 가능한 구조인지 확인하면 계약 이후의 부담을 줄일 수 있습니다.
광진구 써브웨이 창업와 주변의 다른 조건도 보고 싶다면 점포가이드 매물 목록에서 같은 업종 매물을 함께 비교해보실 수 있습니다.

Exclusive Manager
박유현
“아무것도 모르고 상담을 진행했는데 한시간이 넘는시간동안 상세한 설명과 강의에 가까운 말을 해주셨습니다 친절함과 더불어 전문적인 모습에 매우 만족합니다 감사합니다!”
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